숭의역 노르웨이숲 더 스카이가 정당계약 및 예비입주자 공급 이후 발생한 잔여 13세대에 대해 무순위(사후) 입주자모집공고를 확정하고 청약 일정에 돌입합니다. 본 단지는 수인분당선 숭의역 초역세권 입지와 최고 40층 초고층 주거 랜드마크 프리미엄을 갖추고 있으며, 비규제지역에 위치하여 분양가 상한제가 적용되지 않는 민영주택입니다.
이번 무순위 청약은 청약통장 가입 여부나 거주 지역과 관계없이 전국에 거주하는 무주택세대구성원이라면 누구나 신청할 수 있습니다. 공급 대상은 전용 69㎡(구 29평형) 단일 주택형 13세대이며, 2026년 11월 2일 하루 동안 청약홈을 통해 접수가 진행되므로 세부 자격 요건과 자금 납부 일정을 꼼꼼히 점검하시기 바랍니다.
1. 숭의역 노르웨이숲 더 스카이 무순위 30초 신청 가능 여부
- 청약 유형: 무순위
- 이번 공급: 총 13세대 (특별공급 0세대 / 일반공급 13세대)
- 청약통장: 청약통장 불필요 (가입 여부와 무관)
- 신청 대상: 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 만 19세 이상 무주택세대구성원
- 접수일: 2026.11.02.(월)
2. 숭의역 노르웨이숲 더 스카이 무순위 접수일·세대수·타입
접수일과 실제 공급 세대수, 신청 가능한 타입을 먼저 확인하세요.
| 접수일 | 2026.11.02.(월) |
| 이번 공급 | 총 13세대 (특별공급 0세대 / 일반공급 13세대) |
| 당첨자 발표 | 2026.11.05.(목) |
| 계약일 | 2026.11.06.(금) |
타입별 세대수와 공급가
| 타입 | 공급 세대수 | 공급가 |
| 69 | 13세대 (일반 13) | 4억 8,723만 ~ 5억 7,874만 원 |
3. 당첨 시 필요 현금
계약금만 준비하면 끝나는 것이 아닙니다. 중도금과 잔금 시점의 대출 가능액까지 함께 계산해야 합니다.
| 단계 | 비율 | 필요 금액 (69타입 기준) | 비고 |
| 계약금 | 5% | 2,894만 원 | 계약 시 500만 원 정액 납부 후 30일 이내 잔여 계약금 납부 |
| 중도금 | 60% | 3억 4,724만 원 | 중도금 60% 무이자 지원 (시행위탁자 이자 대납, 2027년 3월부터 6회 분할 납부) |
| 잔금 | 35% | 2억 256만 원 | 입주 지정일(2030년 5월 예정) 본인 자금 직접 납부 또는 주택담보대출 전환 |
대출 가능액 확인
대출 가능액은 소득·기존 대출·담보평가·접수 시점 금융기관 기준에 따라 별도 확인해야 합니다.
4. 숭의역 노르웨이숲 더 스카이 무순위 신청 제한사항
자격을 충족해도 재당첨·전매·중복청약 제한을 놓치면 당첨이 취소될 수 있습니다.
근거: 원문 p.1, p.5
| 거주지역 | 전국 거주 무주택세대구성원 신청 가능 |
| 주택 보유 | 세대 구성원 전원 무주택자만 신청 가능 (유주택자 신청 불가) |
| 청약통장 | 청약통장 불필요 |
| 재당첨 제한 | 재당첨 제한 없음 |
| 전매제한 | 최초 당첨자 발표일(2026.10.07.)로부터 1년 |
| 실거주의무 | 실거주의무 없음 |
| 중복청약 | 1인 1건만 신청 가능하며 1인 2건 이상 중복 신청 시 모두 무효 처리 |
| 계약 포기·부적격 | 무순위 당첨 후 계약 체결 시 분양권을 소유한 것으로 보아 향후 청약 시 주택 소유자로 분류됨 |
접수 전 마지막 확인
- 입주자모집공고일(2026.10.28.) 현재 세대 구성원 전원이 무주택인 무주택세대구성원 자격을 갖추었는지 확인하기
- 청약 접수일인 2026년 11월 2일(월) 09:00부터 17:30 사이에 청약홈을 통해 접수를 완료할 수 있도록 인증서 미리 준비하기
- 본 무순위 청약 당첨 후 계약 체결 시 분양권 소유로 향후 다른 주택 청약에서 유주택자로 분류된다는 점 유의하기
5. 공식 모집공고 확인
접수 전에는 아래 공식 페이지와 모집공고 PDF에서 일정, 자격, 납부 조건을 다시 확인하세요.
근거: 원문 p.1~3
근거: 원문 p.1~2
근거: 원문 p.3~4
6. 숭의역 노르웨이숲 더 스카이 무순위 분양가와 주변 시세 비교
본 단지의 분양가는 인근 대장 단지인 ‘힐스테이트숭의역’과 비교했을 때 다소 높게 책정된 것으로 판단됩니다.이번 공급 분양가는 4억 8,723만 원~5억 7,874만 원입니다. 힐스테이트숭의역 거래를 기준으로 보면 면적·층·단지 조건을 함께 비교.힐스테이트숭의역 거래를 기준으로 보면 면적·층·단지 조건을 함께 비교. 인근 비교 단지의 매매 최고 실거래가는 4억 7,000만 원(2026.05.20)입니다.
| 비교 단지 | 연식 | 최근 매매 실거래가 | 최근 전세 실거래가 | 비교 시 유의사항 |
| 힐스테이트숭의역 | 2025 | 2026.09.22 3억 3,000만 원 (전용59.98㎡) | 2026.10.21 2억 8,000만 원 (전용59.98㎡) | 면적·층·단지 조건을 함께 비교 |
숭의역 노르웨이숲 더 스카이는 초역세권 입지와 중도금 무이자라는 강력한 금융 혜택이 매력적인 단지입니다. 하지만 주변 시세 대비 분양가가 높게 책정되어 있어 안전마진이 부족하다는 점은 신중히 고려해야 할 요소입니다. 실거주를 목적으로 하면서 입주 시점까지 자금 부담을 최소화하고 싶은 분들에게는 대안이 될 수 있으나, 투자 관점에서는 주변 단지와의 가격 격차를 극복할 수 있을지 면밀한 검토가 필요해 보입니다.
7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 유주택자도 이번 무순위 사후청약에 신청할 수 있나요?
신청할 수 없습니다. 본 단지의 무순위(사후) 공급은 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원만 신청 가능하며, 유주택자는 청약 대상에서 제외됩니다.
Q2. 청약통장을 사용해야 하나요? 당첨 시 청약통장이 소멸되나요?
청약통장은 필요하지 않으며 통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능합니다. 따라서 청약통장을 사용하지 않으므로 당첨되더라도 기존 통장은 그대로 유지되며 재당첨 제한도 적용되지 않습니다.
Q3. 전매제한 기간과 실거주의무 기간은 어떻게 적용되나요?
실거주의무는 없으며, 전매제한은 최초 입주자모집공고 당첨자 발표일인 2026년 10월 7일로부터 1년이 적용됩니다.
<함께 읽으면 좋은 글>
입주자모집공고와 공식 자료를 기준으로 청약 일정·자격·분양가·자금 계획을 검토합니다. 계산과 해석은 근거와 전제를 구분해 제공합니다.