★ 핵심 판단: 소득과 자산 심사가 제외되어 진입장벽이 낮으나, 반드시 주민등록상 서울·인천·경기 거주자여야 합니다. 분양전환이 되지 않는 순수 임대주택이므로 장기 거주를 목적으로 접근해야 하며, 개별 주택의 상태와 관리비 부담을 사전에 꼼꼼히 확인해야 합니다.
LH 든든전세주택 · 입주자 모집
30초 신청 가능 여부
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 모집권역 | 서울·인천·경기도 거주 무주택세대구성원 |
| 이번 공급 | 46호 |
| 당첨자·예비자 | 46명·209명 |
| 분양전환 | 분양전환 불가 |
든든전세주택 인천 부천 모집 핵심 정보
근거: 1
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 모집권역 | 서울·인천·경기도 거주 무주택세대구성원 |
| 공급 규모 | 총 46호 (당첨자 46, 예비자 209) |
| 주택 유형·면적 | 60~70㎡ 미만, 70~80㎡ 미만, 80㎡ 이상 |
| 분양전환 | 분양전환 불가 |
26-3차 인천본부 든든전세주택 입주자 모집공고(인천, 부천) 공급 주택과 임대조건
근거: 2
| 모집단위·주택군 | 면적·주택형 | 공급호수 | 예비자 | 면적·구조 | 임대조건 | 위치 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 인천 연수구(모던하우스) | 70~80㎡ | 1 | 5 | 실사용면적(전용+확장) 기준 | 별첨 공급주택목록 확인 | 인천 연수구 개별 주소 확인 필요 |
| 인천 남동구(가온시티/청울림) | 70~80㎡, 80㎡ 이상 | 5 | 25 | 청울림 주택형은 모집단위 구분을 위한 것으로 실제 면적과 차이 있음 | 별첨 공급주택목록 확인 | 인천 남동구 개별 주소 확인 필요 |
| 인천 서구(드림팰리스/청라월드메르디앙 등) | 60~70㎡, 70~80㎡, 80㎡ 이상 | 21 | 96 | 더라포레, 코오롱하늘채 포함 | 별첨 공급주택목록 확인 | 인천 서구 개별 주소 확인 필요 |
| 경기 부천시(채움가동/엘리하임 등) | 70~80㎡, 80㎡ 이상 | 19 | 83 | 원종아이원시티, 여월늘해랑, 더포레스트 포함 | 별첨 공급주택목록 확인 | 부천 소사구, 원미구, 오정구 개별 주소 확인 필요 |
| 임대기간 | 2년 |
| 재계약 | 3회 |
| 최장 거주 | 최장 8년 |
| 임대조건 기준 | 시중 시세의 90% 이하 수준 전세 |
| 보증금·임대료 | 재계약 시 관계법령에 따라 임대보증금 인상 가능 |
| 관리비·공과금 | 관리비, 청소용역비, 공과금은 별도 입주자 부담 |
26-3차 인천본부 든든전세주택 입주자 모집공고(인천, 부천) 신청 일정·방법
근거: 2, 5
| 일정 | 시작 | 종료 | 대상 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 입주자 모집공고 | 2026.07.23 | 2026.07.23 | 전체 | 자격 판단 기준일 |
| 신청접수(온라인) | 2026.08.03 10:00 | 2026.08.05 16:00 | 전체 | LH 청약플러스 이용 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2026.08.06 17:00 | 2026.08.06 | 서류대상자 | 인터넷 확인 |
| 서류제출 | 2026.08.07 | 2026.08.12 | 서류대상자 | 등기우편 또는 MyMy서비스(온라인) |
| 당첨자 발표 | 2026.09.21 17:00 | 2026.09.21 | 당첨자 및 예비자 | 무작위 추첨으로 동·호 배정 |
인터넷(PC·모바일) 신청 원칙, 65세 이상 고령자 등 정보취약계층에 한해 우편접수 허용(8.5 도착분까지)
입주자격과 중복신청 제한
근거: 3, 4
| 거주지역 | 공고일 현재 주민등록상 서울·인천·경기 거주자 |
| 무주택세대구성원 | 무주택세대구성원 (세대원 전원 무주택) |
| 청약통장 | 청약통장 유무 무관 |
| 소득·자산 | 없음 (소득·자산 기준 미적용) |
| 자격 유지 | 입주 시까지 무주택 자격 유지 필수 |
| 중복신청 | 1세대 1주택 신청 원칙 (중복 신청 시 전부 무효) |
배점·당첨자·예비입주자 선정 방식
근거: 3
| 배점 항목 | 평가기준 | 점수 |
|---|---|---|
| 신생아 가구 | 공고일 기준 2년 이내 출산(입양) 자녀 또는 태아 | 2점 |
| 자녀의 수 | 미성년 자녀 3인 이상(3점), 2인(2점), 1인(1점) | 최대 3점 |
| 선정 순서 | 배점 합산이 높은 순 |
| 동점자 처리 | 배점 동점 시 추첨 |
| 동·호 배정 | 당첨자 대상 무작위 추첨 배정 |
| 예비입주자 | 당첨자 미계약 시 예비순번에 따라 동·호 지정 계약 (지위 90일 유지) |
서류제출과 MyMy서비스
근거: 7, 9, 10
| 단계 | 제출 방식 | 기간 | 핵심 서류 | 주의사항 |
|---|---|---|---|---|
| 서류제출 대상자 | MyMy서비스(온라인) 또는 등기우편 | 2026.08.07 ~ 08.12 | 주민등록표등본, 초본, 가족관계증명서(상세), 개인정보동의서 등 | 공고일(2026.07.23) 이후 발급분만 유효, 주민등록번호 13자리 전체 표기 필수 |
계약·입주·재계약 조건
근거: 5, 12
| 계약체결 | 당첨자 발표 후 별도 안내 |
| 입주기한 | 계약체결일로부터 90일 이내 |
| 미입주·포기 | 미입주 해약 시 위약금 발생 가능 |
| 주택 상태·하자 | 현 상태 그대로 계약 및 입주 (시설물 파손 시 원상복구 의무) |
| 가전·비품 | 설치된 가전제품은 임대목적물이 아니며 보수·교체 책임은 입주자에게 있음 |
분양전환·전대·중복입주 제한
근거: 1, 13
| 분양전환 | 분양전환 불가 |
| 양도·전대 | 임차권 양도 및 전대 금지 (위반 시 처벌) |
| 다른 공공임대 | 기존 공공임대 거주자는 명도 조건으로 신청 가능 |
| 대출 상환 | 주택도시기금 대출 이용자는 입주 전 상환 필수(목적물 변경 승인 시 예외) |
개별 주택 확인 포인트
개별 주택의 위치, 실사용 면적, 보증금 등은 반드시 첨부된 ‘공급주택목록’을 확인하고 현장을 방문하여 주차, 소음, 개보수 상태를 직접 점검해야 합니다.
신청 전 체크리스트
- [ ] 서울·인천·경기 거주 무주택세대구성원 여부 확인
- [ ] 1세대 1주택 중복신청 금지 준수
- [ ] 신생아 및 자녀 수 배점 증빙 서류 준비
- [ ] MyMy서비스 이용 시 세대원 전원 동의 필요
- [ ] 계약 후 90일 이내 입주 가능 여부
- [ ] 분양전환 되지 않는 주택임을 인지
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 소득이 높은데 신청 가능한가요?
네, 든든전세주택은 소득 및 자산 기준을 적용하지 않으므로 무주택 요건만 충족하면 신청 가능합니다.
Q2. 다른 지역 든든전세 공고와 중복 신청할 수 있나요?
아니요, 동일한 공고일(2026.07.23)의 든든전세주택 모집공고에는 타 지역을 포함하여 1세대 1주택만 신청 가능합니다.
Q3. 입주 후 자녀를 출산하면 더 오래 살 수 있나요?
기본 임대기간은 2년이며, 무주택 자격 유지 시 3회 재계약을 통해 최장 8년까지 거주 가능합니다.
마치며
이번 인천·부천 든든전세주택은 소득 기준 없이 넓은 면적의 주택을 전세로 이용할 수 있는 좋은 기회입니다. 다만, 당첨 후 동·호수 배정은 무작위 추첨으로 진행되므로 공급주택목록의 모든 주택 상태를 미리 확인하시기 바랍니다. 8월 3일부터 시작되는 접수 일정을 놓치지 마세요.
공식 확인처
입주자모집공고와 공식 자료를 기준으로 청약 일정·자격·분양가·자금 계획을 검토합니다. 계산과 해석은 근거와 전제를 구분해 제공합니다.