서울시에서는 전임인 박원순 시장 재직 당시 도심재생을 활성화하는 동시에 정비사업 해제구역을 상당히 많이 지정하였습니다. 오늘부터 계속해서 해당 포스팅에 그 동안 서울시에서 해제 시켰던 정비사업에 대해 정리해보려고 합니다. 서울시 정비사업 해제구역 현황을 살펴보면서 우리는 또 다른 기회를 얻을 수 있으리라 믿습니다.
서울시 정비사업 해제구역 – 2015년 7월
서울시에서 2015년 7월에 30개에 달하는 재건축 사업 구역 지정을 해제하였습니다. 구별로 정리해보면 다음과 같습니다.
영등포구
영등포동 7가 일대 1-1, 1-5, 1-6, 1-8, 1-9, 1-10, 1-17, 1-18, 1-20, 1-21, 1-22, 1-23, 1-24, 1-25개 등 총 15개 구역을 해제하였습니다. 또한, 1-26구역은 추진위원회 단계에서 승인 취소가 되었다고 합니다. 사유는 주민의견 수렴 결과 30% 이상 및 토지 등 소유자 50% 이상이 해제요청을 한 것이었습니다.
성북구
길음4재정비촉진구역(정릉동 170-1번지 일대) 역시 해제되었다고 합니다. 사유는 조합원 과반수 동의로 조합설립인가 취소된 후 구청장이 주민공람과 구의회 의견청쥐를 거쳐 해제 요청을 하였다고 합니다.
도봉구
도봉구 역시 도봉동 624번지, 방학동 386-42번지, 방학동 615-1번지, 방학동 664-9번지, 쌍문동 494-22번지, 쌍문동 524-87번지, 쌍문동 478-47번지, 창동 440-95번지, 창동 453-24번지 일대가 해제되었으며, 해당 지역은 추진 추제가 없는 관계로 구청장이 해제 요청을 하였다고 합니다.
도봉구 해제 구역에 대해서는 아래 블로그에 더 자세히 나와있으니 참고하시면 되겠습니다.
동작구
동작구 역시 상도동 350-8번지, 상도동 366-12번지, 상도동 244번지 일대, 사당동 316-177번지 일대가 해제되었습니다. 해당 지역은 추진 주체가 없는 관계로 구청장이 해제 요청을 하였다고 합니다.
서울시 정비사업 해제구역 현황
위에서는 서울시 정비사업 해제구역에 대해 알아보았는데요. 해제 구역이 현재 어떻게 되고 있는지 일부를 살펴보겠습니다.
도봉구 – 모아타운, 3080 도심공공 추진 중
위에서 언급된 해제 구역 중, 도봉구 몇 개 구역을 살펴보겠습니다. 방학동 664-9번지 일대는 구역을 약간 변경하여 현재 3080 도심공공1차 후보지로 선정되었습니다. 쌍문동 494-22번지, 쌍문동 524-87번지는 현재 모아타운 후보지로 선정되었으며, 쌍문동 478-47번지 일대는 3080 도심공공1차 후보지로 선정되었습니다.
마치며
이상으로 서울시 정비사업 해제구역 현황에 대해 알아보았습니다. 우선은 해제구역 정리 및 정리한 구역 중 도봉구만 살펴보았는데도, 일부는 모아타운, 일부는 3080 도심공공 사업이 다시 진행되고 있음을 알 수 있었습니다. 저도 이를 통해 공부를 해보고, 투자 방향을 고민해봐야겠습니다.
<함께 읽으면 좋은 글>
서울시 정비사업 조합입찰공고 – 정비사업 정보몽땅 23년 12월 2주차
서울시 모아주택, 모아타운 총정리(현재 81개 후보지 지정)