최근 부동산 시장에서는 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약 뿐만이 아닌, 세종 린스트라우스 무순위 청약(줍줍) 역시 주목받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 세종 린스트라우스 무순위 청약 가격, 일정, 예상 시세 차익, 그리고 주의할 점 등 전반적인 내용을 총정리 해드리겠습니다.
세종 린스트라우스 무순위 청약 소개
세종 린스트라우스는 세종시 어진동에 위치한 아파트 단지로, 이번에 무순위 청약으로 전용면적 84㎡의 중층(12층)이 나오면서 실수요자들의 관심을 받고 있습니다. 이번 무순위 청약으로 나온 물량은 1가구로, 가격은 3억8520만원입니다. 발코니 확장비와 시스템 에어컨 설치비를 포함하면 총 4억498만원입니다.
세종 린스트라우스 무순위 청약 일정 및 조건
- 청약일: 2024년 5월 21일
- 당첨자 발표: 2024년 5월 24일
- 서류 접수: 2024년 5월 28일
- 계약일: 2024년 5월 29일
무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 무관하며, 만 19세 이상 국내 거주자라면 누구나 신청할 수 있습니다. 특히 세종시는 비규제지역으로 재당첨 제한, 전매 제한, 거주의무기간 등이 적용되지 않아 많은 관심을 받고 있습니다.
세종 린스트라우스 줍줍 예상 시세 차익
세종 린스트라우스의 전용 84㎡A 타입은 올해 초 8억원에 거래되었고, 현재 동일 C타입은 12억원에 매물이 나와 있습니다. 물론, 호가는 호가일 뿐이니 12억은 굳이 생각하지 않으셔도 되지만, 실거래가가 몇 달 사이 8억에 있었다는 점은 대략 형성되어 있는 가격이 8억 내외임을 예상해볼 수 있습니다.
이를 바탕으로 봤을 때, 이번에 줍줍으로 나온 1세대의 시세 차익은 약 4억원 정도 될 것으로 보입니다. 이는 실수요자나 투자자 모두에게 큰 매력 포인트가 될 것입니다.
세종 린스트라우스 무순위 청약 주의할 점
무순위 청약에 당첨될 경우, 계약금과 잔금을 빠르게 준비해야 합니다. 당첨자 발표 후 29일에 계약금(분양가의 20%)인 7704만원을 납부하고, 60일 이내에 잔금 3억816만원을 납부해야 합니다. 잔금 납부 후 바로 입주가 가능하므로, 자금 마련 계획을 철저히 세워야 합니다.
마치며
세종 린스트라우스의 무순위 청약은 큰 시세 차익을 기대할 수 있는 좋은 기회입니다. 하지만 빠듯한 계약금과 잔금 일정을 고려하여 자금 계획을 철저히 세우는 것이 중요합니다. 이번 기회를 놓치지 말고, 철저한 준비로 성공적인 청약을 기원합니다.
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