힐스테이트 레이크 송도 5차는 인천에서 많은 사람들이 살고 싶어하는 송도국제지구에서 분양하는 단지로서, 2024년 인천 및 수도권 청약에서 가장 많은 관심을 받고 있습니다. 힐스테이트 레이크 송도 5차 분양가, 청약 일정 및 방법 등 모든 정보를 한눈에 확인할 수 있도록 이 글을 준비했습니다. 쉽게 이해할 수 있도록 차근차근 설명 드리겠습니다.
힐스테이트 레이크 송도 5차 홈페이지 링크 아래 걸어드렸으니 필요하신 분들께서는 홈페이지 참고하셔도 됩니다.
힐스테이트 레이크 송도 5차 – 인천 송도국제업무지구 6공구
힐스테이트 레이크 송도5차는 인천 송도국제업무지구 6공구에 지어지는 단지입니다. 이 아파트는 총 722세대로 이루어져 있습니다. 84가 최소 크기로서 중대형 위주로 구성되어 있으며, 각각 호수뷰, 오션뷰 및 시티뷰가 가능해 많은 분들이 선호하실 것으로 보입니다.
아파트 이름은 힐스테이트 레이크 송도 5차로 정해졌습니다. 힐스테이트라는 현대건설의 브랜드, 그리고 송도 랜드마크시티 3호 수변공원 주위에 지어지는 힐스테이트 브랜드 타운에 5번째 아파트라는 점을 강조한 것으로 보입니다. 아무래도 기존 힐스테이트 1~4차와는 달리 수변공원에 바로 붙어있는 점이 눈에 띕니다.
현재 해당 아파트의 입주 시기는 28년 6월로 예정되어 있습니다.
힐스테이트 레이크 송도 5차 입지
힐스테이트 레이크 송도 5차는 인천에서도 최상위 입지인 송도 국제지구라는 점만으로도 주목을 받을 수 밖에 없는 위치입니다. 단지 바로 옆에는 초등학교 및 중학교까지 붙어 있어서 사실상 초품아에 가까운 단지이며, 주변에는 수변 공원이 있어서 환경 또한 훌륭합니다. 그리고 계속해서 조성되고 있는 6공구라는 점도 상당한 이점이 있습니다.
다만, 기존 송도 국제신도시의 중심부와는 약간 거리가 있다는 점이 단점은 될 수 있겠으나, 이 또한 6공구 조성이 끝나면 해결될 문제로 보입니다.
힐스테이트 레이크 송도 5차 청약 일정 및 방법, 입주자 모집공고
힐스테이트 레이크 송도 5차는 24년 8월 9일(금)에 입주자 모집공고를 게시하였으며, 특별공급 청약일은 8월 19일(월), 1순위 청약일은 8월 20일(화), 2순위 청약일은 8월 21일(수) 입니다. 청약일에 청약 가능 시간은 9시부터 17시 30분까지이며, 청약은 한국부동산원 청약홈(http://www.applyhome.co.kr)및 청약홈 앱에서 진행합니다.
청약일에 청약 가능 시간은 9시부터 17시 30분까지이며, 청약은 한국부동산원 청약홈(http://www.applyhome.co.kr)및 청약홈 앱에서 진행합니다.
힐스테이트 레이크 송도 5차 청약 일정
- 입주자 모집공고 : 2024년 8월 9일(금)
- 특별공급 청약일 : 2024년 8월 19일(월) 09:00~17:30
- 1순위 청약일 : 2024년 8월 20일(화) 09:00~17:30
- 2순위 청약일 : 2024년 8월 21일(수) 09:00~17:30
- 당첨자 발표 : 2024년 8월 27일(화)
- 계약 체결일 : 2024년 9월 9일(월) ~ 2024년 9월 11일(수)
힐스테이트 레이크 송도 5차 청약 방법
힐스테이트 레이크 송도 5차 일반 분양 세대수
힐스테이트 레이크 송도 5차의 주력 평형은 99 타입으로 전반적으로 중대형 위주의 단지입니다. 송도라는 특성상 소형보다는 중대형 위주의 배치를 한 것으로 보입니다.
| 주택형(약식표기) | 일반 분양 세대수 | 특별 공급 세대수 | 총 분양 세대수 | 분양가격 (최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 66 | 94 | 160 | 9.182억 |
| 84B | 26 | 34 | 60 | 9.186억 |
| 99A | 55 | 16 | 71 | 10.164억 |
| 99B | 107 | 30 | 137 | 10.147억 |
| 99C | 54 | 14 | 68 | 10.096억 |
| 105A | 17 | 4 | 21 | 11.154억 |
| 105B | 78 | 20 | 98 | 11.134억 |
| 112 | 18 | 4 | 22 | 11.686억 |
| 115A | 10 | 0 | 10 | 11.864억 |
| 115B | 10 | 0 | 10 | 11.864억 |
| 115C | 8 | 0 | 8 | 11.877억 |
| 120 | 24 | 6 | 30 | 12.46억 |
| 146T | 2 | 0 | 2 | 17.0255억 |
| 154PA | 2 | 0 | 2 | 22.776억 |
| 154PB | 2 | 0 | 2 | 22.776억 |
| 168PA | 1 | 0 | 1 | 25.51억 |
| 168PB | 1 | 0 | 1 | 25.275억 |
| 168TA | 7 | 0 | 7 | 22.005억 |
| 168TB | 2 | 0 | 2 | 22.011억 |
| 168TC | 2 | 0 | 2 | 22.145억 |
| 175T | 3 | 0 | 3 | 25.229억 |
| 186T | 2 | 0 | 2 | 27.49억 |
| 215T | 3 | 0 | 3 | 32.056억 |
힐스테이트 레이크 송도 5차 분양가, 대출 정보
힐스테이트 레이크 송도 5차 분양가는 84 기준 최고가 9.18억, 99 기준 10.164억 입니다. 자세한 분양가격은 아래 힐스테이트 레이크 송도 5차 입주자 모집공고의 전문과 축약본을 첨부해드리니 바로 확인해보시면 되겠습니다.
계약금은 5%이며, 중도금은 6차례에 걸쳐 60%를 냅니다. 그리고 잔금은 입주 시 35%를 냅니다. 큰 결격 사유가 없다면 중도금 대출 50%은 가능합니다. 그리고 중도금 대출에 대한 이자는 ‘중도금 이자 후불제’ 조건으로 입주 시 정산을 한다고 합니다.
발코니 확장비는 아래와 같습니다. 결코 적지 않은 금액입니다.
또한, 추첨제와 가점제 비율은 다음과 같습니다. 규제지역이 아니기 때문에 84 타입을 제외하면 전원 추첨제입니다. 누구나 당첨될 가능성이 있다는 의미입니다.
| 타입 | 추첨제(%) | 가점제(%) |
| 전용 60㎡ 초과 전용 85㎡ 이하 | 60 | 40 |
| 전용 85㎡ 초과 | 0 | 100 |
힐스테이트 레이크 송도 5차 1순위 청약 조건과 유의사항
힐스테이트 레이크 송도 5차 청약에 참여하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
- 청약통장 가입 후 12개월 이상 경과
- 지역별 예치금 충족
- 유주택자 가능
- 세대수 / 세대원 모두 청약 가능
- 수도권(인천광역시, 서울특별시 및 경기도) 거주자 누구나 청약 가능, 단 경쟁 시에는 인천광역시 거주자 우선 당첨
- 재당첨제한 여부 무관
청약 자격을 충족시키지 못하는 경우 당첨 취소가 될 수 있으니 청약 신청 전에 나의 청약 순위를 미리 확인해보시고, 청약 점수를 계산해보시면 좋겠습니다.
수도권 누구가 넣을 수 있지만, 가점제에서 경쟁이 붙는 경우는 인천광역시 거주자 우선입니다. 다만, 어차피 대부분이 추첨제이기 때문에 크게 상관은 없을 것으로 보입니다.
그리고 많은 분들께서 궁금하시는 내용은 재당첨제한과 전매제한 기간일텐데요. 재당첨제한은 없으며, 전매제한은 6개월 입니다.
힐스테이트 레이크 송도 5차 인근단지 최근 시세
힐스테이트 레이크 송도 5차에 당첨 되면 손해인지 아닌지 궁금한 분들이 계실 것 같은데요. 84타입 위주로 살펴보겠습니다.
바로 옆의 힐스테이트 레이크 송도 4차와 비교해보겠습니다. 힐스테이트 레이크 송도 4차보다 5차의 뷰가 더 좋은 점을 감안한다면 84타입 최고 분양가 9.1억은 나쁘지 않은 금액으로 보입니다. 투자 가치로서 당장은 크게 안전마진은 없겠으나, 실거주 하실 분들께서 가져가시기엔 괜찮은 가격으로 보입니다.
힐스테이트 레이크 송도 5차 평면도
힐스테이트 레이크 송도 5차 평면도는 타입이 워낙 많은 관계로 아래에서 확인해주시면 되겠습니다.
힐스테이트 레이크 송도 5차 입주자 모집공고
힐스테이트 레이크 송도 5차 입주자 모집공고를 요약본과 전문 모두 첨부해드리겠습니다. 청약하시는 분들께서는 옵션 등이 자세히 나와 있으니 꼼꼼하게 확인해보시면 좋겠습니다.
힐스테이트 레이크 송도 5차 청약 경쟁률
힐스테이트 레이크 송도 5차는 아직 청약이 진행되지 않았습니다. 청약 당일 경쟁률을 업데이트 하겠습니다.
마치며
이렇게 힐스테이트 레이크 송도 5차 청약에 대한 정보를 정리해 보았습니다. 청약을 준비하는 분들께 많은 도움이 되길 바랍니다.
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