더샵 송도그란테르 G5-6블록 무순위 청약이 잔여 1세대에 대해 진행됩니다. 인천광역시 연수구 송도동 32-3, -6에 위치한 초고층 주거단지로, 이번 공고는 미계약 잔여 세대(전용 118㎡)를 대상으로 고지된 사후 무순위 모집입니다.
본 단지는 비규제지역에 위치하며 분양가 상한제 미적용 단지입니다. 2026년 11월 4일 모집공고가 확정 발표되었으며 청약통장 없이 전국 무주택세대구성원이라면 신청하실 수 있습니다.
★ 핵심 총평: 전용 118㎡ 대형 평형으로 분양가가 17억 6,400만 원인 만큼 철저히 자금 여력이 확보된 무주택 자산가 중심의 접근이 필요합니다.
1. 더샵 송도그란테르 G5-6블록 무순위 30초 신청 가능 여부
- 청약 유형: 무순위
- 이번 공급: 총 1세대 (특별공급 0세대 / 일반공급 1세대)
- 청약통장: 청약통장 불필요
- 신청 대상: 모집공고일 현재 전국에 거주하는 만 19세 이상 무주택세대구성원
- 접수일: 2026.11.09.(월)
2. 더샵 송도그란테르 G5-6블록 무순위 접수일·세대수·타입
접수일과 실제 공급 세대수, 신청 가능한 타입을 먼저 확인하세요.
| 접수일 | 2026.11.09.(월) |
| 이번 공급 | 총 1세대 (특별공급 0세대 / 일반공급 1세대) |
| 당첨자 발표 | 2026.11.12.(목) |
| 계약일 | 2026.11.19.(목) |
타입별 세대수와 공급가
| 타입 | 공급 세대수 | 공급가 |
| 118K | 1세대 (일반 1) | 17억 6,400만 원 |
3. 당첨 시 필요 현금
계약금만 준비하면 끝나는 것이 아닙니다. 중도금과 잔금 시점의 대출 가능액까지 함께 계산해야 합니다.
| 단계 | 비율 | 필요 금액 (118K타입 기준) | 비고 |
| 계약금 | 5% | 8,820만 원 | 계약 시 1,000만 원, 계약 후 30일 이내 잔여 계약금 7,820만 원 대출 없이 본인 자금으로 직접 납부(자납) |
| 중도금 | 60% | 10억 5,840만 원 | 10%씩 총 6회 분할 납부 (2027.01.04~2029.07.23), 사업주체 지정 금융기관 별도 안내 예정 |
| 잔금 | 35% | 6억 1,740만 원 | 2030년 1월 입주지정일에 납부 |
대출 가능액 확인
대출 가능액은 소득·기존 대출·담보평가·접수 시점 금융기관 기준에 따라 별도 확인해야 합니다.
4. 더샵 송도그란테르 G5-6블록 무순위 신청 제한사항
자격을 충족해도 재당첨·전매·중복청약 제한을 놓치면 당첨이 취소될 수 있습니다.
근거: 원문 p.1, 4
| 거주지역 | 전국 거주 무주택세대구성원 신청 가능 |
| 주택 보유 | 무주택세대구성원만 가능 (유주택 세대 불가) |
| 청약통장 | 청약통장 불필요 |
| 재당첨 제한 | 재당첨 제한 없음 |
| 전매제한 | 최초 당첨자발표일(2026.06.02)로부터 6개월 |
| 실거주의무 | 실거주의무 없음 |
| 중복청약 | 1인 1건만 신청 가능하며 1인 2건 이상 중복 신청 시 모두 무효 |
| 계약 포기·부적격 | 무순위 당첨 후 계약 체결 및 분양권 소유 시 향후 청약에서 주택 소유자로 간주됨 |
접수 전 마지막 확인
- 입주자모집공고일(2026.11.04) 기준 전국 거주 무주택세대구성원 자격을 충족하는지 확인하세요.
- 계약 시 정액 1,000만 원 납부 후 30일 이내 잔여 계약금(총 8,820만 원) 자납이 가능한지 점검하세요.
- 1인 1건만 신청 가능하며 중복 청약 시 무효 처리되므로 세대 내 신청 현황을 확인하세요.
5. 공식 모집공고 확인
접수 전에는 아래 공식 페이지와 모집공고 PDF에서 일정, 자격, 납부 조건을 다시 확인하세요.
근거: 원문 p.1~3
근거: 원문 p.1~2
근거: 원문 p.3
6. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 유주택자도 이번 무순위 청약에 신청할 수 있나요?
신청할 수 없습니다. 이번 모집공고일(2026.11.04) 기준 전국에 거주하는 무주택세대구성원만 청약이 가능합니다.
Q2. 당첨 시 재당첨 제한 규정이 적용되나요?
적용되지 않습니다. 본 무순위(사후) 청약은 당첨자로 관리되지 않아 별도의 재당첨 제한을 받지 않습니다.
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입주자모집공고와 공식 자료를 기준으로 청약 일정·자격·분양가·자금 계획을 검토합니다. 계산과 해석은 근거와 전제를 구분해 제공합니다.