어제 대림역삼아파트 인근을 지나는데 현수막이 걸려있길래 자세히 봤습니다. 내용은 대림역삼아파트 리모델링 조합이 설립되었다는 소식을 전하는 내용이었습니다. 오늘은 대림역삼아파트 리모델링 사업 소개 및 현황에 대해 간단히 소개해드리겠습니다.
대림역삼아파트 리모델링 조합설립인가
대림역삼아파트 리모델링 사업이 2023년 6월 13일에 조합설립인가를 받았다는 소식입니다. 대림역삼아파트의 리모델링 속도는 생각보다 많이 빠른 편이라 주위에서도 놀라고 있습니다. 물론, 해당 아파트가 1동짜리 나홀로 아파트인데다가 재건축은 힘든 아파트인만큼 리모델링에 대한 열망이 높을 수는 있겠습니다. 하지만 이런 부분을 감안하더라도 현재의 속도는 분명 주목해볼만한 부분이며, 향후 사업 진도에 대해서도 꽤나 긍정적인 부분입니다.
자세한 내용은 아래 관련 기사 링크 걸어드렸으니 관심 있으신 분들께서는 보시면 도움이 될 것 같습니다.
대림역삼아파트 리모델링 사업 소개 및 진행 현황
대림역삼아파트는 리모델링 사업을 시작한지 오래 되지 않은 아파트입니다. 2022년 7월 리모델링 조합설립 추진위원회를 발족하였으며, 이로부터 1년도 되지 않아 조합설립인가까지 받았습니다. 2023년 5월 13일에 조합창립총회를 한지 한 달인 6월 13일에 조합설립인가를 받았다고 합니다.
해당 아파트는 소유주 129명 중 95명이 동의하여 동의율 73.64%로 인가를 받았다고 합니다. 리모델링 조합 설립 요건이 소유주의 2/3, 즉 66.7%이니 이보다 훌쩍 넘는 동의율을 받은 것입니다. 보통 조합들이 60% 초반에서 조합설립 요건을 맞추는데 애를 먹는 것을 생각해보면 놀라운 동의율이라 할 수 있습니다.
대림역삼 리모델링 사업은 기존 129가구에 13가구를 추가로 조성하여 총 142가구를 만든다고 합니다. 증축 방식은 수평증축으로 알려지고 있으며, 별동을 세울 것으로 알려져 있습니다.
현재는 시공사 선정을 위한 준비를 하고 있다고 합니다.
대림역삼아파트 위치, 입지, 시세
대림역삼아파트 위치, 입지
대림역삼아파트는 강남구 역삼동에 위치해 있습니다. 역세권이라 부르기엔 힘들 수도 있으나 수인분당선 한티역이 멀지 않은 곳에 있습니다. 물론, 보통 역세권이라 불리는 아파트들에 비해서 교통 부분은 약간은 아쉬울 수도 있습니다.
하지만, 해당 아파트는 다른 측면에서는 매우 좋은 환경입니다. 초등학교가 거리가 좀 있는 도곡초등학교라는 점은 약점입니다만, 인근의 역삼중학교는 강남구 내에서도 매우 선호하는 학교로 알려져 있습니다. 고등학교 역시 인근에 진선여고, 중대부고, 단대부고, 숙명여고 등 명문학교들이 많습니다. 또한, 대치동의 학원들이 한티역쪽으로 진출을 하면서 학원가 역시 매우 잘 갖춰져 있습니다.
그리고 우리나라에서도 몇 손가락 안에 꼽히는 강남세브란스병원이 바로 근처에 있다는 장점도 있습니다.
결론적으로 중고등학생을 키우기에는 최고의 위치가 아닐까 싶습니다.
대림역삼아파트 시세
대림역삼아파트는 전용면적 59 및 84 타입으로 이루어져 있는 아파트입니다. 일단 네이버 부동산을 보면 84타입의 호가는 18억부터 형성되어 있음을 확인할 수 있습니다. 그리고 추가로 실거래가를 보면, 최고가는 21년 12월의 20억 7천만원입니다. 현재의 호가는 대략 20년 8월과 21년 8월 사이 정도 가격으로 보이며, 다른 강남3구와 마찬가지로 이전 최고가의 90% 인근의 시세 정도로 보입니다.
마치며
이상으로 대림역삼아파트 리모델링 조합설립인가 소식 및 대림역삼아파트 리모델링 사업 전반, 그리고 대림역삼아파트 입지 등에 대해 알아보았습니다. 비록 나홀로 아파트이지만 위치가 좋은 만큼 얼마나 빠른 사업이 진행될지 지켜보는 것도 투자하는데 있어 도움이 될 것 같습니다.
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