경기도 양평의 새로운 주거 중심지로 주목받는 ‘효성해링턴 플레이스 양평’의 입주자모집공고가 발표되었습니다. KTX 양평역 인근의 편리한 교통과 남한강 조망(일부 세대) 가능성을 갖춘 입지, 그리고 ‘해링턴 플레이스’라는 브랜드 가치가 돋보이는 단지입니다. 총 455세대로 공급되는 효성해링턴 플레이스 양평 청약 일정, 타입별 분양가, 특별공급 조건 등 핵심 정보를 자세하게 총정리했습니다.
효성해링턴 플레이스 양평 청약 핵심 정보 요약
본격적인 분석에 앞서, 바쁘신 분들을 위해 효성해링턴 플레이스 양평 청약의 핵심 정보를 표로 먼저 요약해 드립니다.
| 항목 | 내용 |
| 위치 | 경기도 양평군 양평읍 오빈리 140-1번지 일원 |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 25층, 5개동, 총 455세대 |
| 공급 타입 | 72㎡, 74㎡, 84A/B/C㎡, 117A/B/C㎡ |
| 입주 시기 | 2028년 04월 예정 |
| 분양가 | 3억 8,470만 원 ~ 13억 8,430만 원 |
| 청약 일정 | 특별공급: 11월 17일 1순위: 11월 18일 2순위: 11월 19일 당첨자 발표: 11월 25일 계약 체결: 12월 8일 ~ 12월 10일 |
| 규제 사항 | 비규제지역, 전매제한 6개월, 거주의무 없음 |
효성해링턴 플레이스 양평 사업 개요
효성해링턴 플레이스 양평은 (주)한국토지신탁이 시행수탁하고 진흥기업(주)가 시공을 맡은 사업입니다. 민간택지에서 공급하는 민영주택이며, 수도권에서는 보기 드문 비규제지역 아파트라는 점이 가장 큰 특징입니다.
따라서 청약 조건이 비교적 자유롭고, 분양가상한제를 적용받지 않습니다. 총 455세대 규모로, 실수요자 선호도가 높은 중소형 평형(72, 74, 84㎡)부터 대형 펜트하우스(117㎡)까지 다양하게 구성되어 있습니다.
입지 환경 및 생활 인프라 (교통, 학군, 편의시설)
효성해링턴 플레이스 양평의 입지를 살펴보겠습니다. 단지는 경기도 양평군 양평읍 오빈리 140-1번지 일원에 위치합니다.
- 교통: 가장 큰 장점은 교통입니다. KTX와 경의중앙선을 이용할 수 있는 양평역이 인접해 있어, KTX 이용 시 청량리까지 빠르게 접근할 수 있습니다. 또한, 인근의 6번 국도와 중부내륙고속도로 등을 통해 수도권 및 전국 각지로의 이동이 편리합니다.
- 생활 인프라: 양평역 주변에 형성된 중심 상권을 이용하기 용이합니다. 롯데마트, 양평군립도서관, 양평병원 등이 가까이 있어 생활 편의성이 높습니다.
- 학군: 양평초등학교, 양일중·고등학교, 양평중·고등학교 등이 인근에 위치해 있습니다.
- 자연환경: 일부 세대에서는 남한강 조망이 가능할 것으로 예상되며, 단지 주변으로 덕평천, 물안개공원 등이 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다. 다만, 하천과 인접해 있어 일부 저층 세대는 해충이나 습기의 영향을 받을 수 있으니 현장 방문 시 이 점을 확인해 보시는 것이 좋습니다.
효성해링턴 플레이스 양평 청약 일정 및 방법
효성해링턴 플레이스 양평의 청약 일정은 다음과 같습니다. 입주자모집공고일은 11월 7일이며, 모든 청약 자격은 이 날짜를 기준으로 판단합니다.
청약 주요 일정
| 구분 | 일정 |
| 입주자모집공고 | 11월 07일 (금) |
| 특별공급 접수 | 11월 17일 (월) |
| 일반공급 1순위 접수 | 11월 18일 (화) |
| 일반공급 2순위 접수 | 11월 19일 (수) |
| 당첨자 발표 | 11월 25일 (화) |
| 서류 접수 | 11월 28일 (금) ~ 12월 02일 (화) |
| 정당 계약 | 12월 08일 (월) ~ 12월 10일 (수) |
청약 신청 방법
약홈 앱에서 진행합니다. 인터넷 사용이 어려운 정보취약계층(고령자, 장애인 등)에 한해 견본주택 방문 접수(특별공급) 또는 청약통장 가입 은행 창구 접수(일반공급)가 가능합니다.
입주자 모집 공고문 원본이 필요하신 분은 아래 링크를 통해 확인하시기 바랍니다.
효성해링턴 플레이스 양평 공급 세대수 및 분양가
총 455세대 중 특별공급 246세대, 일반공급 209세대가 배정되었습니다.
타입별 세대수 및 분양가
타입별 세대수와 분양가는 층별로 상이하며, 최고가 기준으로 정리했습니다. 117타입은 펜트하우스 세대로 보이며 6세대가 공급됩니다.
| 주택형 (약식) | 총 세대수 | 특별공급 | 일반공급 | 분양가 (최저 ~ 최고) | 계약금 (5%) | 중도금 (60%) | 잔금 (35%) |
| 72 | 47 | 31 | 16 | 384,700,000원 ~ 465,700,000원 | 2,024만 ~ 2,329만 | 2억 3,082만 ~ 2억 7,942만 | 1억 3,465만 ~ 1억 6,300만 |
| 74 | 136 | 70 | 66 | 390,100,000원 ~ 471,100,000원 | 2,051만 ~ 2,356만 | 2억 3,406만 ~ 2억 8,266만 | 1억 3,654만 ~ 1억 6,489만 |
| 84A | 112 | 60 | 52 | 479,700,000원 ~ 557,700,000원 | 2,399만 ~ 2,789만 | 2억 8,782만 ~ 3억 3,462만 | 1억 6,790만 ~ 1억 9,520만 |
| 84B | 88 | 50 | 38 | 472,300,000원 ~ 550,300,000원 | 2,362만 ~ 2,752만 | 2억 8,338만 ~ 3억 3,018만 | 1억 6,531만 ~ 1억 9,261만 |
| 84C | 66 | 35 | 31 | 479,700,000원 ~ 557,700,000원 | 2,399만 ~ 2,789만 | 2억 8,782만 ~ 3억 3,462만 | 1억 6,790만 ~ 1억 9,520만 |
| 117A | 1 | 0 | 1 | 1,384,300,000원 | 6,922만 | 8억 3,058만 | 4억 8,451만 |
| 117B | 2 | 0 | 2 | 1,384,300,000원 | 6,922만 | 8억 3,058만 | 4억 8,451만 |
| 117C | 3 | 0 | 3 | 1,384,300,000원 | 6,922만 | 8억 3,058만 | 4억 8,451만 |
참고: 계약금 5%는 1차(계약 시), 2차(2026.07.31.) 분납 형태일 수 있습니다. (72타입 3층 기준 1차 500만원, 2차 1,528.5만원) 발코니 확장비는 별도입니다.
효성해링턴 플레이스 양평 특별공급 세대수
특별공급은 총 246세대로, 전용 85㎡ 이하 타입에서만 공급됩니다.
| 특별공급 유형 | 총 세대수 | 주요 자격 요건 | 72 | 74 | 84A | 84B | 84C |
| 기관추천 | 45 | 해당 기관 추천, 무주택세대구성원, 통장 6개월 | 10 | 10 | 10 | 10 | 5 |
| 다자녀가구 | 45 | 만 19세 미만 자녀 2명 이상, 무주택, 통장 6개월 | 5 | 13 | 11 | 9 | 7 |
| 신혼부부 | 103 | 혼인 7년 이내, 무주택, 소득/자산 기준, 통장 6개월 | 11 | 31 | 26 | 20 | 15 |
| 노부모부양 | 13 | 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양, 무주택세대주, 1순위 | 1 | 4 | 3 | 3 | 2 |
| 생애최초 | 40 | 생애 최초 주택 구입, 무주택, 소득/자산 기준, 1순위 | 4 | 12 | 10 | 8 | 6 |
| 합계 | 246 | 31 | 70 | 60 | 50 | 35 |
중도금 및 대출 정보
효성해링턴 플레이스 양평은 계약자들의 자금 부담을 덜기 위해 중도금 60% 전액에 대해 이자후불제 혜택을 제공합니다.
계약금 5%만 납부하면 입주 시까지 추가로 들어가는 비용이 없으며, 중도금 대출 이자는 입주 시 잔금과 함께 납부하게 됩니다.
단, 본 아파트는 비규제지역 민간택지 분양으로 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨 이력이 있는 분도 청약이 가능합니다.
청약 조건과 유의사항
청약 신청 전, 효성해링턴 플레이스 양평의 주요 청약 조건을 확인해야 합니다.
- 1순위 자격: 입주자모집공고일(11/7) 현재, 경기도 양평군 또는 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자
- 청약통장 가입기간 12개월 경과
- 지역별/면적별 예치금액 충족
- 경쟁 시 양평군 거주자 우선 공급
당첨자 선정 방법 (가점제/추첨제 비율)
일반공급 1순위 당첨자는 가점제와 추첨제로 선정합니다. 수도권 비규제지역 민간택지로 추첨제 물량이 많습니다.
| 전용 면적 | 가점제 비율 | 추첨제 비율 |
| 85㎡ 이하 (72, 74, 84) | 40% | 60% |
| 85㎡ 초과 (117) | 0% | 100% |
가점이 낮은 분들도 85㎡ 이하 타입에서 추첨제 60% 물량을 노려볼 수 있으며, 117타입은 100% 추첨제로 당첨자를 선정합니다.
효성해링턴 플레이스 양평 평면도 분석
이번 모집공고에는 평면도가 포함되지 않았습니다. 다만, 공식 홈페이지 E-모델하우스를 통해 74타입과 84A타입의 구조를 확인할 수 있습니다.
- 74 타입: 3베이(Bay) 구조로, 거실과 주방이 마주 보고 있어 개방감이 좋습니다. 안방 드레스룸과 복도 팬트리가 제공되어 수납공간을 확보했습니다.
- 84A 타입: 실수요자들이 가장 선호하는 4베이(Bay) 판상형 구조입니다. 거실과 주방이 마주 보는 맞통풍 구조로 환기가 매우 우수합니다. ㄷ자형 주방과 넓은 드레스룸, 현관 창고 등 수납공간이 넉넉하게 설계된 것이 장점입니다.
다른 타입의 평면도 및 구조는 모델하우스 방문을 통해 직접 확인하시는 것을 추천합니다.
효성해링턴 플레이스 양평 모델하우스 방문 정보
효성해링턴 플레이스 양평 모델하우스(견본주택)는 현장 인근에 위치하고 있습니다.
- 모델하우스 주소: 경기도 양평군 오빈리 150-59번지 일원
- 분양 문의: 1533-4429
- 홈페이지:
https://www.xn--om2bn5ag5mqqb9wg0qdftyh1e68cw3a00h.com/
방문 전 운영 시간이나 혼잡도를 확인해 보시는 것이 좋습니다. 또한, 공식 홈페이지에서는 **E-모델하우스(VR)**를 제공하고 있어, 74타입과 84A타입의 내부 구조와 마감재를 가상으로 체험해 보실 수 있습니다.
마무리
지금까지 효성해링턴 플레이스 양평의 청약 일정, 분양가, 입지, 특별공급 등 모든 정보를 자세히 분석해 봤습니다. 수도권 비규제지역이라는 이점과 6개월의 짧은 전매제한, 재당첨 제한 미적용, 그리고 100% 추첨제가 있는 117타입까지 다양한 장점을 갖춘 단지입니다. 또한, 중도금 이자후불제 조건으로 초기 자금 부담도 덜었습니다. 양평 실거주를 고려하시거나 수도권에서 청약 기회를 찾고 계신 분들에게 좋은 선택지가 될 것입니다.
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