빌리브센트하이 2차 무순위 5세대｜11월 9일·6.6~7.8억

빌리브센트하이 2차 무순위(사후) 입주자모집공고가 발표되었습니다. 본 단지는 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 일원에 위치하며, 준공이 완료된 아파트로 잔여 5세대에 대해 추가 입주자를 모집합니다. 비규제지역에 속하며 분양가 상한제 미적용 단지입니다.

이번 무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 관계없이 전국에 거주하는 무주택세대구성원이라면 누구나 신청할 수 있습니다. 당첨 시 계약금 10%가 필요하며, 준공 완료 단지이므로 계약 후 3~6개월 이내에 잔금을 치러야 하는 자금 계획이 요구됩니다.

★ 핵심 총평: 전국 무주택세대구성원 누구나 청약통장 없이 신청할 수 있으나, 분양가가 최근 분양권 실거래가 대비 다소 높고 입주 지정일 내 잔금 90%를 조달해야 하므로 현금 자율성이 충분한 실거주자 중심 접근이 필요합니다.

1. 빌리브센트하이 2차 무순위 30초 신청 가능 여부

2. 빌리브센트하이 접수일·세대수·타입

접수일과 실제 공급 세대수, 신청 가능한 타입을 먼저 확인하세요.

타입별 세대수와 공급가

3. 당첨 시 필요 현금

계약금만 준비하면 끝나는 것이 아닙니다. 중도금과 잔금 시점의 대출 가능액까지 함께 계산해야 합니다.

대출 가능액 확인

대출 가능액은 소득·기존 대출·담보평가·접수 시점 금융기관 기준에 따라 별도 확인해야 합니다.

4. 빌리브센트하이 신청 제한사항

자격을 충족해도 재당첨·전매·중복청약 제한을 놓치면 당첨이 취소될 수 있습니다.

근거: 원문 p.2, 7

접수 전 마지막 확인

• 모집공고일(2026.11.02) 기준 세대원 전원이 무주택 상태인지 점검
• 계약 시 1,000만 원 납부 후 30일 이내 잔여 계약금 10% 준비 여부 확인
• 입주 지정 기간(계약 후 3~6개월) 내 잔금 90% 조달을 위한 DSR 대출 한도 사전 확인

5. 공식 모집공고 확인

접수 전에는 아래 공식 페이지와 모집공고 PDF에서 일정, 자격, 납부 조건을 다시 확인하세요.

근거: 원문 p.1~2

근거: 원문 p.2~3, 8

근거: 원문 p.5

6. 빌리브센트하이 분양가와 주변 시세 비교

동일 단지의 신고된 매매 실거래를 같은 전용면적 공급가와 비교한 값입니다. 층·계약월·세부 타입·내부 상태 차이를 함께 확인하세요.

같은 단지 전용 84.976㎡는 최근 매매 실거래가 6억 3,938만 원 선(5건)이고, 이번 분양가 6억 6,400만 원~6억 7,700만 원와 견주면 본 단지 분양가가 실거래 수준보다 약 2,462만 원~3,762만 원 높음. 같은 단지 전용 98.985㎡는 최근 매매 실거래가 7억 3,169만 원 선(6건)이고, 이번 분양가 7억 8,200만 원와 견주면 본 단지 분양가가 실거래 수준보다 약 5,031만 원~5,031만 원 높음.

7. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 유주택자도 이번 빌리브센트하이 2차 무순위 청약에 신청할 수 있나요?

아니요, 이번 무순위(사후) 청약은 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원만 신청할 수 있습니다.

Q2. 청약통장이 없어도 신청이 가능한가요?

네, 무순위 사후 접수이므로 청약통장 가입 여부 및 예치금과 상관없이 신청할 수 있습니다.