해링턴 플레이스 문래는 서울특별시 영등포구 문래동3가 27-1번지 일원에 들어서는 신축 단지로, 지하 3층에서 지상 최고 29층, 총 218세대 규모로 공급됩니다. 본 단지는 투기과열지구 및 청약과열지역에 위치하여 청약 시 엄격한 자격 요건이 적용되므로, 모집공고일 기준 거주지 및 무주택 여부를 반드시 확인해야 합니다.
★ 핵심 총평: 실거주 목적의 현금 자산가 위주로 접근하시기 바랍니다.
30초 신청 가능 여부
- 청약 유형: 일반공급
- 청약통장: 청약통장 가입기간 24개월 이상 및 지역별·면적별 예치금 충족
- 신청 대상: 입주자모집공고일 현재 서울특별시 2년 이상 거주자 우선, 수도권 거주자 신청 가능
- 접수일: 2026.11.23.(월) ~ 2026.11.26.(목)
접수일보다 먼저 계산할 것은 당첨 뒤 내야 할 돈입니다.
- 계약금, 중도금 대출, 잔금 때 받을 주택담보대출의 금리와 LTV·DSR을 먼저 계산해 두세요.
- 필요한 자기자본과 대출 가능 한도는 공고의 자격 요건과 같이 맞춰 보세요.
- 공식 홈페이지와 청약홈 확인 링크는 아래 일정 섹션에 따로 모아두었습니다.
해링턴 플레이스 문래 단지·공급 핵심 정보
핵심 정보는 아래 표에 모았습니다.
근거: 원문 p.1, p.6
| 항목 | 내용 |
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 문래동3가 27-1번지 일원 |
| 공급 규모 | 지하 3층 ~ 지상 29층, 3개동 총 218세대 |
| 일반분양 | 총 218세대 (특별공급 117세대 / 일반공급 101세대) |
| 주택형 | 084.9409A(84A), 084.9708B(84B), 084.9894C(84C) (총 3개 타입) |
| 분양가 | 16억 4,400만 ~ 18억 2,700만 원 |
| 청약 일정 | 2026.11.23.(월) ~ 2026.11.26.(목) |
| 입주 예정 | 2030년 3월 예정 |
해링턴 플레이스 문래 사업 개요 및 특징
효성중공업이 시공하는 해링턴 플레이스 문래는 전 세대 전용 84㎡(구 34평형)로 구성된 단지입니다. 준주거지역 내 위치하며 영등포지역부도심권 지구단위계획구역에 포함되어 있습니다.
해링턴 플레이스 문래 입지 환경 및 인프라 분석
교통 환경
지하철 2호선 문래역과 영등포역이 인근에 위치하며, 주요
교육 및 생활 인프라
타임스퀘어, 신세계백화점, 이마트 등 대형 쇼핑 인프라와 문래근린공원 등 녹지 공간이 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다.
해링턴 플레이스 문래 청약 일정 및 신청 방법
이번 청약은 한국부동산원 청약홈 또는 모바일 앱을 통해 인터넷으로 신청하는 것을 원칙으로 합니다. 일정은 아래와 같습니다.
근거: 원문 p.1, p.5
- 입주자 모집공고일: 2026.11.13
- 특별공급 접수: 2026.11.23.(월)
- 일반공급 1순위 (해당지역): 2026.11.24.(화)
- 일반공급 1순위 (기타지역): 2026.11.25.(수)
- 일반공급 2순위: 2026.11.26.(목)
- 당첨자 발표: 2026.12.02.(수)
- 서류 접수: 2026.12.04.(금) ~ 2026.12.07.(월)
- 정당 계약: 2026.12.14.(월) ~ 2026.12.16.(수)
청약 당일 청약 가능 시간은 9시부터 17시 30분까지이며, 청약은 한국부동산원 청약홈 공식 홈페이지 및 청약홈 모바일 앱에서 진행할 수 있습니다.
해링턴 플레이스 문래 공급 세대수 및 분양가 분석
타입별 공급 세대수 및 분양가
근거: 원문 p.8
본 단지는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로, 주변 신축 단지 시세와 비교하여 가격 적정성을 판단해야 합니다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 구조로 납부 일정을 확인하십시오.
| 주택형 | 약식표기 | 일반분양(특공/일반) | 분양가 (최저 ~ 최고) |
| 084.9409A | 84A | 110세대 (특공 59 / 일반 51) | 16억 4,400만 ~ 18억 2,700만 원 |
| 084.9708B | 84B | 54세대 (특공 29 / 일반 25) | 16억 6,000만 ~ 17억 8,500만 원 |
| 084.9894C | 84C | 54세대 (특공 29 / 일반 25) | 16억 5,100만 ~ 17억 7,500만 원 |
일반공급 가점제·추첨제 배정 세대수
| 주택형 | 일반공급 | 가점제 비율 | 가점제 세대 | 추첨제 세대 | 추첨 무주택 우선 | 추첨 무주택+1주택 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 51 | 70% | 36 | 15 | 12 | 3 |
| 84B | 25 | 70% | 18 | 7 | 6 | 1 |
| 84C | 25 | 70% | 18 | 7 | 6 | 1 |
가점제 세대수는 일반공급 세대수에 공고상 가점제 비율을 적용해 소수점 올림하고, 추첨제 세대수는 나머지로 계산했습니다. 추첨제 세대 중 무주택 우선 세대수는 추첨제 물량에 공고상 무주택 우선 비율을 적용해 소수점 올림하고, 무주택+1주택 세대수는 나머지로 계산했습니다.
자금 조달 계획 및 필요 현금 (84A타입 최고가 기준)
| 단계 | 비율 | 필요 금액 (84A타입 기준) | 비고 |
| 계약금 | 10% | 1억 8,270만 원 | 계약 시 5,000만 원 정액제 후 14일 이내 잔금 납부 |
| 중도금 | 60% | 10억 9,620만 원 | 이자후불제 예정, 사업주체 지정 금융기관 문의 |
| 잔금 | 30% | 5억 4,810만 원 | 입주지정일 납부 |
대출 가능액 확인
대출 가능액은 소득·기존 대출·담보평가·접수 시점 금융기관 기준에 따라 별도 확인해야 합니다.
특별공급 세부 내역
| 구분 | 기관추천 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 신생아 | 합계 |
| 84A | 11 | 11 | 16 | 7 | 3 | 11 | 59 |
| 84B | 5 | 5 | 8 | 4 | 2 | 5 | 29 |
| 84C | 5 | 5 | 8 | 4 | 2 | 5 | 29 |
해링턴 플레이스 문래 청약 조건 및 당첨 가점 예상
1순위 청약 자격
근거: 원문 p.2, p.22
- 거주지: 입주자모집공고일 현재 서울특별시 2년 이상 거주자 우선, 수도권 거주자 신청 가능
- 세대주: 일반공급 1순위는 세대주만 청약 가능
- 청약통장: 가입기간 24개월 경과 및 지역별 예치금 충족
- 주택 수: 무주택자 또는 1주택자 세대원
- 과거 당첨: 과거 5년 이내 당첨 사실 없음
당첨자 선정 방법 & 전략
- 전용 60㎡ 이하: 해당 타입 없음
- 전용 60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하: 가점제 70%, 추첨제 30% 적용
- 전용 85㎡ 초과: 본 단지는 해당 타입 없음
- 💡 청약 당첨 전략 팁: 가점제 비율이 70%로 높으므로 가점이 높은 무주택 세대주에게 유리합니다. 추첨제 물량은 무주택 세대주에게 우선 배정되므로 본인의 가점과 자금 계획을 철저히 점검하십시오.
청약 자격을 충족시키지 못하는 경우 당첨 취소가 될 수 있으니 순위 및 점수를 사전에 정밀하게 계산해 보는 것이 안전합니다.
해링턴 플레이스 문래 분양가 판단과 실거주 체크포인트
인지세, 발코니 확장비, 유상 옵션 비용 등을 포함한 총 자금 계획을 수립하시기 바랍니다. 철저한 실거주 목적의 현금 자산가 위주로 접근하는 것이 현명합니다.
해링턴 플레이스 문래 평면도 및 설계 특징
전용 84㎡(구 34평형) 단일 평형으로 구성되어 있으며, 타입별로 공간 구성이 상이하므로 견본주택 내부를 통해 환기 및 채광 조건을 확인하시기 바랍니다.
🚨 해링턴 플레이스 문래 청약 전 필수 확인 체크리스트
- ✅ 입주자모집공고일 기준 서울특별시 2년 이상 거주 여부 확인
- ✅ 청약통장 예치금액이 지역별·면적별 기준을 충족하는지 확인
- ✅ 중도금 대출 이자후불제 조건 및 본인의 대출 한도 사전 점검
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 1주택자도 청약이 가능한가요?
네, 1주택자도 청약이 가능하나 투기과열지구 내 민영주택이므로 1순위 가점제 청약은 제한될 수 있습니다.
Q2. 재당첨 제한 기간은 어떻게 되나요?
본 단지는 투기과열지구에서 공급되므로 당첨자로 선정 시 10년간 재당첨 제한이 적용됩니다.
해링턴 플레이스 문래 모델하우스 방문 정보
견본주택은 서울특별시 서초구 남부순환로 2640에 위치하며, 2026년 11월 20일부터 11월 22일까지 운영됩니다.
마치며
해링턴 플레이스 문래는 입지적 장점이 뚜렷하지만, 분양가 상한제 미적용에 따른 가격 부담이 존재합니다. 무주택자 및 1주택 갈아타기 수요자는 본인의 자금 조달 계획과 DSR 규제를 고려하여 신중하게 청약하시기 바랍니다.
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[참고 자료 및 공식 출처]
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입주자모집공고와 공식 자료를 기준으로 청약 일정·자격·분양가·자금 계획을 검토합니다. 계산과 해석은 근거와 전제를 구분해 제공합니다.