국토교통부는 8.16일에 발표한 국민 주거안정 실현방안의 후속조치로 2022년 9월 29일 재건축 부담금 합리화 방안을 발표합니다. 당시에 정부는 도심에 주택 공급을 원활하게 할 수 있는 대책을 내놓을 것이라 언급하였고, 그 중에 재건축부담금 합리화 방안이 있었습니다. 오늘은 재건축부담금 합리화 방안의 내용은 무엇이 있었는지 살펴보겠습니다. 초과이익환수제(재건축 부담금) 합리화 추진 배경 재건축 부담금, 이른바 초과이익환수제는 재건축 사업으로 조합원이 얻는 과도한 초과이익을 환수하여, 주택 가격의 안정화와 사회적 평형성을 맞추기 위하여 2006년 노무현 정부 때 도입된 … 더보기
윤석열 정부는 2023년 8월 16일, 이른바 8.16 부동산 대책을 발표하였습니다. 새로운 정부 출범 이후 정부는 각계 계층에서 주거 실태에 대한 만족도 조사를 하였고, 이를 취합하여 ‘국민 주거안정 실현방안’을 발표하였습니다. 전체적으로 정책의 내용을 보면 윤석열 정부의 주거 정책의 윤곽을 보여준 느낌인데요. 간단하게 주요 정책에 대해 설명해드리겠습니다. 8.16 부동산 대책 발표 배경 – 국민의 목소리 정부는 수요 기반의 정책 마련을 위해 2개월 간 여러 방식으로 다양한 계층의 국민 목소리를 들었다고 합니다. 방법으로는 … 더보기
오늘부터 윤석열 정부의 부동산 정책에 대해 포스팅을 하려고 합니다. 일단 첫 번째 포스팅으로 윤석열 정부의 첫 번째 부동산 정책인 6.21 부동산 정책에 대해 간단하게 적어보겠습니다. 지금 돌이켜보니 임대차 시장 안정화를 위한 정책이 아니었나 싶습니다. 6.21 부동산 정책 도입 배경 윤석열 정부에서는 금리 인상의 분위기, 그리고 양도세 중과 배제 한시적 적용 등을 통한 정책 등을 통해 부동산 시장이 안정되고 있다고 평가하였습니다. 최근 분위기를 보면, 매매 역시 보합과 완화의 흐름이, 전세 역시 … 더보기
윤석열 정부에서 직접 발표한 정책은 아니지만, 실질적인 윤석열 정부 부동산 첫번째 정책은 2022년 5월 9일, 윤석열 대통령 취임 전 날 보도자료를 통해 배포된 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제를 비롯한 소득세법 시행령 개정 건입니다. 이 발표를 통해 윤석열 정부의 부동산 정책 방향을 알 수 있었습니다. 2022년 5월 9일에 발표한 내용에 대해 살펴보겠습니다. 소득세법 시행령 개정 배경 윤석열 정부는 문재인 정부에서 부동산 시장 관리를 위해 부동산 세법이 과하게 활용되었다고 판단하였습니다. 이에 따라, … 더보기