부동산 정책·금융

청년월세지원 2026 사업의 공식 모집 일정이 확정되었습니다. 국토교통부의 최신 공지에 따르면, 이번 2026년 모집은 3월 30일부터 5월 29일까지 단 두 달간만 집중 접수를 받습니다. 특히 이번에 가장 파격적으로 바뀐 점은 ‘청약통장 가입 요건’이 전격 삭제되었다는 것입니다. 이제 통장이 없어도 소득 기준만 맞으면 월 20만 원, 최대 480만 원을 지원받을 수 있습니다. 9월 선정 시 5월분부터 한꺼번에 돌려받는 ‘소급 적용’ 혜택까지, 지금 바로 확인해 보세요. [Writer’s Note: 실무자 꿀팁] 제가 직접 … 더보기

다주택자 양도세 중과 유예는 2026년 5월 9일 연장 없이 종료됐습니다. 국세청·기획재정부 공식 발표 기준 잔금 데드라인(강남 9/9, 그 외 11/9), 오피스텔 중과 여부, 장기보유특별공제 배제까지 총정리했습니다.

“연봉 5천만 원인데, 5억짜리 아파트 사려면 대출이 얼마나 나올까요? 주택담보대출 한도 조회 어떻게 할 수 있나요?” 내 집 마련을 꿈꾸지만, 복잡한 규제 때문에 은행 문턱 앞에서 망설이시는 분들이 많습니다. 특히 LTV(집값 기준)와 DSR(소득 기준) 계산이 헷갈려서, 덜컥 계약했다가 잔금을 못 치르는 낭패를 보기도 합니다. 오늘은 은행에 가지 않고도, 내 연봉·집값·부채 정보를 넣어 대출 가능 금액을 가늠하는 방법을 정리해 드립니다. 2026년 최신 금리 기준으로 ‘매매대출계산기’ 활용법까지 꼼꼼하게 챙겨가세요. 1. 내 한도는 … 더보기

지금 계산기를 두드려봐야 하는 이유 혹시 지난번 포스팅에서 2026년 5월 9일부터 다주택자 양도세 중과 유예가 종료된다는 소식 확인하셨나요? 많은 분들이 “아직 시간 남았네”라고 생각하시지만, 세금 차이는 입력 조건에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 세금은 매도 시점과 보유·거주 요건에 따라 달라질 수 있습니다. 오늘은 양도소득세 계산기를 활용해 2026년 달라지는 세금을 미리 시뮬레이션해보고, 한 푼이라도 아낄 수 있는 세액을 점검할 때 확인할 항목 3가지를 정리해 드립니다. 이 글을 끝까지 읽으시면 앉은 자리에서 … 더보기

“지난 2026년 2월 5일, 금융위원회에서 ‘2026년도 주택연금 개선방안 (2026 주택연금 개편안)’을 공식 발표했습니다. 단순히 월 수령액이 3.1% 오른다는 뉴스만 보고 덜컥 신청했다가는, 오히려 손해를 볼 수도 있다는 사실 알고 계셨나요? 이번 개편은 은퇴 후 현금 흐름이 절실한 분들에게는 ‘돈이 되는 정보’지만, 내 집값과 상황에 따라 챙겨야 할 ‘숨은 조건’들이 꽤 많습니다. 혹시 주택연금 단점(초기비용) 때문에 가입을 미루셨거나, 내 집값이 1억 원대라 연금액이 너무 적을까 봐 걱정하셨나요? 오늘 포스팅에서는 변경된 수령액표는 … 더보기

오늘(2026년 1월 29일), 국토교통부와 관계부처가 합동으로 ‘도심 주택공급 확대 및 신속화 방안’을 전격 발표했습니다. 핵심은 2026년부터 2030년까지 수도권 도심 요지에 135만 호를 착공한다는 것입니다. 과거 외곽 중심의 신도시 발표와 달리, 이번에는 서울 한복판인 용산, 태릉과 준강남급 입지인 과천이 포함되어 시장의 관심이 뜨겁습니다. 하지만 발표가 나오자마자 서울시와 과천시 등 해당 지자체들이 “현실성 없는 일방통행”이라며 강력한 반대 의사를 표명해 파장이 일고 있습니다. 오늘 포스팅에서는 정부가 내놓은 장밋빛 청사진의 디테일과 이를 둘러싼 지자체와의 … 더보기

업데이트 기준: 2026년 8월 30일 — 한국은행은 2026년 8월 27일 기준금리를 2.75%에서 3.00%로 0.25%p 인상했습니다. 다만 기준금리와 실제 주택담보대출 금리는 같은 숫자가 아니므로, 실행 예정일의 상품별 금리와 심사 조건을 함께 확인해야 합니다. 한국은행 결정 내용 확인 현재 주택담보대출을 검토한다면 기준금리 3.00% 자체보다 COFIX·금융채 등 기준금리, 은행별 가산금리·우대금리, 대출 유형과 실행 시점을 나눠서 봐야 합니다. 수도권·규제지역의 주택구입목적 주담대는 LTV·DSR·주택가격별 한도를 함께 적용할 수 있어 같은 집이라도 차주 조건에 따라 결과가 달라집니다. … 더보기

2026년 새해가 밝았습니다. 올해 내 집 마련을 목표로 하시는 신혼부부, 예비부부님들 많으시죠? 그런데 상담을 하다 보면 안타까운 경우가 참 많습니다. 이미 2년 전(2024년)에 규제가 대폭 완화되었음에도, 여전히 옛날 기준을 적용해 “우리는 안 될 거야”라고 지레 포기하는 분들이 계시기 때문입니다. 오늘은 2026년 현재, 신혼부부라면 반드시 챙겨야 할 청약 제도의 ‘오해와 진실’ 3가지를 정리해 드립니다. 더 이상 ‘결혼 페널티’는 없습니다. 놓치고 있던 기회를 다시 잡으세요. 2026년 신혼부부 청약 체크리스트 (오해 vs 진실) … 더보기