각종 신속통합기획 정보 소개
서울시가 2025년 2월 12일, 강남구 삼성·대치·청담동과 송파구 잠실동 일대의 토지거래허가구역을 대폭 해제했습니다. 이번 조치로 총 305개 아파트 단지 중 291곳이 규제에서 벗어나 자유로운 거래가 가능해졌습니다. 하지만 은마아파트, 잠실주공5단지 등 재건축 추진 단지는 규제가 유지됩니다. 이번 토지거래허가구역 해제가 부동산 시장에 어떤 변화를 가져올지 주목됩니다. 서울시 토지거래허가구역 해제, 무엇이 달라졌나? 서울시는 국제교류복합지구 인근 강남권 4개 동(삼성·대치·청담·잠실)의 아파트 305곳 중 291곳에 대한 토지거래허가구역 지정을 해제했습니다. 이는 약 5년 만의 대규모 규제 완화로, 해당 … 더보기
MBC ‘나혼자 산다’로 유명해진 김대호 아나운서의 집 위치가 화제입니다. 서울 서대문구 홍제동 개미마을에 위치한 그의 집이 재개발 계획에 포함되면서 많은 관심을 받고 있는데요. 이번 글에서는 김대호 집 위치, 그리고 홍제동 개미마을 재개발 계획에 대해 자세히 알아보겠습니다. 김대호 집 위치 ‘나혼자 산다’ 방영 – 홍제동 개미마을 김대호 아나운서의 ‘나혼자 산다’에 공개된 집은 서울시 서대문구 홍제동 개미마을에 위치해 있습니다. 인왕산 자락에 위치한 이 집은 전망이 좋아 김대호 아나운서가 한눈에 반해 구입했다고 합니다. 홍제동 … 더보기
광진구는 많은 정비사업이 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히 자양동과 구의동 같이 한강과 인접한 지역들을 위주로 다양한 사업이 진행되고 있습니다. 최근에는 신속통합기획과 모아타운 바람이 강하게 불고 있습니다. 오늘은 자양4동 신속통합기획, 모아타운 추진 현황 및 임장 후기에 대해 간단히 공유해드리겠습니다. 전체적인 서울시 모아타운, 신속통합기획에 대해 궁금하신 분들께서는 아래에서 바로 확인하실 수 있습니다. 자양4동 정비사업 (신속통합기획, 모아타운) 추진 현황 자양동은 그 동안 재건축 혹은 재개발이 추진되다가 좌초 되었던 지역입니다. 그러다 보니 아무래도 지역이 낙후될 … 더보기
서울시는 오세훈 시장 취임 이후, 신속한 주택 공급을 위해 모아타운과 함께 신속통합기획이라는 이름의 정비 사업을 장려하고 있습니다. 신 등 많은 단어가 나오고 있는데요. 신속통합기획은 무엇인지, 그리고 어떠한 장단점이 있는지 쉽게 설명해보겠습니다. 서울시 신속통합기획이란? 서울시 신속통합기획이란, 정비계획 수립단계에서 서울시가 공공성과 사업성의 귱형을 이룬 가이드라인을 제시하고, 신속한 사업추진을 지원하는 공공지원계획이라고 합니다. 이것은 서울시가 소개하는 자료의 의미입니다. 제가 지켜봤을 때는 기존 공공재개발, 공공재건축 등 공공주도의 정비사업 방식이 생각보다 신통치 않으면서 서울시에서 신속통합기획이라는, 민간 … 더보기
동작구 흑석동은 흑석 뉴타운으로 대표되는, 정비사업이 활발하게 이루어지고 있는 지역입니다. 하지만, 흑석동은 이 뿐만이 아닌, 신속통합기획 방식으로도 개발이 추진되고 있습니다. 오늘은 흑석동 신속통합기획 추진 현황에 대하여 살펴보고 제가 실제 임장 다녀왔던 구역도 간단하게 소개해보겠습니다. 신속통합기획 뿐만이 아닌, 서울시 모아타운에 대해 궁금하신 분들께서는 아래에서 바로 확인하실 수 있습니다. 흑석동 신속통합기획 추진 현황 – 흑석동 204-104번지 신속통합기획, 흑석10구역 흑석돋 204-104번지 일대는 과거 흑석10구역이라 불렸던 지역으로, 2014년 7월 정비구역에서 해제되었습니다. 당시에는 주민들의 반대와 … 더보기
동작구 사당동은 각종 정비사업이 활발하게 이루어지고 있는 지역입니다. 이 지역은 우리가 흔히 알고 있는 재개발, 재건축 등의 정비사업 뿐만 아니라 모아타운, 신속통합기획, 심지어 지역주택조합 사업마저도 활발하게 진행되고 있습니다. 오늘은 그 중, 사당동 신속통합기획 추진 현황에 대하여 살펴보고 제가 실제 임장 다녀왔던 구역도 간단하게 소개해보겠습니다. 사당동 288번지 신속통합기획 추진 현황 및 임장 후기 사당동 288번지 신속통합기획 추진 현황 사당동 288번지 일대는 2023년 1월, 신속통합기획 후보지로 선정되었습니다. 해당 구역은 사당4동 288번지 일대 … 더보기
서울시에서는 지난 10년간 총 176개의 정비사업 해제구역을 지정하였습니다. 오늘부터는 각 구별로 그 동안 서울시 정비사업 해제구역이 어떻게 되었는지 살펴보도록 하겠습니다. 이번 포스팅은 그 첫번째로 강동구 정비사업 해제구역 현황 일부를 살펴보려고 합니다. 참고로 가나다 구별 순으로 진행 예정인데 강남구는 정비사업 해제구역이 없기 때문에 별도로 진행하지 않습니다. 일단 176개의 서울시 정비사업 해제구역이 궁금하신 분들은 아래 자료 다운로드 받아서 확인해보시면 됩니다. 서울시 재개발 정비(예정)구역 해제지역 현황 – 홈페이지 강동구 정비사업 해제구역 – 13개소 … 더보기
현재 서울시에는 많은 구역이 토지거래허가제를 적용받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 토지거래허가제가 무엇인지 간단하게 알아보고, 토지거래허가제 예외 조건 17가지에는 어떠한 것들이 있는지 총정리해드리겠습니다. 토지거래허가제란? 토지거래허가제도는 토지거래허가구역의 지정 및 해제, 그리고 토지거래허가구역 내 토지에 관한 소유권 혹은 지상권 등을 유상으로 이전, 설정하는 계약에 대하여 허가를 하는 제도라고 되어 있습니다. 와닿지 않으실 수도 있을텐데요. 나라 혹은 지자체 장이 투기 등이 우려되는 지역에 토지거래허가구역을 지정하면, 해당 구역 내에서는 일부 예외 조건 외에는 실거주자를 제외하면 사지 … 더보기
면목동은 모아타운 뿐만이 아닌, 신속통합기획, 3080도심 공공주택 복합사업 등 다양한 정비 사업이 추진되고 있는 지역입니다. 10월 초에 신속통합기획 2개소(면목동 69-14, 면목동 172-1) 및 3080도심 공공주택 복합사업 2개소(상봉역 인근, 상봉터미널 인근) 에 대해 소개해드리려고 합니다. 관심 있으신 분들은 해당 개발 사업 추진 주체에 방문하시어 정보를 추가로 얻으시면 좋을 듯 합니다. 면목동 재개발 현황 면목동은 모아타운, 역세권 재개발 사업 뿐만이 아닌, 신속통합기획, 3080도심 공공주택 복합사업 등 정말 다양한 정비 사업이 진행되고 있습니다. … 더보기
관악구 신림동은 이전에 신림뉴타운이라는 이름으로 재개발이 추진되었으나 한 동안 몇몇 사업장에서는 진도가 나가지 못하거나 중지되었습니다. 그러나, 최근에는 신속통합기획 등 여러 방식의 재개발이 다시 추진되고 있습니다. 이에 신림동 재개발 추진 현황 및 제가 임장 다녀와본 후기를 공유해보겠습니다. 신림3구역 재개발 추진 현황 신림3구역은 올 봄, “서울대벤처타운역 푸르지오”라는 이름으로 일반 분양을 진행하였습니다. 해당 사업장은 분양 당시만 해도 분양가가 높은 것이 아니냐는 말도 있었으나 결국에는 완판 되었습니다. 분양 관련 정보는 아래에 링크 걸어드렸으니 참고하시면 … 더보기