경상북도 영주시에 새롭게 공급되는 ‘효성해링턴 플레이스 영주 더리버’ 청약 정보에 대한 관심이 뜨겁습니다. 영주시 휴천동에 위치하여 우수한 입지를 자랑하며, 총 445세대로 공급됩니다. 효성해링턴 플레이스 영주 더리버의 최신 분양가, 청약 일정, 특별공급 자격 등 핵심 정보를 알기 쉽게 총정리해 드립니다.
효성해링턴 플레이스 영주 더리버 핵심 정보 요약
경상북도 영주시에 ‘효성해링턴 플레이스’ 브랜드 아파트가 공급됩니다. ‘효성해링턴 플레이스 영주 더리버’는 영주시 휴천동에 자리하며, 총 445세대 규모로 건설됩니다. 특히 비규제지역 단지로서 전매제한이 없고 중도금 전액 무이자 혜택 등이 제공되어 실수요자 및 투자자들의 이목이 쏠리고 있습니다. 청약을 준비하시는 분들을 위해 핵심 정보를 먼저 요약해 드립니다.
| 항목 | 내용 |
| 위치 | 경상북도 영주시 휴천동 612-2일원 |
| 총 세대수 | 445세대 (지하 3층 ~ 지상 20층, 7개동) |
| 일반분양 | 224세대 |
| 특별공급 | 221세대 |
| 타입 | 84A, 84B, 99 |
| 분양가 | 4억 1,990만원 ~ 5억 7,290만원 |
| 청약 일정 | 특별공급: 11월 3일, 1순위: 11월 4일, 2순위: 11월 5일, 당첨자 발표: 11월 11일 |
| 입주 시기 | 2028년 9월 예정 |
효성해링턴 플레이스 영주 더리버, 어떤 사업인가요?
‘효성해링턴 플레이스 영주 더리버’는 재개발이나 재건축 사업이 아닌, 민간택지에서 공급하는 민영주택입니다. 사업 방식은 ‘분양형 토지신탁’ 계약 방식으로, 시행 위탁자는 림파트너스에쿼티(주)이며 시행 수탁자는 (주)하나자산신탁입니다. 시공은 진흥기업(주)가 맡았습니다. 이는 안정적인 사업 진행을 위한 구조이며, 수분양자의 분양대금은 (주)하나자산신탁의 지정 계좌로 관리됩니다.
입지·교통·생활 인프라
‘효성해링턴 플레이스 영주 더리버’는 경상북도 영주시 휴천동 612-2번지 일원에 위치합니다. 해당 입지는 영주시 내에서도 주거 편의성이 양호한 곳으로 평가받습니다.
인근 약도를 살펴보면 영주터미널, 롯데하이마트, 병원 등이 가까이 있으며, 남부초등학교 등 교육 시설 접근성도 양호해 보입니다. KTX역 또한 인근에 위치하여 광역 교통망 이용도 가능할 것으로 보입니다.
무엇보다 ‘더리버’라는 이름에 걸맞게 강변(서천)을 끼고 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.
효성해링턴 플레이스 영주 더리버 청약 일정 및 방법
입주자모집공고일은 10월 24일입니다. ‘효성해링턴 플레이스 영주 더리버’ 청약은 11월 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 접수를 진행합니다.
효성해링턴 플레이스 영주 더리버 청약 방법
효성해링턴 플레이스 영주 더리버 주요 청약 일정
| 구분 | 일정 | 접수 방법 |
| 입주자모집공고 | 10월 24일 (금) | – |
| 특별공급 | 11월 3일 (월) | 청약홈(PC/모바일) (09:00~17:30) / 견본주택 (10:00~14:00) |
| 일반공급 1순위 | 11월 4일 (화) | 청약홈(PC/모바일) (09:00~17:30) / 은행 창구 (09:00~16:00) |
| 일반공급 2순위 | 11월 5일 (수) | 상동 |
| 당첨자 발표 | 11월 11일 (화) | 청약홈 |
| 서류 접수 | 11월 13일 (목) ~ 11월 16일 (일) | 견본주택 |
| 정당 계약 | 11월 24일 (월) ~ 11월 26일 (수) | 견본주택 |
효성해링턴 플레이스 영주 더리버 공급 세대수, 분양가 및 대출 정보
‘효성해링턴 플레이스 영주 더리버’는 총 445세대이며, 이 중 특별공급 221세대, 일반공급 224세대가 분양됩니다. 주택형은 전용면적 기준 84A, 84B, 99 타입으로 구성되어 있습니다.
타입별 분양가 및 공급 세대수
분양가는 84타입 기준 최저 4억 1,990만 원부터 99타입 최고 5억 7,290만 원까지 층별, 동별로 상이합니다. 계약금은 10%이며, 1차 1,000만 원 정액제 후 30일 이내 잔액을 납부하는 방식입니다. 중도금은 60%, 잔금은 30%입니다.
| 주택형 (약식) | 총 공급 세대수 | 특별공급 | 일반공급 | 분양가 (최저~최고) | 계약금 (10%) | 중도금 (60%) | 잔금 (30%) |
| 84A | 216 | 119 | 97 | 425,200,000 ~ 475,200,000원 | 1천만원 + 2차분 | 6회 분납 | 입주지정일 |
| 84B | 173 | 94 | 79 | 419,900,000 ~ 471,600,000원 | 1천만원 + 2차분 | 6회 분납 | 입주지정일 |
| 99 | 56 | 8 | 48 | 530,800,000 ~ 572,900,000원 | 1천만원 + 2차분 | 6회 분납 | 입주지정일 |
특별공급 세부 내역
특별공급은 총 221세대로, 신혼부부가 90세대로 가장 많고, 다자녀가구 45세대, 기관추천 38세대, 생애최초 35세대, 노부모부양 13세대 순입니다.
| 특별공급 유형 | 총 세대수 | 주요 자격 요건 (공고일 기준) | 84A | 84B | 99 |
| 기관추천 | 38 | 해당 기관 추천 및 무주택세대구성원 | 22 | 16 | 0 |
| 다자녀가구 | 45 | 만 19세 미만 자녀 2명 이상 (태아 포함) | 22 | 17 | 6 |
| 신혼부부 | 90 | 혼인기간 7년 이내, 소득/자산 기준 충족 | 50 | 40 | 0 |
| 노부모부양 | 13 | 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 | 6 | 5 | 2 |
| 생애최초 | 35 | 생애 최초 주택 구입, 소득/자산 기준 충족 | 19 | 16 | 0 |
| 합계 | 221 | 119 | 94 | 8 |
중도금 및 대출 정보
‘효성해링턴 플레이스 영주 더리버’는 계약자의 부담을 낮추기 위해 중도금 대출에 무이자 조건을 적용합니다.
총 분양대금의 60% 범위 내에서 융자 알선이 시행될 예정입니다. 계약자는 분양계약 체결 후 지정된 대출 협약은행과 별도로 중도금 대출 계약을 체결해야 합니다.
단, 정부의 부동산 정책이나 금융 규제, 개인의 신용 문제 등으로 대출이 제한될 수 있으므로, 이 경우 분양대금은 계약자 본인이 직접 납부해야 한다는 점을 유의해야 합니다.
청약 조건과 유의사항
본 아파트는 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 주택입니다.
청약 자격은 입주자모집공고일(10월 24일) 현재 영주시에 거주하거나, 경상북도 및 대구광역시에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자입니다.
경쟁이 발생할 경우, 영주시 거주자가 우선 공급됩니다.
1순위 자격은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금을 충족하면 됩니다.
또한 본 아파트는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 재당첨 제한을 적용받지 않으며 전매제한이 없습니다.
1순위 당첨자 선정 비율은 다음과 같습니다.
| 전용면적 구분 | 가점제 비율 | 추첨제 비율 |
| 85㎡ 이하 (84A, 84B) | 40% | 60% |
| 85㎡ 초과 (99) | 0% | 100% |
효성해링턴 플레이스 영주 더리버 평면도 (타입별 특징)
‘효성해링턴 플레이스 영주 더리버’는 84A, 84B, 99 세 가지 타입으로 공급됩니다71. 견본주택에 방문하시거나 공식 홈페이지의 평면도를 통해 구조를 자세히 확인하시는 것이 좋습니다.
타입별로 발코니 확장 비용 및 시스템 에어컨, 디자인 월, 주방 업스타일링, 붙박이장 등 다양한 추가 선택품목(유상옵션)이 제공됩니다.
특히 84A 타입은 ‘알파공간 업스타일링’ 옵션이 제공되는 것으로 보아 공간 활용성이 높을 것으로 예상되며, 99타입 역시 알파공간 슬라이딩 도어 옵션이 있습니다.
효성해링턴 플레이스 영주 더리버 모델하우스 (견본주택) 안내
‘효성해링턴 플레이스 영주 더리버’의 견본주택은 현장(휴천동)과는 다른 곳에 위치해 있으니 방문 시 유의해야 합니다.
- 견본주택 주소: 경상북도 영주시 가흥동 1505-1번지
- 공사현장 주소: 경상북도 영주시 휴천동 612-2번지
- 분양 문의: 1566-0489
견본주택 방문 전 운영 시간 등을 미리 확인해 보시는 것이 좋습니다. 공식 홈페이지에서도 단지 정보 및 관련 내용을 확인할 수 있습니다.
마무리
지금까지 영주시 휴천동에 공급되는 ‘효성해링턴 플레이스 영주 더리버’의 청약 정보를 상세히 알아보았습니다. 중도금 무이자 혜택, 전매제한이 없는 비규제지역 아파트라는 점에서 많은 분의 관심이 예상됩니다. 84타입은 추첨제 60%, 99타입은 추첨제 100% 로 가점이 낮은 분들에게도 기회가 열려있습니다. 입주자모집공고문을 꼼꼼히 확인하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
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