강동구 천호동은 이미 신속통합기획 및 모아타운이 곳곳에서 추진 중입니다. 저는 이미 작년 8월에 천호동 모아타운 3개소를 다녀온 적이 있는데요. 관련 내용은 아래 링크 걸어드렸으니 참고하시면 좋겠습니다. 얼마 전 다시 한 번 천호동을 다녀왔습니다. 지난번에 방문하지 않았던 구역들 위주로 돌아보았고, 역시나 모두 모아타운이 추진 중이었습니다. 제가 새로 다녀온 구역들에 대하여 간단히 소개해드리겠습니다.
천호동 322번지 일대 모아타운 추진 현황 및 임장 후기
천호동 322번지 일대 모아타운은 암사역 인근, 힐스테이트 강동 리버뷰 인근에서 진행되고 있는 사업입니다. 대략적인 위치 설명을 위해 왼쪽 네이버 지도를 활용하여 간단히 표기하였고, 정확한 추진 구역은 우측 지도를 보시면 되겠습니다.
현재까지는 많이 진행된 것은 아니며, 주민 제안 방식으로서 탑-다운이 아닌, 바텀-업 방식이라고 합니다. 방문해보니 노후도가 약간 있긴 하나, 재개발을 진행할 정도의 노후도는 아니기 때문에 모아타운으로 진행할 수 밖에 없어 보였습니다.
바로 위에는 아래 사진과 같이 국도연립 가로주택정비사업이 진행중이었습니다. 같이 갈 수 있다면 좋겠으나, 이 곳은 이미 시공사까지 지정한 만큼 구역에 포함하여 함께 갈 수 있을지 여부는 모르겠습니다. 일단 해당 구역의 목표는 국도연립을 포함하여 그 주변까지 확장하는 것으로 보였습니다.
인근 중개사무소에서 아래와 같이 현수막을 붙이고 홍보하고 있었습니다.
구역에 대한 설명은 아래 중개사무소의 블로그에 더 자세히 되어 있는 것 같아, 링크 걸어드리니 한 번 관심 있으신 분들께서는 읽어보시면 되겠습니다.
천호동 289번지 일대 모아타운 추진 현황 및 임장 후기
천호동 322번지 일대 모아타운 옆으로는 가칭 천호7구역이라 하여, 빗물펌프장 인근으로 가로주택정비사업이 추진되고 있고, 이를 확장하여 모아타운으로 추진하려고 한다는 정보는 있는데, 시간상 방문하진 못하였습니다.
대신, 암사역 길 건너쪽을 방문해보았습니다. 이 곳 역시 아실에는 개발 정보가 표기되고 있지 않은데요. 왠지 느낌상 무엇인가가 추진되고 있을 것 같았기 때문입니다. 그리고 예상은 맞았습니다. 큰 길에서 한 블록 들어가자마자 아래와 같은 현수막이 눈에 띄었습니다.
대략적인 위치와 자세한 구역도는 아래와 같습니다. 암사역 아래쪽이며, 구역은 일단 공개된 바에 따르면 7개 구역으로 나뉜다고 합니다.
천호동 289번지 일대 모아타운 추진중인 구역을 돌아보니 위에서 언급해드렸던 천호동 322번지 일대와는 조금 다른 느낌이었습니다. 학교가 두 개나 위치하다보니 학교 주변은 상대적으로 정비가 되어 있는 반면, 학교에서 먼 곳들은 노후도가 있어 보였습니다.
해당 구역 역시 주민 제안 방식을 따르는 것으로 추정되며, 사업설명회 후기가 있어 링크 걸어드리니 해당 구역에 관심 있는 분들께서는 한 번 확인해보시면 좋겠습니다.
천호동 모아타운 후보 선정지 – 천호동 113번지 일대 모아타운 현황 및 임장 후기
해당 구역은 이미 22년 10월에 후보지로 지정되고, 이 중 몇 개 구역은 이미 시공사 선정까지 들어가있는 모아타운이기도 한데요. 방문을 해보니 우측과 같이 관리수립계획 현황보고 관련한 주민간담회 현수막이 있는 동시에, 한편으로는 이사 해임에 대한 종이가 붙어있었습니다.
그리고 또 다른 종이가 구역 내에 여러 군데 붙어있었는데요. 내용은 아래와 같습니다. 해당 구역 투자 관심 있으신 분들께서는 상황 한 번 파악해보시는 것이 좋겠습니다.
마무리
이상으로 강동구 천호동에서 추진 중인 모아타운 2개소(천호동 322번지 일대 모아타운, 천호동 289번지 일대 모아타운) 및 이미 진행중인 1개소(천호동 113번지 일대 모아타운)의 현황에 대하여 간단하게 확인해보았습니다. 아무래도 천호동이라는 위치가 매력적이다 보니 저 역시 더욱 관심이 가게 되었고, 임장을 다녀와보게 되었습니다. 그리고 이전에 알지 못했던 신규 구역 2개를 보게 되었고, 진행중인 구역의 새로운 상황도 알 수 있게 되었습니다. 천호동 모아타운 추진에 대해 관심 있으신 분들께 도움이 되길 바래봅니다.
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