안산신길2 A-6블록 신혼희망타운 공공분양은 경기도 안산시 단원구 신길동 일원 안산신길2 공공주택지구 내 A-6블록에 위치하며, 총 376세대 중 신혼희망타운 공공분양 251세대를 공급합니다. 전용면적 55㎡ 단일 평형으로 구성되어 있으며, 무주택 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족을 대상으로 LH 청약플러스를 통해 공급됩니다.
★ 핵심 판단: 본 단지는 총자산 362백만원을 초과하는 경우 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품에 의무 가입해야 합니다. 청약 전 자산 및 소득 기준을 보수적으로 검토하시기 바라며, 당첨 시 재당첨 제한 10년 및 전매제한 3년 규정이 적용됩니다.
LH 일반 공공분양 · 최초 입주자모집
30초 신청 가능 여부
- 청약 유형: 신혼희망타운 공공분양
- 청약통장: 주택청약종합저축 가입하여 6개월 경과, 납입인정 6회 이상
- 신청 대상: 수도권 거주 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 (무주택세대구성원)
- 접수일: 2026.11.23(월) 10:00 ~ 2026.11.24(화) 17:00
LH 공공분양은 신청 유형부터 먼저 확인해야 합니다.
- 금회 공급 세대수와 전체 단지 세대수, 기계약 물량을 구분해 확인하세요.
- 거주기간·무주택·청약통장·소득·자산 기준은 신청 유형마다 다를 수 있습니다.
- 민영주택 청약가점이 아니라 공고에 정한 납입인정금액·배점·단계별 추첨 기준을 적용합니다.
안산신길2 A-6블록 신혼희망타운 공고 적용 순서
추가공급이나 정정공고는 현재 공고에 없는 내용을 최초 공고에서 준용할 수 있으므로 문서 적용 순서를 함께 확인해야 합니다.
| 구분 | 문서 | 공고일 | 주택관리번호 | 정정 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 현재 적용 공고 | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집공고 | 2026.10.30. | 2026820013 |
적용 순서: 현재 공고문 기준 적용
안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양) 단지·공급 핵심 정보
근거: 입주자모집공고문 PDF p. 1
| 항목 | 내용 |
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 신길동 일원 |
| 공급위치 | 안산신길2 공공주택지구 내 A-6블록 |
| 공급 규모 | 8∼20층 7개동, 공공분양 251세대 (전용면적 55㎡) |
| 일반분양 | 총 251세대 (특별공급 0세대 / 일반공급 251세대) |
| 주택형 | 055.0000A(55A), 055.0000B(55B) (총 2개 타입) |
| 분양가 | 4억 2,073만 ~ 4억 6,658만 원 |
| 청약 일정 | 2026.11.23(월) 10:00 ~ 2026.11.24(화) 17:00 |
| 입주 예정 | 2029.11 예정 |
안산신길2 A-6블록 신혼희망타운 총 공급 구성 (합계 376세대)
| 구분 | 세대수 |
|---|---|
| 공공분양 | 251세대 |
| 행복주택 | 125세대 |
금회 공급 공공분양 세부 구성 (합계 251세대)
| 구분 | 세대수 |
|---|---|
| 사전청약 당첨자 | 31세대 |
| 본청약(신규신청자) | 220세대 |
안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양) 사업 개요 및 특징
본 단지는 안산신길2 공공주택지구 내 위치한 분양가상한제 적용 공공주택입니다. 신혼희망타운 공급 특성에 따라 주택가격이 총자산기준가액을 초과할 경우 전용 주택담보 장기대출상품에 의무 가입해야 합니다. 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하므로 유의하시기 바랍니다.
안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양) 입지 환경
근거: 전자 팸플릿 p. 26
교통 환경
단지 남측으로 수도권 전철 4호선 및 수인분당선 신길온천역이 위치하며, 서측으로 광역교통개선대책에 따른 역전로가 계획되어 있습니다. 북측으로 평택시흥고속도로 군자JC와 영동고속도로 서안산IC가 인근에 위치합니다.
교육·생활 인프라
지구 내 (가칭)안산신길1초(병설유 포함)가 2029년 9월 개교 예정이며, 중학교는 2031년 이후 개교 예정입니다. 단지 주변으로 상업시설, 공원, 녹지 등이 지구계획에 따라 조성될 예정입니다.
안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양) LH 청약 일정 및 신청 방법
근거: 입주자모집공고문 PDF p. 3
| 일정 | 시작 | 종료 | 대상 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 모집공고 | 2026.10.30(금) | 2026.10.30(금) | 전체 | |
| 사전청약 당첨자 주택형 선호순위 선택 | 2026.11.16(월) 10:00 | 2026.11.17(화) 17:00 | 사전청약 당첨자 | |
| 사전청약 당첨자 주택형 배정결과 발표 | 2026.11.18(수) | 2026.11.18(수) | 사전청약 당첨자 | 14:00 이후 |
| 사전청약 당첨자 본청약 신청포기 | 2026.11.19(목) 10:00 | 2026.11.20(금) 17:00 | 사전청약 당첨자 | |
| 본청약(신규신청자) 청약접수 | 2026.11.23(월) 10:00 | 2026.11.24(화) 17:00 | 청약 신청자 | |
| 당첨자 발표 | 2026.12.04(금) | 2026.12.04(금) | 청약 신청자 | 14:00 이후 |
| 당첨자(예비자) 서류접수 | 2026.12.11(금) 10:00 | 2026.12.15(화) 16:00 | 당첨자 | |
| 선택품목 결정 | 2027.03.23(화) 10:00 | 2027.03.24(수) 17:00 | 계약 대상자 | |
| 전자계약 | 2027.03.30(화) 10:00 | 2027.03.31(수) 16:00 | 계약 대상자 | |
| 현장계약 | 2027.04.01(목) 10:00 | 2027.04.02(금) 16:00 | 계약 대상자 |
접수기간 중 야간(17:00~10:00)에도 청약 가능하며, 공동인증서 등 사전 준비가 필요합니다.
안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양) 신청자격 유형별 확인
근거: 입주자모집공고문 PDF p. 2
| 신청 유형 | 기본 요건 | 세대·무주택 | 청약통장 | 소득 | 자산 | 추가 조건 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신혼부부 | 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀(태아 포함) 둔 자 | 무주택세대구성원 | 가입 6개월 경과, 납입 6회 이상 | 월평균소득 130% 이하 (맞벌이 140% 이하) | 총자산 362백만원 이하 (출산가구 완화 적용 가능) | 입주시까지 무주택세대구성원 유지 |
| 예비신혼부부 | 혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실 증명 가능자 | 혼인으로 구성될 세대 전원 무주택 | 가입 6개월 경과, 납입 6회 이상 | 월평균소득 130% 이하 (맞벌이 140% 이하) | 총자산 362백만원 이하 | 입주 전 혼인사실 증명 필수 |
| 한부모가족 | 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 부 또는 모 | 무주택세대구성원 | 가입 6개월 경과, 납입 6회 이상 | 월평균소득 130% 이하 | 총자산 362백만원 이하 | 한부모가족증명서 확인 가능자 |
안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양) 지역우선 공급 기준
| 지역 | 거주기간 | 배정비율 | 미달 물량 처리 |
|---|---|---|---|
| 안산시 | 1년 이상 계속 거주 | 30% | 미달 시 경기도 및 기타지역 거주자와 재경쟁 |
| 경기도 | 6개월 이상 계속 거주 | 20% | 미달 시 기타지역 거주자와 재경쟁 |
| 기타지역(수도권) | 경기도 6개월 미만 거주자, 서울, 인천 | 50% | 미달 시 최종 마감 |
안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양) 당첨자 선정 방식
근거: 입주자모집공고문 PDF p. 18
특별공급 유형별 선정 기준
신혼희망타운은 별도의 기관추천 등 일반 특별공급 트랙과 분리되어 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족을 대상으로 단계별 공급을 진행합니다.
일반공급 당첨자 선정 단계
아래 표는 일반공급 내부의 당첨자 선정 순서입니다. 특별공급의 공급량과 유형별 선정 기준은 별도로 확인하세요.
| 단계 | 공급명 | 물량 | 대상 | 선정 방법 | 배점·순차 | 지역우선 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1단계 | 우선공급 | 30% | 혼인기간 2년 이내 또는 2세 이하 자녀 둔 신혼부부 및 한부모가족 | 배점순 (가구소득, 해당시·도 거주기간, 청약저축 납입인정 횟수) | 가구소득 (70% 이하 3점 등), 해당 시·도 거주기간 (2년 이상 3점 등), 주택청약종합저축 납입인정 횟수 (24회 이상 3점 등) | 안산시 30%, 경기도 20%, 기타(수도권) 50% |
| 2단계 | 일반공급 | 60% | 1단계 우선공급 낙첨자 및 혼인기간 2년 초과 7년 이내 또는 3세~6세 자녀 둔 신혼부부 등 | 배점순 (미성년자녀수, 무주택기간, 해당시·도 거주기간, 청약저축 납입인정 횟수) | 미성년자녀수 (3명 이상 3점 등), 무주택기간 (3년 이상 3점 등), 해당 시·도 거주기간 (2년 이상 3점 등), 주택청약종합저축 납입인정 횟수 (24회 이상 3점 등) | 안산시 30%, 경기도 20%, 기타(수도권) 50% |
| 3단계 | 추첨공급 | 잔여 10% | 1·2단계 낙첨자 및 전체 신청자격 충족자 | 무작위 추첨 | 추첨 | 안산시 30%, 경기도 20%, 기타(수도권) 50% |
공공분양은 민영주택의 일반적인 청약가점표와 선정 기준이 다릅니다. 납입인정금액·납입횟수·무주택기간·자녀·소득 등 공고에 명시된 항목만 기준으로 판단해야 하며, 단계별 잔여물량은 추첨으로 넘어갈 수 있습니다.
안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양) 금회 공급 세대수 및 분양가
근거: 입주자모집공고문 PDF p. 5
| 주택형 | 세부 타입 | 금회 공급 | 분양가 | 주택도시기금 | 발코니 확장비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55A | 055.0000A | 229세대 | 4억 2,962만 ~ 4억 6,658만 원 | 모집공고문 확인 | 모집공고문 확인 |
| 55B | 055.0000B | 22세대 | 4억 2,073만 ~ 4억 5,692만 원 | 모집공고문 확인 | 모집공고문 확인 |
안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양) 계약금·중도금·잔금 계획
근거: 입주자모집공고문 PDF p. 3
| 납부 단계 | 비율 | 금액 | 조건 |
|---|---|---|---|
| 계약금 | 10% | 타입별 상이 (약 39,000천원 ~ 46,000천원) | 계약 시 납부 |
| 중도금 1차 | 10% | 타입별 상이 | 2028.08.09 납부 |
| 중도금 2차 | 10% | 타입별 상이 | 2029.02.09 납부 |
| 잔금 | 70% | 타입별 상이 | 입주시 납부 (주택도시기금 융자금 포함) |
계약 시 계약금 10% 현금 납부가 필요하며, 중도금 2회 각 10%와 입주 시 잔금 70%를 납부해야 합니다. 총자산 362백만원을 초과하는 주택이므로 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지)에 의무 가입해야 하며, 기금 융자액 55,000천원은 별도로 받을 수 없습니다. 대출 실행 조건과 향후 시세차익 정산 방식을 사전에 면밀히 확인하시기 바랍니다.
주택도시기금·전용 모기지 확인
| 금융제도 | 가입 조건 | 한도 | 금리·기간 | 상환·정산 | 주의사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 (수익공유형 모기지) | 공급가격이 총자산가액(362백만원)을 초과하는 주택의 입주자로 선정된 경우 의무 가입 | 최대 4억원 (주택 공급가격의 70% 이내) | 연 1.3% 고정금리, 최장 30년 | 1년거치 19년 또는 29년 원리금균등분할상환, 주택 매도 및 대출금 상환 시 시세차익 정산 | 주택도시기금 융자금(55,000천원)과 중복 수융 불가 |
주택도시기금 융자금은 일반 주택담보대출과 별도 조건으로 적용될 수 있으므로 입주 시 상환·대환 조건과 이자 납부 여부를 확인해야 합니다. 중도금 집단대출도 협약·심사·정책에 따라 제한될 수 있으니 개인별 LTV·DSR과 함께 자금 계획을 세우세요.
발코니 확장·고정 옵션 및 선택 제한
안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양) 재당첨·전매·중복청약 제한
근거: 입주자모집공고문 PDF p. 4
| 재당첨 제한 | 당첨자 발표일로부터 10년 |
| 전매제한 | 당첨자 발표일로부터 3년 |
| 거주의무 | 해당 공고문 내용 및 관계법령 확인 필요 |
| 중복청약 | 동일 세대 내 1인만 신청 가능, 중복 청약 시 모두 무효 처리 |
| 특별공급 이력 | 신혼희망타운 당첨 시 향후 다른 주택의 특별공급 대상자 선정 제한 |
| 계약 포기·부적격 | 부적격 당첨 및 계약 포기 시 일정 기간 입주자저축 재사용 제한 및 입주자 선정 제한 |
안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양) 분양가와 주변 시세 비교
옵션 포함 여부와 취득세 등을 반영한 총금액을 기준으로 살펴보세요. 주변 매물의 가격·단지 규모·연식과 실제 거주 조건을 함께 비교하는 것이 좋습니다.
안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양) 평면도 및 설계 특징
전용면적 55㎡ 단일 평형으로 구성되어 있으며 055.0000A와 055.0000B 타입으로 나뉩니다. 동·호수는 당첨자 선정 시 무작위로 배정되며 세부 타입 선택은 불가하므로 주택전시관 및 사이버 모델하우스의 평면도를 미리 확인하시기 바랍니다.
안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양) 신청 전 체크리스트
- ✅ 수도권 거주 및 무주택세대구성원 자격 유지 여부 확인
- ✅ 주택청약종합저축 가입기간 및 납입횟수(6회 이상) 충족 여부 확인
- ✅ 가구원수별 월평균소득 및 총자산기준(362백만원 이하) 부합 여부 확인
- ✅ 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 의무 가입 요건 숙지
- ✅ LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 사전 인증서 준비
- ✅ 당첨자 서류제출 및 계약 일정 준수
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품은 의무 가입인가요?
공급가격이 총자산가액(362백만원)을 초과하는 주택의 입주자로 선정된 분은 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품에 의무적으로 가입해야 합니다.
Q2. 청약 신청은 어디서 진행하나요?
청약홈이 아닌 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱을 통해 인터넷 청약으로 진행됩니다.
Q3. 주택형별 세부 타입을 선택하여 청약할 수 있나요?
청약 신청 시 주택형(타입)별로 신청하며, 동·호수 및 세부 타입은 당첨자 선정 시 무작위 추첨으로 배정되므로 임의 선택이 불가합니다.
주택전시관·사이버모델하우스 안내
경기도 수원시 권선구 금곡동 1149 LH 수원주택전시관(2관)에 위치하며, 사이버 모델하우스(www.lhasg2-a6.co.kr)를 통해서도 평면도 및 단지 정보를 확인할 수 있습니다.
마치며
안산신길2 A-6블록 신혼희망타운은 수도권 무주택 신혼부부에게 공급되는 공공분양 단지입니다.
다른 청약 일정도 함께 비교해 보세요.
공식 확인처
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입주자모집공고와 공식 자료를 기준으로 청약 일정·자격·분양가·자금 계획을 검토합니다. 계산과 해석은 근거와 전제를 구분해 제공합니다.