삼천 하늘채 라비엘 무순위 잔여 세대에 대한 무순위(사후) 1차 입주자모집공고가 발표되었습니다. 본 단지는 비규제지역에 공급되는 민영주택으로 분양가 상한제 미적용 단지이며, 최초 정당계약 및 예비입주자 공급 이후 남아있는 전용 74㎡(구 30평형) 잔여 5세대를 대상으로 당첨자를 재모집합니다.
이번 무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청할 수 있으며, 입주자모집공고일인 2026년 11월 4일 기준으로 전북특별자치도에 거주하는 무주택세대구성원 자격을 갖추어야 신청이 가능합니다.
★ 핵심 총평: 청약통장을 소비하지 않고 전북 거주 무주택 조건을 갖춘 실거주 희망자라면 신청할 수 있으나, 계약금 10% 납부 후 잔여 중도금과 잔금 금융 조달 계획을 사전 점검해야 합니다.
1. 삼천 하늘채 라비엘 무순위 30초 신청 가능 여부
- 청약 유형: 무순위
- 차수: 1차
- 이번 공급: 총 5세대 (특별공급 0세대 / 일반공급 5세대)
- 청약통장: 청약통장 필요 없음
- 신청 대상: 입주자모집공고일 현재 전북특별자치도에 거주하는 무주택세대구성원
- 접수일: 2026.11.09.(월)
2. 삼천 하늘채 라비엘 무순위 접수일·세대수·타입
접수일과 실제 공급 세대수, 신청 가능한 타입을 먼저 확인하세요.
| 접수일 | 2026.11.09.(월) |
| 이번 공급 | 총 5세대 (특별공급 0세대 / 일반공급 5세대) |
| 당첨자 발표 | 2026.11.12.(목) |
| 계약일 | 2026.11.19.(목) |
타입별 세대수와 공급가
| 타입 | 공급 세대수 | 공급가 |
| 74B | 5세대 (일반 5) | 4억 5,440만 ~ 4억 9,392만 원 |
3. 당첨 시 필요 현금
계약금만 준비하면 끝나는 것이 아닙니다. 중도금과 잔금 시점의 대출 가능액까지 함께 계산해야 합니다.
| 단계 | 비율 | 필요 금액 (74B타입 기준) | 비고 |
| 계약금 | 10% | 4,939만 원 | 계약 시 1,000만 원 정액 납부 후 30일 이내 잔여 계약금 대출 없이 본인 자금으로 직접 납부(자납) |
| 중도금 | 60% | 2억 9,635만 원 | 10%씩 총 6회 분할 납부 일정 (대출 취급 및 조건은 추후 사업주체 안내 확인) |
| 잔금 | 30% | 1억 4,818만 원 | 입주 지정일에 납부 |
대출 가능액 확인
대출 가능액은 소득·기존 대출·담보평가·접수 시점 금융기관 기준에 따라 별도 확인해야 합니다.
4. 삼천 하늘채 라비엘 무순위 신청 제한사항
자격을 충족해도 재당첨·전매·중복청약 제한을 놓치면 당첨이 취소될 수 있습니다.
근거: 원문 p.1, p.4
| 거주지역 | 전북특별자치도 거주자만 신청 가능 |
| 주택 보유 | 무주택세대구성원만 신청 가능 (외국인 불가능) |
| 청약통장 | 청약통장 필요 없음 |
| 재당첨 제한 | 재당첨 제한 없음 |
| 전매제한 | 전매제한 없음 (단, 계약금 10% 완납 후 전매 가능) |
| 실거주의무 | 실거주의무 없음 |
| 중복청약 | 1인 1건만 신청 가능 (1인 2건 이상 중복 신청 시 모두 무효) |
| 계약 포기·부적격 | 부적격 당첨 시 일정 기간 청약 신청이 제한되며, 당첨 후 계약 체결 시 분양권 소유로 향후 청약에서 유주택자로 간주됨 |
접수 전 마지막 확인
- 입주자모집공고일(2026.11.04.) 기준 전북특별자치도 거주 무주택세대구성원 조건 충족 여부 확인
- 1인 1건 청약 신청 원칙 준수 (동일인 중복 신청 시 무효 처리)
- 계약 시 1,000만 원 및 30일 이내 잔여 계약금 대출 없이 본인 자금으로 직접 납부(자납) 가능 여부 점검
5. 공식 모집공고 확인
접수 전에는 아래 공식 페이지와 모집공고 PDF에서 일정, 자격, 납부 조건을 다시 확인하세요.
근거: 원문 p.1~3
근거: 원문 p.1, p.2
근거: 원문 p.3
6. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 청약통장이 있어야 신청할 수 있나요?
아닙니다. 무순위 사후 청약이므로 청약통장 가입 여부 및 예치금과 무관하게 신청하실 수 있습니다.
Q2. 당첨된 후 계약을 포기하면 재당첨 제한을 받나요?
재당첨 제한은 적용되지 않습니다. 단, 당첨 후 계약을 체결해 분양권을 소유하게 되면 향후 다른 아파트 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주됩니다.
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입주자모집공고와 공식 자료를 기준으로 청약 일정·자격·분양가·자금 계획을 검토합니다. 계산과 해석은 근거와 전제를 구분해 제공합니다.