최근 부동산 시장에서 많은 관심을 받고 있는 아산탕정 동일하이빌 파크레인 청약 정보에 대해 자세히 알아보겠습니다. 아산탕정지구 도시개발사업구역 내에 위치하여 뛰어난 입지 조건을 자랑하며, 동일토건의 기술력으로 완성될 예정입니다. 이번 아산탕정 동일하이빌 파크레인 청약을 기다리셨던 분들을 위해 분양가부터 청약 일정, 특별공급 조건까지 모든 정보를 상세히 정리했으니, 청약 준비에 많은 도움이 되시길 바랍니다.
아산탕정 동일하이빌 파크레인 핵심 정보 요약
본격적인 분석에 앞서, 바쁘신 분들을 위해 아산탕정 동일하이빌 파크레인의 핵심 정보를 먼저 정리해 드립니다.
| 항목 | 내용 |
| 위치 | 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 183-1 일원 (아산탕정지구 도시개발사업구역 A1블록) |
| 총 세대수 | 821세대 (일반분양 738세대) |
| 타입 | 84A, 84B, 84T, 99A, 99B, 150P, 152P |
| 분양가 | 4억 9,000만 원 ~ 10억 9,450만 원 |
| 청약 일정 | 특별공급: 9월 29일 / 1순위: 9월 30일 / 2순위: 10월 1일 / 당첨자 발표: 10월 16일 |
아산탕정지구의 새로운 중심, 아산탕정 동일하이빌 파크레인
아산탕정 동일하이빌 파크레인은 아산탕정지구 도시개발사업구역 A1블록에 위치하는 신축 아파트 단지입니다. 도시개발사업을 통해 조성되는 쾌적하고 계획적인 주거 환경을 누릴 수 있으며, 시행은 (주)한국토지신탁이, 시공은 (주)동일토건이 맡아 안정적인 사업 추진이 기대됩니다. 총 9개 동, 지하 2층부터 지상 33층 규모로 건설되며, 전체 821세대 중 738세대가 일반에 공급될 예정입니다.
압도적인 입지: 교통, 생활 인프라 완벽 구비
아산탕정 동일하이빌 파크레인은 교통, 교육, 생활 편의시설 등 완벽한 인프라를 자랑합니다.
- 교통: KTX 및 SRT가 정차하는 천안아산역과 수도권 1호선 아산역이 인접해 있어 서울 및 수도권으로의 접근성이 매우 뛰어납니다. 이를 통해 전국 어디로든 빠르고 편리하게 이동할 수 있는 광역 교통망을 갖추고 있습니다.
- 생활 편의시설: 단지 주변으로 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스, 스타벅스 등 대형 쇼핑 및 편의시설이 밀집해 있어 편리한 생활이 가능합니다. 또한 호수공원이 가까워 쾌적한 자연환경 속에서 여유로운 휴식을 즐길 수 있습니다.
- 교육: 초등학생 자녀는 아산갈산초등학교로 배정될 예정이며, 중학교는 탕정학군(탕정중학교, 아산갈산중학교, 탕정4중학교(가칭, 27년 3월 개교 예정))에 속하게 되어 우수한 교육 환경을 제공합니다.
아산탕정 동일하이빌 파크레인 청약 일정 및 방법
많은 분들이 기다리시던 아산탕정 동일하이빌 파크레인의 입주자모집공고가 발표되었습니다. 청약은 한국부동산원 청약홈 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 온라인으로 신청하는 것을 원칙으로 합니다.
아산탕정 동일하이빌 파크레인 청약 방법
아산탕정 동일하이빌 파크레인 주요 청약 일정
- 입주자모집공고일: 2025년 9월 19일 (금)
- 특별공급 접수: 2025년 9월 29일 (월) 09:00 ~ 17:30
- 일반공급 1순위 접수: 2025년 9월 30일 (화) 09:00 ~ 17:30
- 일반공급 2순위 접수: 2025년 10월 1일 (수) 09:00 ~ 17:30
- 당첨자 발표: 2025년 10월 16일 (목)
- 계약 체결: 2025년 10월 27일 (월) ~ 10월 29일 (수)
행합니다. 인터넷 사용이 어려운 정보취약계층(고령자, 장애인 등)에 한해 견본주택 방문 접수(특별공급) 또는 청약통장 가입 은행 창구 접수(일반공급)가 가능합니다.
입주자 모집 공고문 원본이 필요하신 분은 아래 링크를 통해 확인하시기 바랍니다.
아산탕정 동일하이빌 파크레인 분양가 및 공급 세대수
타입별 분양가 및 공급 규모
아산탕정 동일하이빌 파크레인의 타입별 분양가와 세대수는 아래 표와 같습니다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 조건으로 납부가 진행됩니다.
| 주택형 | 총 공급 세대수 | 일반공급 | 특별공급 | 분양가 (최저~최고) | 계약금 (10%) | 중도금 (60%) | 잔금 (30%) |
| 84A | 453 | 217 | 236 | 490,000,000원 ~ 520,700,000원 | 49,000,000원 ~ 52,070,000원 | 294,000,000원 ~ 312,420,000원 | 147,000,000원 ~ 156,210,000원 |
| 84B | 129 | 61 | 68 | 483,200,000원 ~ 513,700,000원 | 48,320,000원 ~ 51,370,000원 | 289,920,000원 ~ 308,220,000원 | 144,960,000원 ~ 154,110,000원 |
| 84T | 12 | 6 | 6 | 528,200,000원 ~ 540,900,000원 | 52,820,000원 ~ 54,090,000원 | 316,920,000원 ~ 324,540,000원 | 158,460,000원 ~ 162,270,000원 |
| 99A | 111 | 100 | 11 | 550,400,000원 ~ 634,800,000원 | 55,040,000원 ~ 63,480,000원 | 330,240,000원 ~ 380,880,000원 | 165,120,000원 ~ 190,440,000원 |
| 99B | 30 | 27 | 3 | 561,900,000원 ~ 631,100,000원 | 56,190,000원 ~ 63,110,000원 | 337,140,000원 ~ 378,660,000원 | 168,570,000원 ~ 189,330,000원 |
| 150P | 2 | 2 | 0 | 1,021,600,000원 ~ 1,094,500,000원 | 102,160,000원 ~ 109,450,000원 | 612,960,000원 ~ 656,700,000원 | 306,480,000원 ~ 328,350,000원 |
| 152P | 1 | 1 | 0 | 1,091,000,000원 | 109,100,000원 | 654,600,000원 | 327,300,000원 |
특별공급 세대수
아산탕정 동일하이빌 파크레인은 다양한 유형의 특별공급 물량을 배정하여 실수요자들의 내 집 마련 기회를 넓혔습니다.
| 구분 | 총 세대수 | 주요 자격 요건 | 84A | 84B | 84T | 99A | 99B |
| 기관추천 | 59 | 해당 기관 추천자 | 45 | 13 | 1 | – | – |
| 다자녀가구 | 52 | 만 19세 미만 자녀 2명 이상 | 32 | 9 | 1 | 8 | 2 |
| 신혼부부 | 137 | 혼인기간 7년 이내 | 104 | 30 | 3 | – | – |
| 노부모부양 | 22 | 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 | 14 | 4 | 0 | 3 | 1 |
| 생애최초 | 54 | 생애 최초 주택 구입 | 41 | 12 | 1 | – | – |
| 합계 | 324 | – | 236 | 68 | 6 | 11 | 3 |
중도금 및 대출 정보
본 아파트는 중도금 60%에 대해 이자후불제 조건으로 대출을 알선할 예정입니다. 이는 계약자가 입주 시점까지 중도금 이자를 부담하지 않고, 입주 시에 대납된 이자를 일시 상환하는 방식입니다. 다만, 정부의 부동산 정책(LTV, DTI, DSR 등) 및 개인의 신용도에 따라 대출 가능 여부 및 한도가 달라질 수 있으므로, 계약 전 반드시 지정 금융기관을 통해 상담받으셔야 합니다.
청약 조건 및 유의사항
아산탕정 동일하이빌 파크레인은 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택입니다. 따라서 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여되며, 재당첨 제한을 적용받지 않습니다.
당첨자 선정 방법은 다음과 같습니다.
| 구분 | 타입 | 가점제 | 추첨제 |
| 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 | 84A/84B/84T | 40% | 60% |
| 전용면적 85㎡ 초과 | 99A/99B/150P/152P | – | 100% |
주변 시세 및 미래 가치 분석
아산탕정 동일하이빌 파크레인의 분양가와 인근 시세를 비교하여 미래 가치를 분석해 보겠습니다.
84타입 시세 분석
부동산 정보 사이트 ‘아실’을 기준으로 인근 신축 단지의 실거래가를 확인했습니다. 인근에 위치한 ‘한들물빛도시예미지’ (2022년 입주)의 84타입은 최근 6억 초반까지 거래되고 있습니다. 아산탕정 동일하이빌 파크레인의 84타입 최고 분양가가 약 5.2억 원인 점을 고려하면, 하지만 입지가 상대적으로 떨어지는 것을 감안한다면 보수적으로 약 5천만원 이상의 시세 차익을 기대해 볼 수 있습니다. KTX 역세권 개발 및 탕정지구의 지속적인 발전을 고려하면 입주 시점에는 가치가 더욱 상승할 가능성이 있습니다.
평면도 정보
각 타입별 구조의 장단점과 상세한 정보는 공식 홈페이지의 디지털 모델하우스 또는 실제 견본주택 방문을 통해 확인하시는 것을 추천합니다. 일반적으로 84A 타입은 통풍과 채광이 우수한 판상형 구조, 84B 타입은 조망과 공간 활용에 장점이 있는 타워형 구조로 설계되는 경우가 많으니 참고하시기 바랍니다.
아산탕정 동일하이빌 파크레인 모델하우스 방문 정보
실물 확인을 원하시는 분들은 견본주택에 방문하여 단지의 특장점과 마감재 등을 직접 확인하실 수 있습니다.
- 주소: 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1763번지
- 운영 시간: 10:00 ~ 17:00 (문의전화: 041-577-0014)
- VR 투어: 공식 홈페이지를 통해 온라인으로도 세대 내부를 체험할 수 있는 VR 모델하우스를 제공하고 있습니다.
마무리하며
지금까지 아산탕정 동일하이빌 파크레인의 청약 정보를 종합적으로 분석해 보았습니다. 뛰어난 입지 조건, 합리적인 분양가, 그리고 미래가치까지 갖추고 있어 많은 분들의 관심이 집중될 것으로 예상됩니다. 청약 일정을 꼼꼼히 확인하시고 준비하시어 좋은 결과 있으시기를 바랍니다. 아래 공식 홈페이지와 입주자모집공고 파일을 통해 다시 한번 세부 사항을 확인해 보시는 것을 추천합니다.
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