서울시가 2025년 2월 12일, 강남구 삼성·대치·청담동과 송파구 잠실동 일대의 토지거래허가구역을 대폭 해제했습니다. 이번 조치로 총 305개 아파트 단지 중 291곳이 규제에서 벗어나 자유로운 거래가 가능해졌습니다. 하지만 은마아파트, 잠실주공5단지 등 재건축 추진 단지는 규제가 유지됩니다. 이번 토지거래허가구역 해제가 부동산 시장에 어떤 변화를 가져올지 주목됩니다. 서울시 토지거래허가구역 해제, 무엇이 달라졌나? 서울시는 국제교류복합지구 인근 강남권 4개 동(삼성·대치·청담·잠실)의 아파트 305곳 중 291곳에 대한 토지거래허가구역 지정을 해제했습니다. 이는 약 5년 만의 대규모 규제 완화로, 해당 … 더보기
래미안 원페를라는 전체적으로 동네가 천지개벽할 방배동에서도 가장 주목을 받는 단지 중 하나로, 2025년 청약에서 가장 많은 관심을 받고 있습니다. 래미안 원페를라 청약 일정을 비롯한 래미안 원페를라 청약에 대한 모든 정보를 한눈에 확인할 수 있도록 이 글을 준비했습니다. 쉽게 이해할 수 있도록 차근차근 설명 드리겠습니다. 래미안 원페를라 홈페이지 링크 함께 걸어드리니 방문하셔서 추가 정보를 얻으실 수 있으면 좋겠습니다. 래미안 원페를라는? – 방배6구역 재건축 래미안 원페를라는 서울 서초구 방배동에 위치한, 방배6구역을 재건축한 … 더보기
그 동안 인감증명서 인터넷 발급 방법에 대해 검색하셨던 분들께서는 항상 원하는 답을 얻지 못하셨을텐데요. 드디어 인감증명서를 인터넷을 통해 간편하게 발급받을 수 있게 되었습니다. 이 글에서는 인감증명서 인터넷 방급 방법에 대해 단계별로 상세히 설명해드리겠습니다. 인감증명서란? 인감증명서는 본인 명의의 인감을 행정기관에 등록하고, 해당 인감이 본인임을 증명하는 문서입니다. 주로 부동산 거래, 대출 계약, 각종 법률적 문서 작성 시 사용되며, 신뢰성을 보장하는 중요한 서류 중 하나입니다. 그 동안에는 주민센터를 방문하여 발급 받아야만 했지만, 2024년 … 더보기
주택청약 1순위는 조건 충족은 내 집 마련을 꿈꾸는 사람들에게 필수적인 단계입니다. 특히 민영 및 공공주택에 청약할 때 우선 순위을 확보할 수 있는 중요한 자격입니다. 이번 포스팅에서는 주택청약 1순위 조건, 예치금 기준, 청약 점수 계산법 등을 자세히 알아보겠습니다. 내가 주택청약 1순위에 해당하는지는 아래의 청약홈 사이트에서 바로 확인하실 수 있습니다. 주택청약 1순위 자격 조건 주택청약 1순위 자격을 얻기 위해서는 몇 가지 기본 조건을 갖춰야 합니다. 일단 주택청약통장 가입을 해야 합니다. 청약통장이 없다면, … 더보기
전입세대열람내역서는 부동산 관련 서류 중 하나로, 조회하고자 하는 부동산의 현재 거주자 정보를 확인할 수 있는 문서입니다. 보통은 경공매를에서 많이 떼보게 되는 서류이지만, 요즘은 일반인들도 계약 때 한 번씩 떼보게 되는 서류입니다. 이 서류는 전입세대열람원이라 불리기도 합니다. 전입세대열람내역서 발급 방법과 준비물에 대해서 알아보겠습니다. 전입세대열람내역서란? 전입세대열람내역서(전입세대열람원)는 특정 주소지에 전입한 전체 세대의 내역을 조회할 수 있는 문서입니다. 주로 부동산 임대차 계약, 혹은 경공매 시 선순위 임차인 확인을 위해 사용됩니다. 요즘은 전세 사기 예방을 … 더보기
강동구 천호동은 이미 신속통합기획 및 모아타운이 곳곳에서 추진 중입니다. 저는 이미 작년 8월에 천호동 모아타운 3개소를 다녀온 적이 있는데요. 관련 내용은 아래 링크 걸어드렸으니 참고하시면 좋겠습니다. 얼마 전 다시 한 번 천호동을 다녀왔습니다. 지난번에 방문하지 않았던 구역들 위주로 돌아보았고, 역시나 모두 모아타운이 추진 중이었습니다. 제가 새로 다녀온 구역들에 대하여 간단히 소개해드리겠습니다. 천호동 322번지 일대 모아타운 추진 현황 및 임장 후기 천호동 322번지 일대 모아타운은 암사역 인근, 힐스테이트 강동 리버뷰 인근에서 … 더보기
정부는 2023년 8월 29일에 발표한 ‘저출산 극복을 위한 주거안정방안’의 후속 조치로 신생아 특례 대출에 대하여 국회의 예산심의 및 관계부처 협의를 거쳐, 2024년 1월 29일부터 2024 신생아 특례 대출을 시행하겠다고 밝혔습니다. 혹시 자녀 계획 있으신 분들 중 주택 구입 의사가 있으신 분들께서는 이 제도를 꼭 활용하시면 좋겠습니다. 2024 신생아 특례 대출 총정리(지원 대상, 대출 한도, 대출 금리 등) 여기에서는 신생아 특례 대출 지원 대상, 대출 한도, 대출 금리, 그리고 우대 금리 … 더보기
23년 12월 26일, 박상우 국토교통부 장관이 취임식을 갖고, 장관 업무 수행을 시작하였습니다. 이번 국토교통부 장관 취임사를 보면, 장관이 어떠한 시선으로 시장을 바라보고 있는지, 그리고 향후 부동산 정책 방향을 엿볼 수 있기 때문에 공유해봅니다. 박상우 국토교통부 장관 취임사 전문 인사 및 소감 국토교통 가족 여러분, 근 10년 만에 고향 집에 와서 여러분과 마주하니 마음이 설레고 반갑습니다. 아시는 바와 같이, 국토교통부는 국민들의 일상과 삶의 기반인 국토와 교통 분야를 책임지고 있으며 모든 경제활동의 … 더보기
현재 서울시에는 많은 구역이 토지거래허가제를 적용받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 토지거래허가제가 무엇인지 간단하게 알아보고, 토지거래허가제 예외 조건 17가지에는 어떠한 것들이 있는지 총정리해드리겠습니다. 토지거래허가제란? 토지거래허가제도는 토지거래허가구역의 지정 및 해제, 그리고 토지거래허가구역 내 토지에 관한 소유권 혹은 지상권 등을 유상으로 이전, 설정하는 계약에 대하여 허가를 하는 제도라고 되어 있습니다. 와닿지 않으실 수도 있을텐데요. 나라 혹은 지자체 장이 투기 등이 우려되는 지역에 토지거래허가구역을 지정하면, 해당 구역 내에서는 일부 예외 조건 외에는 실거주자를 제외하면 사지 … 더보기
국회는 2022년 9월 7일, 일시적 2주택자에 대한 종부세 완화법을 통과시킨데 이어, 2022년 12월 23일에는 기본 공제를 12억으로 상향, 최고 세율 인하 등의 내용을 담은 종부세법 개정안을 통과시켰습니다. 이번에 추가적으로 통과시킨 종부세법 내용은 어떠한 것들이 있는지 살펴보겠습니다. 종부세법 개정안 국회 통과 – 재석의원 258명, 찬성 200표 1세대 1주택자의 종합부동산세(이하 종부세)의 기본 공제 금액 상향 및 종부세 최고세율 인하 등의 내용을 담은 종부세법 개정안이 2022년 12월 23일, 국회 본회의를 통과하였다고 합니다. 이 … 더보기