창원 한신더휴 메가센텀 무순위 아파트는 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 480-31번지 일원에 위치한 회원2구역 주택재개발 정비사업을 통해 공급되는 대단지 아파트입니다. 본 단지는 비규제지역에 위치하여 분양가 상한제가 미적용되었으며, 무순위(사후) 1차 입주자모집공고가 확정되어 청약 접수가 진행됩니다.
총 2,016세대 규모의 대단지로 조성되며, 이번 무순위 공급을 통해 미계약 잔여 세대 430세대가 공급됩니다. 재당첨 제한, 전매제한, 실거주의무가 모두 적용되지 않아 실수요자 및 자금 조달 여력이 있는 청약자들의 관심이 집중되고 있습니다.
★ 핵심 총평: 이번 무순위 청약은 청약통장이 필요 없으며 중도금 무이자 혜택이 제공되므로 입주 전 자금 부담을 일부 낮출 수 있습니다. 다만, 입주 시점 주담대 전환 시 개별 DSR 한도와 필요 현금을 사전에 철저히 검토한 후 접근하는 것이 중요합니다.
1. 창원 한신더휴 메가센텀 무순위 30초 신청 가능 여부
- 청약 유형: 무순위
- 차수: 1차
- 이번 공급: 430세대
- 청약통장: 청약통장 필요 없음 (청약가입 여부 무관)
- 신청 대상: 모집공고일 현재 경상남도, 부산광역시, 울산광역시에 거주하는 무주택세대구성원
- 접수일: 2026년 9월 1일 (화) (09:00 ~ 17:30)
2. 창원 한신더휴 메가센텀 무순위 접수일·세대수·타입
접수일과 실제 공급 세대수, 신청 가능한 타입을 먼저 확인하세요.
| 접수일 | 2026년 9월 1일 (화) (09:00 ~ 17:30) |
| 이번 공급 | 430세대 |
| 당첨자 발표 | 2026년 9월 4일 (금) |
| 계약일 | 2026년 9월 11일 (금) |
타입별 세대수와 공급가
| 타입 | 공급 세대수 | 공급가 |
| 38A | 13 | 2억 6,300만 ~ 2억 7,100만 |
| 46A | 4 | 3억 2,460만 ~ 3억 3,990만 |
| 74A | 22 | 4억 7,920만 ~ 5억 3,080만 |
| 74B | 32 | 4억 6,910만 ~ 5억 2,080만 |
| 84A | 142 | 5억 5,290만 ~ 6억 1,150만 |
| 84B | 19 | 5억 4,910만 ~ 5억 8,100만 |
| 84C | 105 | 5억 4,930만 ~ 6억 840만 |
| 101A | 24 | 6억 5,110만 ~ 7억 1,380만 |
| 101B | 66 | 6억 6,790만 ~ 7억 1,320만 |
| 136A | 3 | 15억 340만 ~ 15억 340만 |
3. 당첨 시 필요 현금
계약금만 준비하면 끝나는 것이 아닙니다. 중도금과 잔금 시점의 대출 가능액까지 함께 계산해야 합니다.
| 단계 | 비율 | 필요 금액 (84A타입 기준) | 비고 |
| 계약금 | 5% | 3,058만 원 | 계약 시 1,000만 원 정액제 납부 후 계약일로부터 30일 이내 잔여 계약금 납부 |
| 중도금 | 60% | 3억 6,690만 원 | 중도금 60% 무이자 대출 알선 예정 |
| 잔금 | 35% | 2억 1,402만 원 | 입주 지정일 소유권 이전 등기 시 잔금 납부 (주담대 전환 가능) |
계약금 5% 조건과 중도금 60% 무이자 혜택이 적용되어 입주 전까지 금융 이자 부담이 적다는 장점이 있습니다. 다만 입주 시 잔금 전환 시에는 개인의 소득 및 기존 부채 상황에 따른 LTV DSR 계산을 통해 대출 승인 여부와 한도가 결정되므로 사전에 철저한 자금조달계획 작성이 필수적입니다.
연봉별 대출 한도와 보수적 필요 현금
본 단지는 중도금 대출 무이자 혜택이 제공되지만, 입주 시점 주택담보대출 전환 과정에서 3단계 스트레스 DSR 규제 및 개인별 LTV 한도가 적용됩니다. 개별 금융 조달 상황과 소득 수준에 따른 주택담보대출 금리와 한도를 미리 점검하여 자금 상환 계획을 수립해야 합니다.
84A타입 최고가(6억 1,150만 원) 기준의 예상치이며, 기존 신용대출과 개인별 DSR 조건에 따라 실제 한도는 달라질 수 있습니다.
| 내 연봉 | 예상 대출 한도 (소득·LTV·분양가 중 최솟값) | 실제 필요 현금 (분양가 – 대출액) |
| 5,000만 원 | 2억 7,000만 원 | 3억 4,150만 원 |
| 7,000만 원 | 3억 7,800만 원 | 2억 3,350만 원 |
| 1억 원 | 4억 2,805만 원 | 1억 8,345만 원 |
4. 창원 한신더휴 메가센텀 무순위 신청 제한사항
자격을 충족해도 재당첨·전매·중복청약 제한을 놓치면 당첨이 취소될 수 있습니다.
근거: p.1, p.9
| 거주지역 | 경상남도, 부산광역시, 울산광역시 거주자 한정 |
| 주택 보유 | 무주택세대구성원만 신청 가능 (유주택자 불가) |
| 청약통장 | 청약통장 불필요 |
| 재당첨 제한 | 재당첨 제한 없음 |
| 전매제한 | 전매제한 없음 |
| 실거주의무 | 실거주의무 없음 |
| 중복청약 | 1인 1건만 신청 가능 (1인 2건 이상 신청 시 모두 무효) |
| 계약 포기·부적격 | 본 무순위 입주자로 선정되어 계약 체결 시 향후 청약 시 주택 소유로 간주됨 |
접수 전 마지막 확인
- 모집공고일(2026.08.27) 현재 경상남도, 부산광역시, 울산광역시에 거주하는 무주택세대구성원인지 확인
- 1인 1건 청약 신청 원칙 준수 (동일인 중복 신청 시 무효 처리)
- 계약금 5%(1차 1천만 원 정액제) 납부 일정 및 잔금 입주 시 자금 조달 계획 사전 검토
5. 공식 모집공고 확인
접수 전에는 아래 공식 페이지와 모집공고 PDF에서 일정, 자격, 납부 조건을 다시 확인하세요.
근거: p.1~2
근거: p.1~2
근거: p.4~8
📊 창원 한신더휴 메가센텀 무순위 줍줍 주택형별 세부 접수 결과
총 공급 세대수: 430세대 ｜
총 접수 건수: 348건 ｜
평균 경쟁률: 0.81 : 1
• 무순위 줍줍은 100% 추첨으로 당첨자가 결정됩니다. 청약홈 당첨자 발표일 08:00에 결과를 조회하시고, 당첨 시 지정된 기한 내 자격 서류 제출 및 계약금을 준비하시기 바랍니다.
출처: 한국부동산원 청약홈 공시 데이터 기준
7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 유주택자도 무순위 1차 청약 신청이 가능한가요?
불가능합니다. 본 단지 무순위(사후) 청약은 입주자모집공고일 현재 경상남도, 부산광역시, 울산광역시에 거주하는 무주택세대구성원만 신청하실 수 있습니다.
Q2. 청약통장이 없거나 예치금이 부족해도 신청할 수 있나요?
네, 가능합니다. 무순위 청약은 청약통장 가입 여부 및 예치금액과 무관하게 신청하실 수 있습니다.
Q3. 당첨 후 전매가 가능한가요?
본 단지는 전매제한이 적용되지 않아 당첨 및 계약 체결 후 전매가 가능합니다.
<함께 읽으면 좋은 글>
입주자모집공고와 공식 자료를 기준으로 청약 일정·자격·분양가·자금 계획을 검토합니다. 계산과 해석은 근거와 전제를 구분해 제공합니다.