부산의 중심, 서면에 새로운 하이엔드 아파트 ‘서면 써밋 더뉴’가 공급됩니다. 많은 분들이 기다려온 만큼, 청약에 대한 관심이 매우 뜨거운데요. 서면 써밋 더뉴 청약에 대한 모든 핵심 정보를 한눈에 파악하실 수 있도록 이 글을 준비했습니다. 청약 일정부터 분양가, 특별공급 정보, 그리고 유의사항까지 꼼꼼하게 정리했으니, 청약을 준비하는 분들께 큰 도움이 되기를 바랍니다.
서면 써밋 더뉴 홈페이지 링크 함께 걸어드리니 방문하셔서 추가 정보를 얻으실 수 있으면 좋겠습니다.
서면 써밋 더뉴, 어떤 사업인가요?
서면 써밋 더뉴는 부산광역시 부산진구 전포동 668-1번지 일원에 들어서는 신축 민영주택입니다. 대우건설의 하이엔드 브랜드인 ‘푸르지오 써밋’이 적용되어 높은 수준의 상품성을 기대하게 하는데요. 지하 8층부터 지상 최고 47층에 이르는 4개 동, 총 919세대 규모로 건설될 예정입니다. 입주 예정 시기는 2031년 4월로 계획되어 있습니다. 부산의 중심지 서면에 들어서는 대단지 브랜드 아파트인 만큼, 서면 써밋 더뉴는 많은 분들의 주목을 받고 있습니다.
서면 써밋 더뉴 청약 일정 및 방법, 입주자 모집공고
드디어 많은 분들이 기다리시던 서면 써밋 더뉴 입주자 모집공고가 발표되었습니다. 청약 준비에 차질이 없도록 정확한 일정을 꼭 확인하시기 바랍니다.
### 서면 써밋 더뉴 주요 청약 일정
- 입주자 모집공고일: 2025년 8월 7일 (목)
- 특별공급 접수일: 2025년 8월 18일 (월)
- 일반공급 1순위 접수일: 2025년 8월 19일 (화)
- 일반공급 2순위 접수일: 2025년 8월 20일 (수)
- 당첨자 발표일: 2025년 8월 26일 (화)
- 계약 체결일: 2025년 9월 8일 (월) ~ 9월 10일 (수)
청약일에 청약 가능 시간은 9시부터 17시 30분까지이며, 청약은 한국부동산원 청약홈(http://www.applyhome.co.kr)및 청약홈 앱에서 진행합니다.
청약은 청약홈(PC, 모바일 앱)에서 빠르게 접수할 수 있으며, 정보취약계층(고령자, 장애인 등)은 견본주택 방문 접수도 가능해 접근성이 용이합니다. 청약 시에는 본인 명의의 청약통장과 주민등록등본, 신분증 등 기본서류를 미리 준비하는 것이 좋습니다.
서면 써밋 더뉴 청약 방법
자세한 내용은 아래 입주자 모집공고 원문을 통해 직접 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
서면 써밋 더뉴 공급 세대수, 분양가 및 대출 정보
서면 써밋 더뉴는 총 919세대 중 특별공급 236세대와 일반공급 683세대로 구성됩니다. 실수요자들의 관심이 높은 만큼, 본인의 조건에 맞는 공급 유형을 잘 확인하고 전략을 세우는 것이 중요합니다.
분양가, 일반 분양 및 특별공급 세대 수
서면 써밋 더뉴는 전용면적 84㎡부터 147㎡까지 중대형 평형 위주로 공급됩니다. 층과 타입에 따라 분양가 차이가 있으니 아래 표를 참고하시기 바랍니다.
| 주택형(약식) | 총 세대수 | 특별공급 | 일반공급 | 분양가 (최저~최고) |
| 84A | 165 | 88 | 77 | 9억 8,430만 원 ~ 11억 2,250만 원 |
| 84B | 142 | 76 | 66 | 9억 9,420만 원 ~ 11억 3,390만 원 |
| 122 | 142 | 18 | 124 | 14억 1,430만 원 ~ 16억 500만 원 |
| 131A | 136 | 17 | 119 | 15억 3,430만 원 ~ 17억 4,980만 원 |
| 131B | 43 | 5 | 38 | 17억 3,920만 원 ~ 18억 2,980만 원 |
| 131C | 69 | 6 | 63 | 15억 1,340만 원 ~ 17억 1,750만 원 |
| 131A-T | 8 | 8 | 16억 7,970만 원 ~ 17억 5,520만 원 | |
| 131B-T | 8 | 2 | 6 | 17억 1,110만 원 ~ 17억 8,800만 원 |
| 136A | 10 | 1 | 9 | 17억 1,110만 원 ~ 17억 8,800만 원 |
| 136B | 10 | 1 | 9 | 17억 7,470만 원 ~ 18억 5,440만 원 |
| 136C | 10 | 1 | 9 | 17억 3,620만 원 ~ 18억 1,430만 원 |
| 136D | 10 | 1 | 9 | 18억 430만 원 ~ 18억 8,540만 원 |
| 147 | 166 | 20 | 146 | 19억 원 ~ 21억 6,680만 원 |
특별공급은 총 236세대가 배정되었으며, 세부 유형은 다음과 같습니다:
- 기관추천: 30세대
- 다자녀가구: 87세대
- 신혼부부: 70세대
- 노부모부양: 23세대
- 생애최초: 26세대
각 특별공급 유형별로 자격 요건과 소득 기준 등이 상이하므로, 입주자 모집공고를 통해 본인의 자격 여부를 반드시 확인하셔야 합니다.
중도금 및 대출 정보
서면 써밋 더뉴는 계약자들의 초기 자금 부담을 덜어주기 위해 중도금 대출 무이자 혜택을 제공합니다. 총 분양대금의 60% 범위 내에서 중도금 대출 알선이 이루어질 예정입니다.
다만, 정부의 금융 정책이나 개인의 신용도 등 조건에 따라 대출 가능 여부나 한도가 달라질 수 있으므로, 대출이 불가할 경우를 대비해 자금 계획을 철저히 세우셔야 합니다. 사업주체가 알선한 금융기관을 이용하지 않을 경우 무이자 혜택은 적용되지 않으니 유의하시기 바랍니다.
서면 써밋 더뉴 청약 조건과 유의사항
서면 써밋 더뉴 청약에 참여하기 위한 기본적인 자격 조건과 반드시 알아두셔야 할 유의사항을 정리했습니다.
### 청약 기본 조건
- 거주지: 입주자모집공고일 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자.
- 우선공급: 경쟁이 발생할 경우, 부산광역시 1년 이상 계속 거주자가 우선 공급 대상이 됩니다.
- 청약통장:
- 1순위: 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금액 충족.
- 2순위: 입주자저축에 가입했으나 1순위에 해당하지 않는 분.
- 규제사항:
- 전매제한: 당첨자 발표일로부터 6개월.
- 재당첨제한: 비규제지역 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않습니다.
- 거주의무기간: 없음.
### 청약 시 유의사항
- 청약 신청은 1인 1건만 가능하며, 특별공급과 일반공급에 중복 청약은 가능하지만 특별공급 당첨 시 일반공급 당첨자 선정에서는 제외됩니다.
- 당첨자로 선정되면 계약 여부와 관계없이 청약통장 재사용이 불가능하며, 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약이 제한됩니다.
- 장기 해외 체류자는 우선공급 대상에서 제외될 수 있으니, 출입국 사실 증명서를 통해 자격 요건을 확인해야 합니다.
청약 신청 전 반드시 본인의 청약 기준 충족 여부를 확인하고, 당첨 후 자금 조달 및 계약 계획까지 꼼꼼히 준비해야 합니다. 당첨 시 부적격 판정 및 계약 해지, 청약통장 사용 제한, 위약금, 전매 및 입주지연 등 불이익이 크므로 본문과 입주자모집공고의 세부 기준을 모두 숙지하고 청약하시길 권장합니다
유의사항으로는 위에서 말씀드린 것처럼 청약 신청 전 충분한 자금 계획을 세우고, 청약 당첨 후 자금 조달 계획을 명확히 해야 합니다. 당첨 후 계약금을 납부하지 않으면 당첨이 취소될 수 있습니다. 당첨 취소 뿐만이 아닌, 재당첨 제한까지 걸리기 때문에 청약 통장이 못 쓰게 되는 것 이상으로 많은 손해를 보실 수 있습니다.
청약 자격을 충족시키지 못하는 경우 당첨 취소가 될 수 있으니 청약 신청 전에 나의 청약 순위를 미리 확인해보시고, 청약 점수를 계산해보시면 좋겠습니다.
서면 써밋 더뉴 청약 및 인근 단지 최근 시세
59타입 시세
아쉽게도 서면 써밋 더뉴는 국민평형보다 작은 59타입(약 25평)은 공급되지 않습니다. 가장 작은 평형이 84타입(약 34평)부터 시작됩니다.
84타입 시세
서면 써밋 더뉴의 84A타입 최고 분양가는 약 11억 2,250만 원입니다. 인근 신축 및 준신축 아파트의 시세와 비교해 보겠습니다. 인근 단지들을 보면 7억대 실거래가가 나오고 있다보니 너무 높은 것이 아니냐는 평가가 나올 수도 있으나, 서면 써밋 더뉴가 고급화를 한 단지인데다가 아직 입주가 6년 정도 남은 만큼 그 때 가서는 적절한 가격이지 않을까 생각해봅니다.
서면 써밋 더뉴 평면도
84A·84B(4Bay 판상형), 122㎡(거실 2면 개방 코너형), 131㎡(광폭 거실+알파룸) 등으로 구성됩니다. 공식 홈페이지(e-모델하우스)에서 VR로 상세 구조·마감재·옵션을 확인할 수 있으니 청약 전 꼭 체험해보세요.
서면 써밋 더뉴 모델하우스
실물 견본주택은 해운대구 우동 603-21(벡스코 인근)에 마련돼 있습니다. VR 위주 관람이 가능하며, 청약 기간에는 서류접수·계약 체결 장소로도 운영되니 일정 확인 후 방문하시기 바랍니다.
참고로 서면 써밋 더뉴는 모델하우스 방문 예약제를 통해서만 방문 가능하니 아래에서 바로 신청하시기 바랍니다.
하지만, 부득이 방문이 어려운 분들을 위해 e모델하우스도 제공하니 아래에서 바로 확인해보시기 바랍니다.
마무리
서면 써밋 더뉴 청약은 도심 핵심 입지·비규제 메리트·대단지 브랜드라는 삼박자를 갖춘 매물입니다. 특별공급 비율이 높고 전매제한 6개월로 유연한 자금 회수가 가능해 실거주와 투자를 병행하려는 분께 최적화돼 있습니다. 일정과 서류를 미리 체크하시어 좋은 결과 거두시길 바랍니다.
<함께 읽으면 좋은 글>