천안 롯데캐슬 더 청당 무순위 2세대｜11월 9일·2.8~4.3억

천안 롯데캐슬 더 청당 무순위 단지가 미계약 잔여세대 2가구에 대한 무순위 사후 접수를 진행합니다. 이번 공급은 비규제지역에서 이루어지며, 청약통장 보유 여부와 관계없이 전국에 거주하는 무주택세대구성원이라면 신청할 수 있습니다. 이미 2025년 8월 준공이 완료된 단지로 잔금 완납 후 즉시 입주가 가능합니다.

★ 핵심 총평: 이미 준공된 단지의 미계약 잔여세대 공급으로 계약금 납부 후 정해진 기한 내 잔금 조달이 필수적입니다. 대출 알선이 진행되지 않으므로 철저한 자금 여력 점검이 필요합니다.

1. 천안 롯데캐슬 더 청당 무순위 30초 신청 가능 여부

2. 천안 롯데캐슬 더 청당 무순위 접수일·세대수·타입

접수일과 실제 공급 세대수, 신청 가능한 타입을 먼저 확인하세요.

타입별 세대수와 공급가

3. 당첨 시 필요 현금

계약금만 준비하면 끝나는 것이 아닙니다. 중도금과 잔금 시점의 대출 가능액까지 함께 계산해야 합니다.

대출 가능액 확인

대출 가능액은 소득·기존 대출·담보평가·접수 시점 금융기관 기준에 따라 별도 확인해야 합니다.

4. 천안 롯데캐슬 더 청당 무순위 신청 제한사항

자격을 충족해도 재당첨·전매·중복청약 제한을 놓치면 당첨이 취소될 수 있습니다.

근거: 원문 p.7

접수 전 마지막 확인

• 입주자모집공고일 기준 전국 거주 무주택세대구성원 자격 충족 여부 확인
• 대출 알선이 불가하므로 잔금 납부 시점까지의 자금 조달 계획 수립
• 발코니 확장 및 유상옵션 비용이 포함된 최종 필요 금액 확인

5. 공식 모집공고 확인

접수 전에는 아래 공식 페이지와 모집공고 PDF에서 일정, 자격, 납부 조건을 다시 확인하세요.

근거: 원문 p.1~3

근거: 원문 p.3

근거: 원문 p.5~6

6. 천안 롯데캐슬 더 청당 무순위 분양가와 주변 시세 비교

동일 단지의 신고된 매매 실거래를 같은 전용면적 공급가와 비교한 값입니다. 층·계약월·세부 타입·내부 상태 차이를 함께 확인하세요.

같은 단지 전용 59.9948㎡는 최근 매매 실거래가 3억 6,000만 원 선(1건)이고, 이번 분양가 2억 8,460만 원와 견주면 본 단지 분양가가 실거래 수준보다 약 7,540만 원~7,540만 원 낮음. 표본이 2건뿐이어서 참고용으로만 봐야 합니다. 같은 단지 전용 84.9962㎡는 최근 매매 실거래가 4억 5,040만 원 선(15건)이고, 이번 분양가 4억 2,550만 원와 견주면 본 단지 분양가가 실거래 수준보다 약 2,490만 원~2,490만 원 낮음.

7. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?

네, 본 무순위 사후 공급은 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청하실 수 있습니다.

Q2. 당첨 후 재당첨 제한을 받나요?

본 무순위 사후 공급은 청약통장을 사용하지 않아 당첨자로 관리되지 않으며, 재당첨 제한을 받지 않습니다.