르엘 리버파크 센텀은 부산 해운대구 재송동에 위치한, 총 2,070세대 규모의 초대형 브랜드 아파트입니다. 비규제 민영주택 단지로 청약과 분양 일정, 가격, 당첨 전략까지 꼼꼼하게 정리했습니다. 항상 뜨거운 관심을 받는 해운대 새 아파트인 만큼 청약 준비에 앞서 이 글을 참고해 보세요!
르엘 리버파크 센텀이란?
르엘 리버파크 센텀은 부산광역시 해운대구 재송동 856-6번지 일원에 위치한 초대형 주거단지입니다. 시공은 롯데건설의 하이엔드 브랜드인 ‘르엘(LE-EL)’이 맡아 그 이름만으로도 높은 품격과 신뢰를 보장합니다. 단지는 지하 6층에서 시작해 지상 최고 67층에 이르는 초고층 아파트 6개 동, 총 2,070세대로 구성되어 부산의 스카이라인을 새롭게 그릴 전망입니다.
입주 예정 시기는 2030년 5월로, 미래 가치를 보고 투자하기에 충분한 시간을 제공합니다. 특히 르엘 리버파크 센텀은 단순한 주거 공간을 넘어, 교통, 생활, 자연 인프라를 모두 누릴 수 있는 입지적 장점까지 갖추고 있어 많은 분들의 관심이 집중되고 있습니다. 해운대의 새로운 랜드마크가 될 르엘 리버파크 센텀의 주인이 될 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.
르엘 리버파크 센텀 청약 일정 및 방법, 입주자 모집공고
많은 분들이 가장 궁금해하실 르엘 리버파크 센텀의 청약 일정이 드디어 확정되었습니다. 청약 준비에 차질이 없도록 아래 일정을 꼼꼼히 확인해 주세요. 청약 신청은 한국부동산원 ‘청약홈’ 홈페이지나 모바일 앱을 통해 정해진 시간 내에만 가능하니 미리 준비하시는 것이 좋습니다.
르엘 리버파크 센텀의 입주자 모집공고는 7월 11일(금)에 공개되었습니다. 일반 분양의 특별 공급은 7월 21일(월)에, 1순위 청약은 특별 공급 다음날인 7월 22일(화)에 진행합니다.
청약일에 청약 가능 시간은 9시부터 17시 30분까지이며, 청약은 한국부동산원 청약홈(http://www.applyhome.co.kr)및 청약홈 앱에서 진행합니다.
르엘 리버파크 센텀 청약 일정
- 입주자 모집공고일: 7월 11일(금)
- 일반공급 1순위 청약: 7월 22일(화)
- 특별공급 청약: 7월 21일(월)
- 일반공급 2순위 청약: 7월 23일(수)
- 당첨자 발표: 7월 29일(화)
- 당첨자 서류접수: 8월 4일(월) ~ 8월 8일(금)
- 계약체결: 8월 11일(월) ~ 8월 13일(수)
르엘 리버파크 센텀 청약 신청은 PC와 모바일 앱으로 가능하며, 인터넷 사용이 어려운 정보취약계층(고령자, 장애인 등)에 한해 견본주택 방문 접수 또는 은행 창구 접수를 지원합니다. 청약과 관련된 더 자세한 내용은 아래 입주자 모집공고문 원본 파일을 통해 직접 확인하시는 것을 추천합니다.
르엘 리버파크 센텀 청약 방법
르엘 리버파크 센텀 세대수, 분양가 및 대출 정보
르엘 리버파크 센텀은 총 2,070세대 중 특별공급 310세대, 일반공급 1,760세대를 분양합니다. 다양한 평형대가 공급되는 만큼, 가족 구성원과 라이프스타일에 맞는 타입을 신중하게 선택하는 것이 중요합니다. 많은 분들이 궁금해하실 타입별 분양가는 아래 표를 참고해 주시기 바랍니다.
| 주택형(약식표기) | 일반 공급 세대수 | 분양가 (단위: 원) |
| 84 | 56 | 1,270,000,000 ~ 1,394,000,000 |
| 104A | 142 | 1,698,000,000 ~ 1,845,000,000 |
| 104B | 209 | 1,661,000,000 ~ 1,805,000,000 |
| 104C | 105 | 1,731,000,000 ~ 1,881,000,000 |
| 104D | 37 | 1,669,000,000 ~ 1,778,000,000 |
| 125A | 426 | 2,052,000,000 ~ 2,436,000,000 |
| 125B | 38 | 2,019,000,000 ~ 2,280,000,000 |
| 125C | 38 | 2,028,000,000 ~ 2,260,000,000 |
| 125D | 107 | 2,030,000,000 ~ 2,410,000,000 |
| 154 | 596 | 2,561,000,000 ~ 3,289,000,000 |
| 244 | 6 | 8,182,000,000 ~ 9,900,000,000 |
또한, 추첨제와 가점제 비율은 다음과 같습니다. 전체적으로 추첨제가 60%, 그리고 85제곱 초과의 경우는 추첨제 100%이기 때문에 모두에게 가능성이 있습니다.
| 타입 | 추첨제(%) | 가점제(%) |
| 전용 60㎡ 초과 전용 85㎡ 이하 | 60 | 40 |
| 전용 85㎡ 초과 | 100 | – |
자금 계획에 있어 가장 중요한 중도금 대출은 전체 공급대금의 60% 범위 내에서 중도금 대출 무이자 조건으로 알선될 예정입니다. 이는 계약자의 초기 자금 부담을 크게 줄여주는 파격적인 혜택입니다. 또한, 발코니 확장은 무상으로 제공되어 추가 비용 부담이 없으며, 시스템 에어컨 등은 필요에 따라 추가 선택이 가능합니다.
더 자세한 타입별 평면도와 옵션 품목은 공식 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
자세한 분양가 시트, 타입별 세대수 등은 공식 입주자 모집공고문에서 상세 확인 가능합니다.
르엘 리버파크 센텀 청약 자격과 조건
르엘 리버파크 센텀 청약 시 가장 주목할 만한 부분은 바로 규제사항입니다.
르엘 리버파크 센텀은 비규제지역에 공급되는 민영주택으로, 청약 문턱이 비교적 낮다는 큰 장점이 있습니다. 청약을 준비하시는 분들이 꼭 알아야 할 핵심 조건을 정리했습니다.
- 전매제한: 당첨자 발표일로부터 6개월.
- 재당첨제한: 없음. 기존 주택 당첨 사실이 있거나 재당첨 제한 기간 내에 있어도 청약이 가능합니다.
- 거주의무기간: 없음.
- 청약 자격 (일반공급 1순위 기준):
- 입주자모집공고일 현재 부산광역시에 1년 이상 계속 거주한 자에게 우선 공급.
- 부산광역시 1년 미만 거주자 및 울산광역시, 경상남도 거주자도 청약 가능.
- 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자.
- 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금액 충족 시 1순위 자격 부여.
이처럼 완화된 규제 덕분에 많은 분들이 청약 기회를 가질 수 있을 것으로 보입니다. 다만, 당첨 시 계약 여부와 관계없이 청약통장은 재사용이 불가능하니 이 점은 유의해야 합니다.
유의사항으로는 위에서 말씀드린 것처럼 청약 신청 전 충분한 자금 계획을 세우고, 청약 당첨 후 자금 조달 계획을 명확히 해야 합니다. 당첨 후 계약금을 납부하지 않으면 당첨이 취소될 수 있습니다. 당첨 취소 뿐만이 아닌, 재당첨 제한까지 걸리기 때문에 청약 통장이 못 쓰게 되는 것 이상으로 많은 손해를 보실 수 있습니다.
청약 자격을 충족시키지 못하는 경우 당첨 취소가 될 수 있으니 청약 신청 전에 나의 청약 순위를 미리 확인해보시고, 청약 점수를 계산해보시면 좋겠습니다.
청약통장 예치금표
| 지역 | 85㎡ 이하 | 102㎡ 이하 | 135㎡ 이하 | 모든면적 |
|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 | 300만원 | 600만원 | 1,000만원 | 1,500만원 |
르엘 리버파크 센텀 청약 주의점과 꿀팁
- 당첨자 제한: 없음
- 무자격 청약 주의: 본인 책임, 부적격 시 불이익 (계약취소, 한동안 청약 제한)
- 특별공급 예비입주자: 추첨으로 잔여물량 배정, 최하층(1층) 우선배정 등 세부조건 있음
- 중도금 대출: 무이자 조건, 단 일부 계약자 및 금융 상황에 따라 대출 불가 가능성 주의
- 추가 옵션: 발코니 확장 무상, 시스템 에어컨, 빌트인 가전, 세라믹 아트월 등 유상 옵션 선택 가능
르엘 리버파크 센텀 인근 단지 및 시세 참고
부산 해운대구 신규 분양 아파트 중에서 가장 큰 세대수를 자랑하며, 주변 단지(센텀파크, 마린시티, 센텀e편한세상 등) 대비 최신 설계와 상품구성을 갖췄습니다. 입주 시점에 프리미엄이 기대되고, 주거 선호 지역의 특성상 실거주뿐 아니라 투자 목적으로 접근하는 수요도 많습니다.
마무리: 르엘 리버파크 센텀 청약, 지금이 기회!
르엘 리버파크 센텀 청약은 해운대구 프리미엄 입지, 단지 규모, 우수한 상품성, 다양한 선택 옵션 등에서 분명 최고의 경쟁력을 갖췄습니다. 철저하게 청약 조건과 일정을 점검하고, 충분한 자금계획과 실수요 목적을 바탕으로 도전해 보시길 바랍니다.
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