운정 아이파크 포레스트 2차 무순위 임의공급 20세대 청약 일정과 분양가

운정 아이파크 포레스트 2차 무순위 단지가 경기도 파주시 서패동 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL 일원에 총 20세대의 잔여 물량을 대상으로 임의공급을 진행합니다. 본 단지는 비규제지역에 위치하며, 청약통장 가입 여부와 관계없이 국내 거주 성인이면 누구나 신청할 수 있는 기회를 제공합니다.

★ 핵심 총평: 청약통장 없이 전국 성인 누구나 신청할 수 있는 임의공급 잔여세대 물량으로, 계약금 5% 조건과 주변 실거래가를 비교한 신중한 자금 계획 수립이 필요합니다.

1. 운정 아이파크 포레스트 2차 무순위 30초 신청 가능 여부

2. 운정 아이파크 포레스트 2차 무순위 접수일·세대수·타입

접수일과 실제 공급 세대수, 신청 가능한 타입을 먼저 확인하세요.

타입별 세대수와 공급가

3. 당첨 시 필요 현금

계약금만 준비하면 끝나는 것이 아닙니다. 중도금과 잔금 시점의 대출 가능액까지 함께 계산해야 합니다.

대출 가능액 확인

대출 가능액은 소득·기존 대출·담보평가·접수 시점 금융기관 기준에 따라 별도 확인해야 합니다.

4. 운정 아이파크 포레스트 2차 무순위 신청 제한사항

자격을 충족해도 재당첨·전매·중복청약 제한을 놓치면 당첨이 취소될 수 있습니다.

근거: 원문 p.6

접수 전 마지막 확인

• 청약홈을 통한 인터넷 청약만 가능하므로 사전에 공동인증서 또는 금융인증서를 준비하세요.
• 청약 신청은 1인 1건만 가능하며, 중복 청약 시 모두 무효 처리됩니다.
• 계약금은 현금 수납이 불가하며 지정 계좌로 즉시 이체할 수 있도록 준비해야 합니다.

5. 공식 모집공고 확인

접수 전에는 아래 공식 페이지와 모집공고 PDF에서 일정, 자격, 납부 조건을 다시 확인하세요.

근거: 원문 p.1~3

근거: 원문 p.2, 3

근거: 원문 p.3, 5

6. 운정 아이파크 포레스트 2차 무순위 분양가와 주변 시세 비교

동일 단지의 신고된 매매 실거래를 같은 전용면적 공급가와 비교한 값입니다. 층·계약월·세부 타입·내부 상태 차이를 함께 확인하세요.

동일 단지 전용 84.989㎡ 매매 실거래 중앙값은 6억 3,820만 원(21건)으로, 공급가 범위 6억 4,280만 원~6억 6,260만 원와 비교하면 본 단지 분양가가 실거래 중앙값보다 약 460만 원~2,440만 원 높음입니다. 동일 단지 전용 99.3062㎡ 매매 실거래 중앙값은 7억 6,120만 원(1건)으로, 공급가 범위 7억 1,080만 원~7억 6,410만 원와 비교하면 실거래 중앙값이 본 단지 분양가 범위 안에 있어 가격 우열을 단정하기 어려움입니다. 표본이 2건뿐이어서 참고용으로만 봐야 합니다. 동일 단지 전용 113.651㎡ 매매 실거래 중앙값은 8억 8,570만 원(1건)으로, 공급가 범위 8억 2,730만 원~8억 8,930만 원와 비교하면 실거래 중앙값이 본 단지 분양가 범위 안에 있어 가격 우열을 단정하기 어려움입니다. 표본이 2건뿐이어서 참고용으로만 봐야 합니다.

7. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?

네, 본 임의공급은 청약통장 가입 여부와 관계없이 국내 거주 만 19세 이상 성인이라면 누구나 청약할 수 있습니다.

Q2. 재당첨 제한이나 전매제한 규정이 적용되나요?

본 임의공급 당첨 시 청약 재당첨 제한을 받지 않으며, 전매제한은 최초 당첨자 발표일로부터 6개월이 경과하여 현재 전매제한기간이 도과된 상태입니다.