서울시 정비사업 조합입찰공고에 올라온 정비사업 정보몽땅(구 클린업) 24년 5월 4주차 내용을 살펴보겠습니다. 이번 주는 총16건의 공고가 올라왔습니다. 이번 주는 한남5구역, 개포주공5단지 재건축, 신길2구역, 신림동 655-78 가로주택정비사업의 의 공고가 눈에 띕니다. 공고 내용이 궁금하신 분들은 아래 정비사업 정보몽땅의 조합입찰공고 링크 걸어드렸으니 바로 가서 보셔도 됩니다.
시공사 선정 조합 서울시 정비사업 정보몽땅 조합입찰공고
한남5구역 시공사 선정 공고
용산구 동빙고동 60번대 일대의 183,707.0㎡를 정비하는 한남5구역 재개발 사업은 지하6층~지상23층, 51개동의 공동주택 2592가구 및 부대복리시설, 판매시설, 업무시설(오피스텔) 1개동으로 탈바꿈할 예정입니다. 한남5구역은 한남뉴타운 가운데에서도 최고의 입지로 꼽힐 정도로 좋은 위치입니다. 해당 조합에서 이번에 시공사 선정에 나섭니다. 총 공사비는 총공사비는 1조7583억원으로 알려졌습니다.
한남5구역의 평당 공사비는 916만원으로 최근의 공고 치고는 높게 잡은 편이며, 입찰보증금 역시 700억원으로 낮게 책정된 편입니다. 아마도 해당 조합에서는 유찰을 우려하여 시공사들의 부담을 최소한으로 줄여주려는 움직임으로 보입니다.
한남5구역은 DL이앤씨가 매우 공을 들인 사업장으로 알려져 있으며, 3월에 진행했던 간담회에는 5개 건설사(현대건설, 대우건설, DL이앤씨, 롯데건설, HDC현대산업개발)이 참여한 것으로 알려졌습니다. 최근 시공사들은 단독 입찰 혹은 수의계약이 아니면 잘 안들어가는 분위기인데요. 과연 한남5구역이 이러한 상황을 깨고, 시공사 간 경쟁을 붙일 수 있을지 궁금해집니다.
최근 공사비로 인해 시공사 선정에 많은 조합들이 어려움을 겪고 있는데요. 공사비 관련하여 제가 블로그에 별도로 정리한 내용이 있으니 한 번 보시면 도움 되실 것 같습니다.
개포주공5단지아파트 시공사 선정 공고
개포주공5단지 아파트 역시 시공사 선정에 다시 나섭니다. 이전 공고에서는 유찰된 바 있는데요. 아마 이번에도 대우 건설이 단독으로 입찰할 것으로 예상되며, 유찰 후 수의계약 형태로 계약하게 되지 않을까 예상합니다. 대우건설이 이번에 개포주공5단지 아파트 재건축 수주에 성공하면, 개포동에 처음으로 선보이는 써밋 브랜드가 될 예정입니다.
신길2구역 시공사 선정 공고
영등포구 신길동 190번지 일대 116,913㎡을 정비하는 신길2구역 재개발 사업은 지하4층~지상35층 공동주택 18개동 2,786세대(임대 681세대 포함) 및 근린생활시설, 사회복지시설, 정비기반시설로 다시 태어날 예정입니다. 해당 조합에서는 이번에 시공사 선정에 나섭니다.
총 공사비는 1조 696억이며, 평당 공사비는 750만원으로 책정하였습니다. 노량진1구역이 최근 평당 공사비 730만원에 계약을 했는데요. 신길2구역 역시 이 공사비로 시공사를 찾을 수 있을지 귀추가 주목됩니다. 현재로서는 삼성, 대우, GS가 눈독을 들이고 있다고 합니다. 여의도에서 멀지 않은 위치인만큼 관심을 가져보실만한 구역으로 보입니다. 관련 기사는 아래에 링크 걸어드립니다.
조합설립인가 전후 조합 서울시 정비사업 조합입찰공고
신림동 655-78 가로주택정비사업 공고 – 신림동 모아타운
관악구 신림동 655-78 일대 16,224.49㎡를 476세대의 공동주택으로 짓는 가로주택정비사업이 진도를 나가기 위한 움직임을 보이고 있습니다. 해당 조합에서는 교통영향평가, 경관심의 및 토목설계 업체 선정 입찰 공고 등 다양한 공고를 냈습니다.
이 정비사업은 가로주택정비사업으로 되어 있으나, 실제로는 신림동 모아타운 1구역입니다. 해당 모아타운 후보지는 총 5개 구역으로 나뉘어 있으며, 이 중 3구역은 작년에 DL건설을 시공사로 선정한 바 있습니다. 사업 내용에 대해서는 아래 블로그에 잘 정리가 되어 있는 것 같아서 링크 걸어드립니다(물건 추천 하는 것 아니니 사업 내용만 확인하시기 바랍니다).
마무리
이상으로 24년 5월 4주차 서울시 정보사업 정보몽땅의 재건축 재개발 조합입찰공고 리뷰를 해보았습니다. 이번 주는 한남5구역, 개포주공5단지 재건축, 신길2구역, 신림동 655-78 가로주택정비사업의 공고가 눈에 띕니다. 이 외에도 관심 있는 사업장의 공고가 있다면 더 자세히 보시는 것도 좋겠습니다. 좋은 주말 보내세요.
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