강북구 미아동 791-1129번지 일대가 재개발을 추진하고 있습니다. 우연찮게 다른 일로 근처를 들렀다가 해당 구역을 둘러본 후기 및 인근 미아7구역에 대해 인터넷에서 찾은 내용을 공유해보려고 합니다.
미아동 791-1129번지 일대 재개발
2023년 9월 초였습니다. 삼양역 근처에 볼일이 있어 들렀는데, 삼양역 바로 앞에 아래와 같이 미아동 791-1129번지 일대 재개발 정비사업 조합설립 추진위원회가 있는 것을 보게 되었습니다. 가까이 가보니 실제로는 한 중개사무소 내에 추진위원회 사무실이 있었습니다. 들어가서 몇 말씀을 나눠보았는데 사전 타당성 검토가 들어간 상황이라고 하셨습니다. 가격 괜찮은 매물은 없다는 이야기도 들었었습니다.
자세한 정보 궁금하신 분께서는 삼양역 2번출구 쪽 공인중개사무소 검색하셔서 전화해서 물어보시면 됩니다.
구역은 정확하진 않으나 아래 사진 중 삼양역 바로 왼쪽의 하늘색 일대라고 보시면 될 것 같습니다. 해당 구역은 현재 짓고 있는 북서울자이폴라리스(미아3구역)의 길 건너 이기도 합니다.
궁금한 김에 약간 돌아보았는데요. 구역이 상당히 노후화가 되어 있었습니다. 그리고 골목이 상당히 좁아서 개발의 필요성이 있어 보였습니다. 걷다 보니 중간에 교회가 하나 있었는데요. 자세히 보니 길음교회라고 되어 있었습니다. 규모가 상당히 컸습니다. 물론, 해당 교회는 제외하고 재개발을 추진하고 있다는 이야기는 사무실에서 이미 들었습니다. 따라서, 교회가 있지만 크게 신경 쓰이지는 않았습니다.
아래 사진은 재개발 추진 구역 일대에서 바라본 미아뉴타운의 완공된 아파트들입니다. 아파트 앞쪽의 빌라들이 서울시 신속통합기획 2차에 후보지로 선정된 미아동 791-2282 일대 입니다.
삼양동 재개발 미아7구역 손품기 – 신속통합기획 신청?
예전 다녀왔던 곳에 대해 포스팅을 하기 위하여 인터넷을 조사하였으나 더 이상의 자료는 찾지 못하였습니다. 그러던 중, 미아7구역 이라는 곳을 접하게 되었습니다. 저는 미아7구역이 제가 돌아본 미아동 791-1129번지 일대 재개발인가 싶어서 좀 더 살펴보았는데요. 해당 구역은 삼양역이 아닌 삼양사거리역 인근이었습니다. 오히려 신속통합기획 2차 후보지로 선정되었던 미아동 791-2882일대 구역 바로 아래쪽이었습니다.
좀 더 자료를 찾아보니 해당 구역은 그 동안 개발이 되고 있지 못하다가 인근이 신속통합기획 후보지로 선정되면서 탄력을 받아 다시 재개발이 추진 중인 것으로 확인되었습니다. 그리고 서울시 3차 신속통합기획 공모를 준비하고 있는 것으로도 확인하였습니다. 아래 블로그 포스팅을 보시면 2023년 봄 기준의 내용이 나와 있습니다.
삼양동 미아7구역 재개발 추진위원회,서울시 3차 신속통합기획 공모 준비중
자료를 약간 더 찾아보니 2023년 9월에 좀 더 진척된 것을 확인할 수 있었습니다. 미아7구역이 주민 동의율 50.3%를 얻어 3차 신속통합기획 공모에 신청을 했다는 내용이었습니다. 일단 서울시 신속통합기획의 경우 주민 동의율을 상당히 중요시 하기 때문에 사업을 시작하기 전 이미 절반 이상의 동의를 얻었다는 것은 나름 중요해 보이는 대목입니다. 자세한 내용은 아래 기사에 나와 있습니다.
‘박원순 옥탑살이’ 하던 삼양동 ‘오세훈 신통기획’으로 탈바꿈하나
마치며
이상으로 강북구 미아동 791-1129번지 일대 재개발에 대한 간단한 정보와 제가 구역을 돌아본 소감, 그리고 인근 삼양동에서 신속통합기획 재개발 추진 중인 미아7구역에 대해 인터넷에서 찾아본 자료를 정리해보았습니다. 삼양역 및 삼양사거리역 일대 재개발에 대해 궁금하셨던 분들께 도움이 되었길 바라봅니다.
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