수원역 아너스빌 타임원 무순위 임의공급 입주자모집공고가 확정되었습니다. 경기도 수원시 권선구 평동 일원에 위치한 이 단지는 지하 2층에서 지상 15층, 2개 동 규모로 조성되며, 이번 공급은 최초 분양 후 발생한 미계약 잔여 세대 10세대를 대상으로 진행됩니다. 수원역 초역세권 입지와 풍부한 생활 인프라를 갖춘 신축 단지로, 비규제지역에 해당하여 실거주 의무가 없고 전매 제한 기간도 짧아 실수요자와 투자자 모두의 관심을 받고 있습니다.
수원역 아너스빌 타임원 최신 무순위 청약 공고가 나왔습니다.
이번 공급 세대수와 신청 대상, 접수일이 이전 공고와 달라질 수 있으니 최신 차수 기준으로 확인하세요.
★ 핵심 총평: 청약통장 없이 진입 가능한 수원역세권 신축이지만, 주변 주거 환경과 소음 문제를 고려한 보수적인 접근이 필요합니다. 일정 확정 후에는 본인의 자금 조달 능력과 강화된 DSR 한도를 최우선으로 점검해야 합니다.
1. 수원역 아너스빌 타임원 무순위 30초 신청 가능 여부
- 청약 유형: 임의공급
- 이번 공급: 10세대
- 청약통장: 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능
- 신청 대상: 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자(만 19세 이상) 또는 세대주인 미성년자
- 접수일: 2026.09.10.(목) ~ 2026.09.11.(금)
2. 수원역 아너스빌 타임원 무순위 접수일·세대수·타입
접수일과 실제 공급 세대수, 신청 가능한 타입을 먼저 확인하세요.
| 접수일 | 2026.09.10.(목) ~ 2026.09.11.(금) |
| 이번 공급 | 10세대 |
| 당첨자 발표 | 2026년 9월 16일 (수) |
| 계약일 | 2026년 9월 17일 (목) |
타입별 세대수와 공급가
| 타입 | 공급 세대수 | 공급가 |
| 84A | 4 (0/4) | 7억 4,790만 ~ 7억 6,350만 |
| 84B | 6 (0/6) | 7억 5,260만 ~ 7억 7,200만 |
3. 당첨 시 필요 현금
계약금만 준비하면 끝나는 것이 아닙니다. 중도금과 잔금 시점의 대출 가능액까지 함께 계산해야 합니다.
| 단계 | 비율 | 필요 금액 (84B타입 기준) | 비고 |
| 계약금 | 5% | 3,860만 원 | 계약 시 1차 계약금 정액제 및 30일 이내 잔여 계약금 납부 |
| 중도금 | 60% | 4억 6,320만 원 | 중도금 무이자 혜택 제공 예정 |
| 잔금 | 35% | 2억 7,020만 원 | 입주 시 잔금 납부 및 주택담보대출 전환 가능 |
본 단지는 중도금 무이자 혜택을 제공하여 수분양자의 초기 금융 부담을 낮췄습니다. 다만, 잔금 대출 시에는 LTV 및 DSR 규제가 적용되므로 개인별 대출 한도를 반드시 확인해야 합니다. 대출 관련 세부 사항은 사업주체가 지정하는 금융기관을 통해 추후 별도 공지될 예정입니다.
연봉별 대출 한도와 보수적 필요 현금
3단계 스트레스 DSR 전면 시행에 따라 개인의 연봉 및 부채 상황에 따른 대출 한도 제한이 엄격합니다. 비규제지역임에도 불구하고 LTV 50% 수준의 보수적인 대출 실행이 예상되므로, 중도금 및 잔금 대출 시 발생할 수 있는 자납 물량에 대해 사전에 철저한 자금 계획을 세워야 합니다.
84B타입 최고가(7억 7,200만 원) 기준의 예상치이며, 기존 신용대출과 개인별 DSR 조건에 따라 실제 한도는 달라질 수 있습니다.
| 내 연봉 | 예상 대출 한도 (소득·LTV·분양가 중 최솟값) | 실제 필요 현금 (분양가 – 대출액) |
| 5,000만 원 | 2억 7,000만 원 | 5억 200만 원 |
| 7,000만 원 | 3억 7,800만 원 | 3억 9,400만 원 |
| 1억 원 | 3억 8,600만 원 | 3억 8,600만 원 |
4. 수원역 아너스빌 타임원 무순위 신청 제한사항
자격을 충족해도 재당첨·전매·중복청약 제한을 놓치면 당첨이 취소될 수 있습니다.
근거: 원문 p.4
| 거주지역 | 거주지역 제한 없음 (국내 거주자) |
| 주택 보유 | 무주택·유주택 모두 신청 가능 |
| 청약통장 | 청약통장 불필요 |
| 재당첨 제한 | 재당첨 제한 없음 |
| 전매제한 | 최초 당첨자발표일(2026.06.10.)로부터 1년 |
| 실거주의무 | 실거주의무 없음 |
| 중복청약 | 1인 1건만 신청 가능 (중복 신청 시 모두 무효) |
| 계약 포기·부적격 | 계약 포기 시 향후 청약 제한은 없으나 당첨 사실은 관리됨 |
접수 전 마지막 확인
- 입주자모집공고일(2026.09.08.) 기준 국내 거주 성년자(만 19세 이상) 자격 확인
- 청약홈 인터넷 청약을 위한 공동인증서 또는 금융인증서 사전 발급 및 등록 여부 점검
- 계약금 5% 및 향후 잔금 납부를 위한 개인별 DSR 한도 및 자금조달계획 수립
5. 공식 모집공고 확인
접수 전에는 아래 공식 페이지와 모집공고 PDF에서 일정, 자격, 납부 조건을 다시 확인하세요.
근거: 원문 p.3
근거: 원문 p.1, p.2
근거: 원문 p.3
📊 수원역 아너스빌 타임원 무순위 줍줍 주택형별 세부 접수 결과
총 공급 세대수: 10세대 ｜
총 접수 건수: 111건 ｜
평균 경쟁률: 11.10 : 1
• 무순위 줍줍은 100% 추첨으로 당첨자가 결정됩니다. 청약홈 당첨자 발표일 08:00에 결과를 조회하시고, 당첨 시 지정된 기한 내 자격 서류 제출 및 계약금을 준비하시기 바랍니다.
출처: 한국부동산원 청약홈 공시 데이터 기준
7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 유주택자도 청약이 가능한가요?
네, 이번 임의공급은 주택 소유 여부와 상관없이 신청할 수 있습니다. 유주택자도 1순위와 동일한 조건으로 추첨에 참여할 수 있는 좋은 기회입니다.
Q2. 당첨 후 바로 전매가 가능한가요?
본 단지는 최초 당첨자 발표일(2026.06.10.)로부터 1년의 전매 제한이 적용됩니다. 따라서 2027년 6월 10일 이후부터 분양권 전매가 가능합니다.
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입주자모집공고와 공식 자료를 기준으로 청약 일정·자격·분양가·자금 계획을 검토합니다. 계산과 해석은 근거와 전제를 구분해 제공합니다.