서울시 정비사업 조합입찰공고에 올라온 정비사업 정보몽땅(구 클린업) 23년 8월 5주차 내용을 살펴보겠습니다. 이번 주는 총 19건의 공고가 올라왔습니다. 공고 중에는 래미안 원베일리 보류지 매각, 노량진5구역의 이주 준비 관련 공고가 가장 눈에 띕니다.
물론 공고 내용이 궁금하신 분들은 아래 정비사업 정보몽땅의 조합입찰공고 링크 걸어드렸으니 바로 가서 보셔도 됩니다.
보류지 매각 공고 서울시 정비사업 조합입찰공고
래미안 원베일리 보류지 매각 공고
당분간 대한민국의 아파트 시세를 리딩할 단지, 신반포3차 경남아파트 재건축 단지인 래미안 원베일리가 입주장에 맞춰 보류지 27세대를 매각합니다. 간단하게만 말씀드리자면 59~185 펜트 하우스까지 타입은 다양하며, 각 타입 내에서도 기준 입찰가가 다른 특징이 있습니다. 아마도 한강뷰 가능 유무에 따른 것으로 유추 됩니다. 보류지 매각 내용은 별도의 포스팅을 통해 자세히 적었으니 참고 부탁 드립니다.
해당 아파트는 비단 본인이 직접 입찰에 참여하지 않더라도 어떠한 위치의 동호수를 어느 정도의 입찰 기준가를 정해서 내놨는지 공부하는 자체가 도움이 될 것으로 보이니 한 번 보시면 좋을 것 같습니다.
신반포3차 경남아파트 재건축 – 래미안 원베일리 보류지 매각 공고
관리처분계획 전 후 조합 서울시 정비사업 조합입찰공고
노량진5구역
노량진5구역은 금년 2월에 관리처분계획 인가를 득하기 위한 조합 총회를 마쳤으며, 현재는 구청의 관리처분계획인가를 기다리는 중입니다. 서류 제출한 지 6개월 가까이 되어가니 별 일 없다면 조만간 관리처분계획은 승인 될 것으로 보입니다. 그러면 이제 이주를 해야 하는데 이를 위한 준비를 하고 있는 것으로 보이는 공고가 올라왔습니다.
이주비 대출 금융기관 선정을 위한 조합입찰공고를 정비사업 정보몽땅에 올렸습니다. 조합원들이 이사를 가려면 대부분은 이주비 대출을 받아야 하는데, 이를 위한 기관 선정 건입니다. 돈이 준비되면 이사를 가면 되니 이주 직전 단계라 생각하시면 되겠습니다.
노량진 뉴타운도 기대 많이 받는 구역인데 탈바꿈할 모습이 기대됩니다.
일반 분양 앞둔 조합 서울시 정비사업 조합입찰공고
신반포 4지구(메이플자이) 조합 공고
신반포 4지구인 메이플 자이는 곧 조합원 분양 계약을 진행한다고 합니다. 이번 주에 올라온 정비사업 정보몽땅의 공고를 보면 이를 추측할 수 있습니다. 조합원 분양계약상담하는 직원을 뽑는다는 공고가 이를 뒷받침합니다. 일반 분양은 계속 밀리고 있는 모양새인데, 많은 사람들의 짐작대로 금년에 나올지 아니면 내년으로 밀릴지 지켜보면 되겠습니다.
시공사 선정 조합 정비사업 정보몽땅 공고
이번주에는 시공사 선정 공고를 올린 조합이 두 군데나 있습니다. 한 번 살펴보겠습니다.
뉴서울아파트, 개나리, 열망연립 재건축 정비사업
관악구 신림동 739번지 일대를 재건축하는 뉴서울아파트, 개나리, 열망연립 재건축 정비사업은 총 306세대로 다시 지어질 예정입니다. 이를 위한 시공사 선정에 나섭니다. 다만, 전체 공사비가 알려지지 않아 평당 공사비를 어느 정도로 책정한 것인지 알 수가 없습니다.
사당동 인정아파트 소규모 재건축
동작구 사당동 196번지 일대를 재건축하는 인정아파트 소규모 재건축은 총 84세대로 다시 지어질 예정입니다. 이를 위한 시공사 선정에 나섭니다. 다만, 해당 아파트 조합 역시 전체 공사비를 적어놓지 않아 평당 공사비를 어느 정도로 책정한 것인지는 알 수 없습니다.
최근 공사비 관련해서는 제가 블로그에 별도로 정리한 내용이 있으니 한 번 보시면 도움 되실 것 같습니다. 최근 공사비는 왠만하면 700 만원을 넘어가는 추세이며, 많은 경우는 평당 공사비 800 만원을 넘겨도 시공사 선정에 실패하는 경우도 있습니다.
서울 재개발 재건축 조합 평당 공사비 정리(2022~2023년)
조합 설립 이전 단계 서울시 정비사업 조합입찰공고
도곡 삼익 아파트 추진 위원회
도곡동의 삼익아파트는 오랫동안 추진 위원회 단계에서 진도를 나가지 못했습니다. 하지만 이제는 제대로 진도를 나가려는 모양입니다. 근처 도곡 삼호아파트가 이주를 하는 것이 삼익 아파트 소유주 분들에게도 자극이 되었을까요? 도곡 삼익 아파트 조합설립 추진 위원회가 정비 사업을 함께 진행하기 위한 정비사업전문관리업자 선정에 나섭니다.
정비사업 관리업체 선정을 하고 나면 추정 분담금 산정을 한 후 소유주들에게 통보를 하게 되고, 이를 기반으로 조합 설립을 하여 사업을 진행할지 여부를 결정하게 됩니다. 일단 도곡 삼익 아파트의 현재 단계는 시작 해볼까 고민 하는 단계 정도로 봐주시면 되겠습니다.
마무리
이상으로 8월 5주차 서울 재건축 재개발 조합입찰공고 리뷰를 해보았습니다. 이번 주는 래미안 원베일리 보류지 매각, 노량진5구역의 이주 준비 관련 공고가 가장 눈에 띕니다. 이 외에도 관심 있는 사업장의 공고가 있다면 더 자세히 보시는 것도 좋겠습니다. 좋은 주말 보내세요.
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서울 재개발 재건축 조합 입찰공고(정비사업 정보몽땅, 8.6~8.12)
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