서울시 정비사업 조합입찰공고에 올라온 정비사업 정보몽땅(구 클린업) 24년 5월 5주차 내용을 살펴보겠습니다. 이번 주는 총22건의 공고가 올라왔습니다. 이번 주는 신정수정아파트 재건축, 신용산역북측 1구역 재개발, 사당5구역 재건축, 전농8구역 조합의 공고가 눈에 띕니다. 공고 내용이 궁금하신 분들은 아래 정비사업 정보몽땅의 조합입찰공고 링크 걸어드렸으니 바로 가서 보셔도 됩니다.
사업시행계획 전후 조합 서울시 정비사업 정보몽땅 조합입찰공고
신정수정아파트 재건축 조합 공고
양천구 신정동 733-31번지 일대의 수정아파트를 재건축 하는 이 사업은 구역면적은 8,404.60㎡, 조합원수는 220명으로 크진 않은 조합입니다. 이 조합은 작년에 금호건설을 시공사로 선정하였으며, 작년 말에는 사업시행계획 인가를 득하였습니다. 신정수정아파트 조합은 현재 신탁 방식으로 정비사업을 진행하고 있는데요. 관련 기사는 아래 링크 걸어두었으니 참고하시면 좋겠습니다.
조합은 이제 이주를 준비하고 있는 것으로 추측됩니다. 이번에 올라온 공고는 명도소송 등을 위한 법무법인(변호사) 선정 입찰 공고입니다.
시공사 선정 조합 서울시 정비사업 정보몽땅 조합입찰공고
신용산역북측 제1구역 도시환경정비사업 조합 시공사 선정 공고
신용산역북측 제1구역 도시환경정비사업은 용산구 한강로2가 2-116번지 일대의 13,963.1㎡를 주상복합 및 업무시설 9,349.5㎡, 기반시설 4,613.6㎡(도로 4,428.30㎡ 및 사회복지시설 185.3㎡ 포함)]로 정비하는 사업입니다. 공사 규모는 공동주택(아파트) 지하 7층~지상 38층 324세대 2동, 업무시설 1동, 판매시설, 근린생활시설, 정비기반시설(사회복지시설·도로) 로 구성될 예정입니다.
이미 조합에서는 시공사 선정 공고를 두 번 냈으나(공사비 평당 950만원) 유찰되었습니다. 이전 공고에서 롯데건설만이 유일하게 입찰하였습니다. 이에 따라, 2회 이상 유찰 이후 단독 입찰한 업체와 수의계약이 가능하기 때문에 바로 공고를 낸 것으로 보입니다. 이번 공고는 당연히 이전 공고와 조건이 같습니다. 즉, 공사비는 평당 950만원입니다.
최근 공사비로 인해 시공사 선정에 많은 조합들이 어려움을 겪고 있는데요. 공사비 관련하여 제가 블로그에 별도로 정리한 내용이 있으니 한 번 보시면 도움 되실 것 같습니다.
사당5구역 재건축 조합 시공사 선정 공고
동작구 사당동 303번지 일대 20,265㎡을 정비하는 사당5구역 재건축은 종후 지하4층~지상12층 12개동 510세대(임대 16세대)로 탈바꿈할 예정입니다. 해당 조합은 이미 지난달에 시공사 선정 공고를 낸 바 있으며(당시 공사비 평당 908만원), 유찰되었습니다. 당시 현장설명회 때는 현대엔지니어링, 호반건설, 금호건설, 진흥기업, 우미건설이 참여했지만 실제로 확약서를 제출한 건설사는 없었다고 합니다. 자세한 내용은 아래 링크 참고하시면 되겠습니다.
이에 조합은 공사비를 평당 930만원으로 올려서 시공사 선정에 다시 나섭니다.
전농8구역 재개발 조합 시공사 선정 공고
동대문구 전농동 204번지 일대 93,697.00㎡를 정비하는 전농8구역 재개발 정비사업은 1,750세대(임대 352세대 포함)로 지어질 예정입니다. 지하3층~지상32층 규모에 총 19개동의 공동 주택을 짓는 계획을 세웠는데요. 해당 조합은 이미 시공사 선정 공고를 냈으나, 롯데건설만 입찰하였기 때문에 유찰되었으며 이번에 다시 한 번 공고를 냈습니다. 아마도 2차도 유찰 후, 롯데건설과 수의계약 진행할 것으로 예상됩니다. 관련 기사는 아래에 링크 걸어드리니 참고 부탁드립니다.
마무리
이상으로 24년 5월 5주차 서울시 정보사업 정보몽땅의 재건축 재개발 조합입찰공고 리뷰를 해보았습니다. 이번 주는 신정수정아파트 재건축, 신용산역북측 1구역 재개발, 사당5구역 재건축, 전농8구역 조합의 공고가 눈에 띕니다. 이 외에도 관심 있는 사업장의 공고가 있다면 더 자세히 보시는 것도 좋겠습니다. 좋은 주말 보내세요.
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