서울시 정비사업 조합입찰공고에 올라온 정비사업 정보몽땅(구 클린업) 24년 5월 1주차 내용을 살펴보겠습니다. 이번 주는 총 15건의 공고가 올라왔습니다. 이번 주는 수색6구역, 전농8구역, 가재울7구역의 공고가 눈에 띕니다. 공고 내용이 궁금하신 분들은 아래 정비사업 정보몽땅의 조합입찰공고 링크 걸어드렸으니 바로 가서 보셔도 됩니다.
보류지 매각 공고 – 서울시 정비사업 조합입찰공고
수색6구역 재개발 조합 (DMC 파인시티 자이) 보류지 매각 공고
수색6구역 재개발 조합이 남은 보류지 매각에 나섭니다. 조합은 아래와 같이 1세대의 보류지 매각을 추진합니다. 관심 있으신 분들께서는 공고 확인해보시고, 가격 괜찮다고 판단하시면 입찰하시면 됩니다. 다만, 사전에 인근 중개사부소 방문하시어 급매물 및 시세 체크 꼭 해보실 것을 추천드립니다. 참고로 지난 공고에서는 2세대가 나왔었는데 남은 세대 중 74 타입은 팔린 것으로 보입니다.
수색6구역은 아파트 뿐만이 아니라 상가 보류지도 매각에 나섭니다. 가격은 아래에 있으니 참고하시면 되겠습니다. 공고 링크도 함께 올려드립니다. 지난번 공고에 나왔던 상가가 여전히 팔리지 않고, 다시 나온 것으로 판단됩니다.
시공사 선정 조합 서울시 정비사업 조합입찰공고
전농8구역 재개발 조합 시공사 선정 공고
동대문구 전농동 204번지 일대 93,697.00㎡를 정비하는 전농8구역 재개발 정비사업은 1,750세대(임대 352세대 포함)로 지어질 예정입니다. 지하3층~지상32층 규모에 총 19개동의 공동 주택을 짓는 계획을 세웠는데요. 해당 조합이 이번에 시공사 선정에 나선다고 합니다. 공고문에 나와있는 가격을 보면 평당 공사비를 780만원으로 책정하였습니다. 그나마 강북이긴 한데, 이 금액으로 건설사들이 입찰을 할지는 지켜봐야 할 것 같습니다.
최근 공사비 관련해서는 제가 블로그에 별도로 정리한 내용이 있으니 한 번 보시면 도움 되실 것 같습니다.
신용산역북측 제1구역 도시환경정비사업 조합 시공사 선정 공고
신용산역북측 제1구역 도시환경정비사업은 용산구 한강로2가 2-116번지 일대의 13,963.1㎡를 주상복합 및 업무시설 9,349.5㎡, 기반시설 4,613.6㎡(도로 4,428.30㎡ 및 사회복지시설 185.3㎡ 포함)]로 정비하는 사업입니다. 공사 규모는 공동주택(아파트) 지하 7층~지상 38층 324세대 2동, 업무시설 1동, 판매시설, 근린생활시설, 정비기반시설(사회복지시설·도로) 로 구성될 예정입니다.
이미 조합에서는 시공사 선정 공고를 한 번 냈으나(공사비 평당 900만원) 유찰되었습니다. 조합에서는 평당 공사비를 950만원으로 올려 재차 시공사 선정에 나섭니다. 롯데건설과 SK에코플랜트가 관심있다는 기사는 나오고 있긴 한데, 이 공사비로 입찰할지는 지켜봐야겠습니다.
가재울7구역 재개발 조합 시공사 선정 공고
서대문구 북가좌동 80번지 일대 78,640.0㎡를 재개발 하는 가재울7구역 재개발 정비사업은 지하4층~지상26층, 1,407세대로 지어질 예정입니다. 해당 조합에서는 시공사 선정에 나섭니다. 조합이 책정한 공사비는 평당 770만원입니다.
개인적으로는 공사비가 약간 적은 느낌인데, 입찰하는 건설사가 있을지는 지켜보면 되겠습니다. 공고문 중에 흥미로운 부분은 컨소시엄 입찰 불가 조건과 건설사 내 다수 브랜드 보유 시 상위 브랜드로 입찰해야 한다는 조건입니다. 즉, 현대건설의 경우 입찰하려면 힐스테이트가 아닌, 디에이치 브랜드로 입찰해야 한다는 의미입니다.
마무리
이상으로 24년 5월 1주차 서울시 정보사업 정보몽땅의 재건축 재개발 조합입찰공고 리뷰를 해보았습니다. 이번 주는 수색6구역(DMC파인시티자이)의 보류지 매각, 그리고 전농8구역, 신용산역 북측1구역, 가재울7구역의 시공사 선정 공고가 눈에 띕니다. 이 외에도 관심 있는 사업장의 공고가 있다면 더 자세히 보시는 것도 좋겠습니다. 좋은 주말 보내세요.
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