서울시 모아주택, 모아타운 총정리(현재 86개 후보지 지정)

서울시 모아주택 모아타운 총정리

서울시는 오세훈 시장 취임 이후, 신속한 주택 공급을 위해 모아타운이라는 새로운 형태의 정비 사업을 장려하고 있습니다. 모아주택, 모아타운 등 많은 단어가 나오고 있는데요. 모아주택과 모아타운은 무엇인지, 그리고 어떠한 장단점이 있는지 쉽게 설명해보겠습니다. 서울시 모아타운이란? 모아타운은 서울시에서 추진 중인 사업으로 신축과 노후 주택이 혼재되어 있어 재개발이 현실적으로 어려운 지역에서 개발을 추진할 수 있도록 해주는 사업입니다. 보통 노후 지역에서 단독 주택 등을 다세대 빌라 등으로 짓는 경우가 많은데요. 이렇게 되면 지역 자체는 … 더보기

등촌동 모아타운 추진 현황 및 기타 정비사업 임장 후기 – 2개소

등촌동 모아타운 추진 현황 및 기타 정비사업 임장 후기 - 2개소

강서구는 최근 모아타운을 비롯한 많은 정비 사업이 진행 중입니다. 오늘은 그 중 등촌동 모아타운(등촌동 520-3번지, 등촌동 515-44번지)을 비롯한 등촌동의 정비 사업 추진 현황에 대해 간단히 소개해드리고, 임장 후기에 대해 간단히 공유해보겠습니다. 서울시 모아주택, 모아타운 총정리(현재 81개 후보지 지정) 등촌동 모아타운 추진 현황 및 임장 후기 등촌동 520-3번지 일대 모아타운 등촌동 520-3번지 일대는 강서 도서관과 영일고등학교를 인접하고 있는 구역입니다. 직접 방문을 해보니 강서 도서관과 인접한 구역은 노후 주택의 비율이 상당하였으나, 아래쪽으로 … 더보기

망우동 모아타운 추진 현황 및 임장기 – 4개소

망우동 모아타운 추진 현황 및 임장기 - 4개소

중랑구 망우동 모아타운은 면목동만큼은 아니지만 사업이 활발하게 진행 중인 지역입니다. 10월 초 모아타운 후보지 및 추진 지역 4개소(망우동 474-29번지, 망우동 427-5번지, 망우동 354-2번지, 망우동 509-1번지, 512번지)에 대하여 간단히 소개해드리겠습니다. 서울시 모아주택, 모아타운 총정리(현재 81개 후보지 지정) 망우동 모아타운 추진 구역 – 망우동 474-29번지 임장 후기 면목동 임장 가던 날, 길 건너에 현수막 같은 것이 보여서 가봤더니 모아타운 관련 현수막이어서 해당 블록을 한 바퀴 돌아보았습니다. 문제는 저도 정확히 구역이 어디서 어디까지인지를 … 더보기

면목동 모아타운 추진 현황 및 임장 후기 – 5개소

면목동 모아타운 추진 현황 및 임장 후기 - 5개소

중랑구 면목동은 오세훈 시장의 모아타운 발표 이후 정비 사업이 더욱 활발하게 진행 중인 지역입니다. 10월 초에 모아타운 4개소(면목동 86-3번지 일대 시범단지, 면목동 297-28, 면목동 44-6, 면목동 63-1, 면목동 152-1)에 대해 간단히 소개해드리겠습니다. 면목동 모아타운에 더 관심 있으신 분들은 추진위 사무실에 연락하시어 추가 정보 얻으시면 되겠습니다. 서울시 모아주택, 모아타운 총정리(현재 81개 후보지 지정) 면목동 모아타운 추진 현황 – 모아타운의 성지 중랑구 면목동은 모아타운의 성지 급입니다. 번동 429-114번지와 함께 모아타운 시범단지로 지정된 … 더보기

역삼동 모아타운 추진 현황 및 임장 후기 – 역삼2동

역삼동 모아타운 추진 현황 및 임장 후기 - 역삼2동

2023년 서울 정비사업의 화두는 모아타운입니다. 강남구 또한 예외가 아닌데요. 강남구 내에서도 일원동, 역삼동, 개포동 등 여러 곳에서 모아타운이 추진되고 있었습니다. 이 중 역삼동 모아타운 추진 중인 지역은 어디인지, 그리고 제가 임장 다녀와본 소감, 그리고 인터넷 손품한 내용을 적어보겠습니다. 서울시 모아주택, 모아타운 총정리(현재 81개 후보지 지정) 역삼동 모아타운 추진 현황 및 임장 후기 역삼동 모아타운은 강남 세브란스 병원 길 건너 블록의 안쪽이라고 보시면 됩니다. 정확한 행정동은 역삼2동이며, 구체적으로는 역삼동 775, 774, … 더보기

보문동 모아타운 추진 현황 및 임장 후기 – 보문동6가

서울시 전역이 모아타운으로 들썩이고 있습니다. 성북구 보문동 또한 예외일 수 없는데요. 실제로 모아타운이 추진되고 있었습니다. 보문동 모아타운 추진 중인 곳은 어느 곳인지, 그리고 제가 임장 다녀와본 소감, 그리고 인터넷 손품한 내용을 적어보겠습니다. 서울시 모아주택, 모아타운 총정리(현재 81개 후보지 지정) 보문동 모아타운 추진 현황 및 임장 후기 보문동 모아타운은 우이신설선 신설동역에서 보문역 사이의 구간 일부라고 보시면 됩니다. 보문동6가가 중심이 되며, 보문동7가 및 보문동5가 역시 걸쳐져 있습니다. 큰 건물 위주로 말씀드리자면, 보문파크뷰 … 더보기

은천동 모아타운 추진현황 총정리 및 임장 후기 – 은천동 635-540번지 일대 및 은천동 938-5번지 일대(국회단지)

은천동 모아타운 추진현황 총정리 및 임장 후기 - 은천동 635-540번지 일대 및 은천동 938-5번지 일대(국회단지)

서울시는 주택 공급을 위해 2023년 말까지 모아타운 후보지 100곳을 선정하겠다고 하였습니다. 오늘은 그 중, 관악구 은천동에서 선정된 모아타운 2개소(은천동 635-540번지 일대, 은천동 938-5번지 일대)에 대해 간단히 소개해드리겠습니다. 은천동 모아타운에 더 관심 있으신 분들은 추진위 사무실에 연락하시어 더 많은 정보를 얻으시면 됩니다. 서울시 모아주택, 모아타운 총정리(현재 81개 후보지 지정) 은천동 모아타운 추진 현황 은천동은 봉천동 내 행정동 중 하나입니다. 은천동은 동네가 상당히 노후화가 진행되었으며, 그러다보니 개발에 대한 요구가 상당히 많습니다. 현재는 … 더보기

둔촌동 모아타운 추진 현황 및 임장 후기 – 둔촌동 77번지

둔촌동 모아타운 추진 현황 및 임장 후기 - 둔촌동 77번지

서울시는 금년 말까지 100개의 모아타운 후보지를 선정하고자 합니다. 오늘은 그 중, 강동구 둔촌동 모아타운 (둔촌동 77번지)에 대해 간단히 소개해드리겠습니다. 아직 초기 단계인 만큼 관심 있으신 분들께서는 추진위 사무실에 연락하시어 더 많은 정보를 얻으시면 됩니다. 서울시 모아주택, 모아타운 총정리(현재 81개 후보지 지정) 둔촌동 재건축 추진 현황 – 올림픽파크포레온 일단 강동구 둔촌동 하면 가장 먼저 떠올리실 수 있는 사업은 아무래도 둔촌주공아파트(올림픽파크포레온)을 떠올리실 것입니다. 단군 이래 최대의 재건축 사업인 만큼 주목을 받을 수 … 더보기

서울시 모아타운 5곳 추가 지정 – 도봉구, 관악구, 동작구

서울시 모아타운 5곳 추가 지정 - 도봉구, 관악구, 동작구

서울시는 2021년 오세훈 시장 취임 이후 모아타운 추진을 장려하고 있습니다. 오늘은 며칠 전 지정한 모아타운 5곳에 대해 간단하게 소개해드리겠습니다. 신규 지정된 5개소는 도봉구 방학동, 쌍문1동, 관악구 은천동 2개소, 동작구 상도동입니다. 이로서 서울시는 총 75군데의 모아타운을 지정하였습니다. 관련 자료는 아래 링크 걸어드리니 관심 있으신 분들은 다운로드 받아보셔서 확인해보시기 바랍니다. 서울시 모아주택, 모아타운 총정리(현재 81개 후보지 지정) 서울시 모아타운 추가 선정 배경 이번 서울시 보도자료를 통해 어떠한 배경으로 각 구역을 선정했는지 확인해보겠습니다. … 더보기

쌍문동 모아타운 추진현황 총정리 및 임장 후기 – 쌍문동 460번지 일대

서울시는 주택 공급을 위해 2023년 말까지 모아타운 후보지 100곳을 선정하겠다고 합니다. 오늘은 그 중, 도봉구 쌍문동에서 선정되었거나 추진 중인 모아타운 2개소(쌍문동 494-22번지 일대, 쌍문동 524-87번지 일대, 쌍문동 460 번지 일대)에 대해 간단히 소개해드리겠습니다. 쌍문동 모아타운에 더 관심 있으신 분들은 추진위 사무실에 연락하시어 더 많은 정보를 얻으시면 됩니다. 서울시 모아주택, 모아타운 총정리(현재 75개 후보지 지정) 쌍문동 모아타운 추진 현황 쌍문동은 이미 모아타운으로 선정된 구역 2곳이나 있을 정도로 모아타운이 활발하게 추진되고 있는 지역입니다. 쌍문동 494-22번지 일대, 쌍문동 524-87번지 일대 모아타운은 22년 6월에 후보지로 선정되었으며, 쌍문동 460번지 일대 역시 모아타운이 추진 중입니다. 쌍문동 494-22번지 일대 모아타운 대상지 쌍문동 494-22번지 일대 모아타운은 22년 6월 23일에 후보지로 선정되었으며 현재는 계획 수립을 위한 용역이 진행 중입니다. 면적은 31,303㎡ 이며, 2종 주거지역(7층 이하)로 이루어져 있습니다. 해당 사업장은 2015년에 주택재건축 정비구역 해제가 되었던 지역인데요. 모아타운 대상지로 선정되면서 다시금 정비 사업을 추진할 수 있게 되었습니다. 해당 사업지는 2개 구역으로 나누어 모아타운이 진행될 예정이라고 합니다. 쌍문동 494-22번지 일대 모아타운 쌍문동 524-87번지 일대 모아타운 대상지 쌍문동 524-87번지 일대 모아타운은 위에서 소개한 쌍문동 494-22번지 모아타운과 마주보고 있으며 두 대상지는 같은 날인 22년 6월 23일에 후보지로 선정되었으며 현재는 계획 수립을 위한 용역이 진행 중입니다. 면적은 82,630㎡ 으로 상당히 큰 편이며, 1종 및 2종 주거지역(7층 이하)로 이루어져 있습니다. 해당 사업장 역시 2015년에 주택재건축 정비구역 해제가 되었던 지역인데요. 모아타운 대상지로 선정되면서 다시금 정비 사업을 추진할 수 있게 되었습니다. 해당 사업지는 5개 구역으로 나누어 모아타운이 진행될 예정이라고 합니다. 쌍문동 524-87번지 일대 모아타운 쌍문동 460번지 일대 모아타운 추진 현황 및 임장 후기 쌍문동 460번지 일대 모아타운은 꽃동네라 불리는 지역으로 현재 모아타운을 추진하고 있는 지역입니다. 해당 구역 역시 2015년 당시 주택재건축 정비구역 해제가 되었던 곳이며, 이후에 개발이 되고 있지 않다가 이번에 모아타운 선정을 위해 움직이고 있습니다. 현재는 동의율이 30%를 넘겼고, 서울시에 모아타운 선정을 위한 서류가 올라가 있는 것으로 알려져 있습니다. 실제로 방문해보니 경사가 상당하였으며, 일부 신축 빌라들이 있으나 노후화가 상당하여 개발이 필요해 보였습니다. 다만, 주변 아파트들도 함께 하면 시너지가 날 것 같은데 해당 구역만 진행하는 점은 약간 아쉬웠습니다. 예전에 주택 재건축을 추진하다가 해제되었던 아픔이 있어서 그런지 몰라도 주민 분들께서 상당히 적극적으로 모아타운을 추진하신다고 들었습니다. 쌍문동 460번지 일대 모아타운 사업설명회 및 구역도 쌍문동 460번지 일대 모아타운 전경 구역을 돌다보니 모아타운 추진위원회 사무실도 있었습니다. 다만, 제가 갔을 때 사무실이 문닫혀 있어서 추진위원회에 방문하지는 못하였습니다. 아래에 사무실 주소 및 전화번호 남겨드리니 상황이 궁금하신 분들께서는 방문하시거나 전화해서 물어보시면 되지 않을까 싶습니다. 쌍문동 460번지 일대 모아타운 추진위원회 사무실 전경 쌍문동 460번지 일대 모아타운 추진위원회 사무실 주소 : 서울특별시 도봉구 쌍문동 286-5 전화번호 : 070-4647-3366 쌍문동 고도제한 완화 희소식 쌍문동 494-22번지 일대, 쌍문동 524-87번지 일대, 마지막으로 쌍문동 460번지 일대는 그 동안 북한산 고도제한에 걸려 있었습니다. 그러다보니 높은 층수의 아파트를 지을 수 없었고, 따라서 사업성 또한 낮았습니다. 그러나 2023년 7월 서울시가 북한산 주변의 높이 규제를 완화하는 내용을 담은 '신 고도지구 구상안'의 열람 공고를 진행하는 사실이 알려지면서 기대감을 갖게 하고 있습니다. 해당 구상안에 따르면 북한산 아래의 2종 일반주거지역은 건물을 28m 높이까지 올릴 수 있게 되며, 정비사업 경우는 최대 15층(45m)까지 아파트 짓는 것이 가능하게 된다고 합니다. 이렇게 되면 그 동안 7층 이상 지을 수 없었던 규제에서 벗어나 사업성을 크게 향상시킬 수 있게 됩니다. "고도제한 풀렸다"…쌍문·오류동 정비사업 기대감 마무리 이상으로 도봉구 쌍문동에서 추진 중인 모아타운 3개소(쌍문동 494-22번지 일대, 쌍문동 524-87번지 일대, 쌍문동 460 번지 일대)에 대해 간단하게 확인해 보았습니다. 아무래도 쌍문동이 초기 투자금이 상대적으로 적게 드는 만큼 저 역시 관심이 가게 되었고, 임장을 다녀와 보게 되었습니다. 쌍문동 모아타운 추진에 대해 관심 있으신 분들께 도움이 되길 바래봅니다. 번동 모아타운 추진현황 총정리 및 임장 후기(3개소) 개봉동 모아타운 추진현황 총정리 및 임장 후기 – 개명교 일대(2023년 8월 현황)

서울시는 주택 공급을 위해 2023년 말까지 모아타운 후보지 100곳을 선정하겠다고 합니다. 오늘은 그 중, 도봉구 쌍문동에서 선정되었거나 추진 중인 모아타운 2개소(쌍문동 494-22번지 일대, 쌍문동 524-87번지 일대, 쌍문동 460 번지 일대)에 대해 간단히 소개해드리겠습니다. 쌍문동 모아타운에 더 관심 있으신 분들은 추진위 사무실에 연락하시어 더 많은 정보를 얻으시면 됩니다. 서울시 모아주택, 모아타운 총정리(현재 81개 후보지 지정) 쌍문동 모아타운 추진 현황 쌍문동은 이미 모아타운으로 선정된 구역 2곳이나 있을 정도로 모아타운이 활발하게 추진되고 있는 … 더보기

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