부산 부동산 시장의 뜨거운 감자로 떠오른 ‘써밋 리미티드 남천’의 청약 정보에 대해 궁금해하시는 분들이 많습니다. 부산의 전통적인 부촌 남천동에 들어서는 하이엔드 아파트인 만큼 많은 분들의 관심이 집중되고 있는데요. 이번 포스팅에서는 써밋 리미티드 남천 청약의 모든 것을 A부터 Z까지, 누구나 알기 쉽게 완벽하게 정리해 드리겠습니다.
써밋 리미티드 남천 홈페이지 링크 함께 걸어드리니 방문하셔서 추가 정보를 얻으실 수 있으면 좋겠습니다.
써밋 리미티드 남천, 어떤 사업인가요? – 메가마트 남천점 부지 개발
‘써밋 리미티드 남천’은 부산광역시 수영구 남천동 545-2번지 일원에 위치하는 민간택지 분양 아파트입니다. 프로젝트금융투자회사(PFV)인 ‘큐브광안피에프브이(주)’가 시행하고, 푸르지오 하이엔드 브랜드 ‘써밋’으로 유명한 (주)대우건설이 시공을 맡아 신뢰를 더하고 있습니다. 써밋 리미티드 남천은 지하 5층부터 지상 최고 40층, 5개 동, 총 835세대 규모로 지어지는 대단지 아파트로, 부산의 새로운 랜드마크가 될 것으로 기대됩니다. 이번 청약을 통해 특별공급 164세대를 포함한 물량이 시장에 나올 예정입니다.
써밋 리미티드 남천 청약 일정 및 방법, 입주자 모집공고
많은 분들이 가장 궁금해하실 최신 청약 일정부터 알려드릴게요. 입주자모집공고일은 7월 31일이며, 8월 11일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 접수가 진행됩니다. 당첨되신 분들은 9월 1일부터 3일간 계약을 체결하게 되니, 자금 계획을 미리 세워두시는 것이 중요합니다.
써밋 리미티드 남천 청약 일정
- 입주자 모집공고: 7월 31일 (목)
- 특별공급 접수: 8월 11일 (월)
- 일반공급 1순위 접수: 8월 12일 (화)
- 일반공급 2순위 접수: 8월 13일 (수)
- 당첨자 발표: 8월 20일 (수)
- 계약 체결: 9월 1일 (월) ~ 9월 3일 (수)
청약일에 청약 가능 시간은 9시부터 17시 30분까지이며, 청약은 한국부동산원 청약홈(http://www.applyhome.co.kr)및 청약홈 앱에서 진행합니다.
청약은 청약홈(PC, 모바일 앱)에서 빠르게 접수할 수 있으며, 정보취약계층(고령자, 장애인 등)은 견본주택 방문 접수도 가능해 접근성이 용이합니다. 청약 시에는 본인 명의의 청약통장과 주민등록등본, 신분증 등 기본서류를 미리 준비하는 것이 좋습니다.
써밋 리미티드 남천 청약 방법
자세한 내용은 입주자 모집공고 첨부해드리니 꼭 참고하시기 바랍니다.
써밋 리미티드 남천 분양 세대수, 분양가 및 대출 정보
이번 써밋 리미티드 남천 청약은 전용면적 84㎡부터 243㎡까지 다양한 평형으로 구성되어 있습니다. 특히, 부산에서 보기 드문 대형 평형이 다수 포함되어 있어 고급 주택 수요자들의 높은 관심이 예상됩니다.
분양가, 일반 분양 및 특별공급 세대 수
총 835세대 중 특별공급 164세대, 일반공급 671세대가 분양될 예정입니다. 주택형별 공급 세대수와 분양가는 아래 표를 통해 자세히 확인하실 수 있습니다. 분양가는 층과 동, 호수 라인에 따라 차이가 있으니, 원하시는 타입의 가격대를 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.
| 주택형(약식표기) | 총 공급 세대수 | 특별공급 | 일반공급 | 최저 분양가 | 최고 분양가 |
| 84A | 73 | 40 | 33 | 1,244,200,000원 | 1,522,400,000원 |
| 84B | 55 | 31 | 24 | 1,194,500,000원 | 1,623,800,000원 |
| 112A | 36 | 5 | 31 | 1,794,300,000원 | 2,195,400,000원 |
| 112B | 36 | 5 | 31 | 1,631,900,000원 | 2,218,500,000원 |
| 122A | 139 | 18 | 121 | 1,761,000,000원 | 2,394,000,000원 |
| 142A | 218 | 29 | 189 | 2,202,100,000원 | 2,993,600,000원 |
| 144A | 68 | 9 | 59 | 2,572,100,000원 | 3,304,300,000원 |
| 177A | 68 | 9 | 59 | 3,238,000,000원 | 4,017,000,000원 |
| 182A | 68 | 9 | 59 | 3,576,100,000원 | 4,375,500,000원 |
| 182B | 68 | 9 | 59 | 3,463,900,000원 | 4,238,200,000원 |
| 227A | 2 | 0 | 2 | 9,454,300,000원 | 9,454,300,000원 |
| 243B | 1 | 0 | 1 | 11,508,300,000원 | 11,508,300,000원 |
| 243C | 1 | 0 | 1 | 11,417,800,000원 | 11,417,800,000원 |
| 243D | 1 | 0 | 1 | 11,484,500,000원 | 11,484,500,000원 |
| 243E | 1 | 0 | 1 | 10,714,100,000원 | 10,714,100,000원 |
위 분양가는 층, 동, 라인별 차이가 있으며, 자세한 금액은 입주자모집공고문을 참고하시기 바랍니다.
특별공급은 총 164세대로, ▲기관추천 13세대 ▲다자녀가구 84세대 ▲신혼부부 30세대 ▲노부모부양 25세대 ▲생애최초 12세대로 구성됩니다. 특히 다자녀가구 특별공급 물량이 84세대로 상당히 많아, 자녀가 많은 무주택 세대라면 이번 기회를 적극적으로 노려보시는 것이 좋겠습니다. 각 특별공급 유형별로 자격 요건과 소득 기준 등이 다르므로, 본인이 해당하는 전형의 세부 조건을 입주자모집공고문을 통해 반드시 확인하셔야 합니다.
중도금 및 대출 정보
분양대금 납부 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%로 책정되었습니다. 주목할 점은
중도금 60% 전액에 대해 무이자 대출을 지원한다는 것입니다. 최근 고금리 기조 속에서 중도금 무이자 혜택은 청약자들의 자금 부담을 크게 덜어주는 매우 매력적인 조건입니다. 물론, 개인의 신용도나 정부의 부동산 정책 변화에 따라 대출 한도가 달라지거나 대출이 어려울 수도 있으니, 계약 전 반드시 지정된 대출 기관을 통해 본인의 대출 가능 여부를 확인해야 합니다.
써밋 리미티드 남천 청약 조건과 유의사항
써밋 리미티드 남천 청약에 참여하기 위해서는 몇 가지 기본 조건을 충족해야 합니다. 가장 중요한 조건 중 하나는 청약 지역입니다. 입주자모집공고일 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주하는 만 19세 이상이면 청약이 가능합니다. 다만, 경쟁이 발생할 경우,
부산광역시에 1년 이상 계속 거주한 신청자에게 우선 공급 자격이 주어집니다.
또한, 본 아파트는
비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급되는 주택으로, 여러 가지 규제에서 비교적 자유롭다는 장점이 있습니다.
- 재당첨 제한: 없음
- 전매 제한: 당첨자 발표일로부터 6개월
- 거주 의무 기간: 없음
- 분양가 상한제: 미적용
이처럼 재당첨 제한이 없고 전매 제한 기간도 6개월로 짧아, 기존 주택 당첨 이력이 있거나 단기적인 시세차익을 고려하는 투자자들에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다.
청약 신청 전 반드시 본인의 청약 기준 충족 여부를 확인하고, 당첨 후 자금 조달 및 계약 계획까지 꼼꼼히 준비해야 합니다. 당첨 시 부적격 판정 및 계약 해지, 청약통장 사용 제한, 위약금, 전매 및 입주지연 등 불이익이 크므로 본문과 입주자모집공고의 세부 기준을 모두 숙지하고 청약하시길 권장합니다
유의사항으로는 위에서 말씀드린 것처럼 청약 신청 전 충분한 자금 계획을 세우고, 청약 당첨 후 자금 조달 계획을 명확히 해야 합니다. 당첨 후 계약금을 납부하지 않으면 당첨이 취소될 수 있습니다. 당첨 취소 뿐만이 아닌, 재당첨 제한까지 걸리기 때문에 청약 통장이 못 쓰게 되는 것 이상으로 많은 손해를 보실 수 있습니다.
청약 자격을 충족시키지 못하는 경우 당첨 취소가 될 수 있으니 청약 신청 전에 나의 청약 순위를 미리 확인해보시고, 청약 점수를 계산해보시면 좋겠습니다.
써밋 리미티드 남천 및 인근 단지 시세
청약을 고려할 때 가장 중요한 것 중 하나는 바로 ‘안전 마진’, 즉 분양가와 주변 시세의 차이입니다. 정확한 시세 예측은 어렵지만, 인근 단지들의 가격을 통해 써밋 리미티드 남천의 미래 가치를 가늠해 볼 수 있습니다.
59타입 시세
아쉽게도 이번 써밋 리미티드 남천 분양에서는 전용 59㎡(구 24평형) 타입의 공급이 없습니다. 가장 작은 평형이 전용 84㎡부터 시작하므로, 소형 평수를 고려하셨던 분들께서는 84㎡ 타입을 기준으로 자금 계획을 세우셔야 합니다.
84타입 시세
남천동은 부산의 전통적인 부촌으로, 고급 아파트 단지들이 밀집해 있습니다. 써밋 리미티드 남천의 84㎡ 타입 분양가는 최저 약 11억 9천만 원에서 최고 약 16억 2천만 원 선입니다. 현재 남천동 일대의 신축 및 준신축 아파트 시세를 고려할 때, 분양가가 받아들일만한 수준이라는 평들이 많습니다.
인근 남천 자이의 시세는 12억대~14.7억까지 있는데, 이는 고층 오션뷰의 가격이지 않을까 추정해봅니다.
써밋 리미티드 남천 평면도
평면도는 청약 결정에 있어 매우 중요한 요소입니다. 아무리 입지가 좋아도 구조가 마음에 들지 않으면 만족도가 떨어질 수밖에 없죠. 써밋 리미티드 남천은 하이엔드 아파트답게 혁신적인 평면 설계를 선보일 것으로 기대됩니다. 각 타입별 평면도와 세부 정보는 공식 홈페이지를 통해 가장 정확하게 확인하실 수 있습니다. 아래 링크를 통해 방문하셔서 VR 모델하우스 등 다양한 정보를 직접 확인해 보세요.
써밋 리미티드 남천 모델하우스
백문이 불여일견! 직접 눈으로 확인하는 것만큼 확실한 것은 없습니다. 써밋 리미티드 남천의 모델하우스(견본주택)는 부산광역시 해운대구 우동 1522에 마련되어 있습니다. 모델하우스에는 122A㎡, 142A㎡, 182A㎡ 세 가지 타입이 건립되어 있으니, 관심 있는 분들은 방문하셔서 고급스러운 마감재와 특화 설계를 직접 체험해 보시는 것을 추천합니다.
참고로 써밋 리미티드 남천은 모델하우스 방문 예약제를 통해서만 방문 가능하니 아래에서 바로 신청하시기 바랍니다.
하지만, 부득이 방문이 어려운 분들을 위해 e모델하우스도 제공하니 아래에서 바로 확인해보시기 바랍니다.
마무리
부산 최고의 입지로 꼽히는 남천동에 들어서는 ‘써밋 리미티드 남천’은 단순한 주거 공간을 넘어, 새로운 차원의 라이프스타일을 제안하는 하이엔드 아파트입니다. 중도금 무이자, 완화된 청약 규제 등 매력적인 조건을 갖추고 있는 만큼, 이번 청약에 많은 분들의 이목이 쏠리고 있습니다. 오늘 제가 정리해 드린 정보가 여러분의 성공적인 내 집 마련에 큰 도움이 되기를 바랍니다. 꼼꼼히 준비하셔서 좋은 결과 있으시길 진심으로 응원합니다.
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