충남권 미분양 매입임대주택 일반매각은 아산시, 보령시, 천안시, 공주시에 위치한 10년 임대 후 분양전환 주택 중 퇴거 세대를 일반에 매각하는 공고입니다. 거주지, 주택소유 여부와 관계없이 만 19세 이상 성인이면 누구나 신청 가능하며, 시세 대비 합리적인 가격으로 내 집 마련이 가능한 기회입니다.
★ 핵심 판단: 본 공고는 임대차 계약이 아닌 소유권 이전을 목적으로 하는 일반매각 공고입니다. 기존 입주자 퇴거 후 별도의 보수공사 없이 '현 상태 그대로' 인도되므로, 계약 전 반드시 주택 내부의 누수, 곰팡이, 시설물 파손 여부를 직접 확인해야 하며 입주 후 하자보수 요구가 불가함을 유의해야 합니다.
LH 매입임대주택 · 잔여세대 모집
30초 신청 가능 여부
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 모집권역 | 전국(거주지역 제한 없음) |
| 이번 공급 | 163호 |
| 당첨자·예비자 | 163명·0명 |
| 분양전환 | 해당 없음(일반매각 공고) |
충남권 미분양 매입임대주택 일반매각 모집 핵심 정보
근거: 1
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 모집권역 | 전국(거주지역 제한 없음) |
| 공급 규모 | 총 163호 (당첨자 163, 예비자 0) |
| 주택 유형·면적 | 전용면적 81㎡ ~ 84㎡ 아파트 |
| 분양전환 | 해당 없음(일반매각 공고) |
충남권(아산시, 보령시, 천안시, 공주시) 미분양 매입임대주택 공가세대 일반매각 공급 주택과 임대조건
충남권 미분양 매입임대주택 일반매각의 공급 대상은 아래 5개 단지 163호이며, 단지별 면적과 임대조건은 다음과 같습니다.
근거: 2
| 모집단위·주택군 | 면적·주택형 | 공급호수 | 예비자 | 면적·구조 | 임대조건 | 위치 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 아산 엘크루 | 84.6814㎡ | 87 | 방 3개, 욕실 2개 구조 위주 (2011년 최초입주) | 매각가 119,250,000원 ~ 134,950,000원 | 충남 아산시 순천향로 602 | |
| 아산 친오애 | 84.9721㎡ | 51 | 방 3개, 욕실 2개 구조 위주 (2008년 최초입주) | 매각가 129,300,000원 ~ 144,300,000원 | 충남 아산시 신창면 행목로 217 | |
| 천안 청광플러스원 | 84.5821㎡ | 8 | 방 3개, 욕실 2개 구조 위주 (2008년 최초입주) | 매각가 178,000,000원 ~ 182,000,000원 | 충남 천안시 동남구 중앙로 265-31 | |
| 보령 부경파크빌 | 84.7260㎡ | 13 | 방 3개, 욕실 2개 구조 위주 (2008년 최초입주) | 매각가 167,500,000원 ~ 174,000,000원 | 충남 보령시 지장골길 160 | |
| 공주 영우마을2차 | 81.8699㎡ | 4 | 방 3개, 욕실 2개 구조 위주 (2014년 최초입주) | 매각가 85,700,000원 ~ 87,800,000원 | 충남 공주시 원댕이길 8-8 |
| 임대기간 | 해당 없음(매매 계약) |
| 재계약 | 해당 없음 |
| 최장 거주 | 소유권 이전 시 영구 거주 |
| 임대조건 기준 | 10년 임대 후 분양전환 주택의 공가 세대 일반매각 |
| 보증금·임대료 | 계약금 5%, 잔금 95% 납부 조건 |
| 관리비·공과금 | 입주 전 관리비예치금 별도 납부 필요(단지별 상이) |
충남권(아산시, 보령시, 천안시, 공주시) 미분양 매입임대주택 공가세대 일반매각 신청 일정·방법
충남권 미분양 매입임대주택 일반매각 신청은 아래 일정에 따라 인터넷·모바일로만 접수합니다.
근거: 6
| 일정 | 시작 | 종료 | 대상 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 신청접수 | 2026.08.10. 10:00 | 2026.08.12. 17:00 | 만 19세 이상 성인 | LH 청약플러스 인터넷/모바일 접수 |
| 서류제출 | 2026.08.10. | 2026.08.18. | 신청자 전원 | 등기우편 제출(8월 18일 도착분까지 유효) |
| 순번발표 | 2026.08.20. 17:00 | 2026.08.20. | 신청자 | 무작위 전산추첨으로 동호지정 순번 결정 |
| 주택개방 | 2026.08.25. | 2026.08.26. | 당첨자(순번보유자) | 10:00~16:00, 세대 내부 확인 필수 |
| 동호지정 및 계약 | 2026.08.31. | 2026.09.03. | 순번보유자 | 단지별/순번별 지정 일시 상이(공고문 8페이지 참조) |
인터넷 및 모바일 신청 원칙, 방문 신청 불가
입주자격과 중복신청 제한
충남권 미분양 매입임대주택 일반매각은 거주지·주택 소유 여부와 무관하게 신청할 수 있지만, 1세대 1주택 원칙은 반드시 지켜야 합니다.
근거: 6
| 거주지역 | 거주지역 무관 |
| 무주택세대구성원 | 1세대 1주택 신청 원칙(중복 신청 시 모두 부적격) |
| 청약통장 | 청약통장 유무 무관 |
| 소득·자산 | 소득 및 자산 제한 없음 |
| 자격 유지 | 계약 체결 시까지 자격 유지 |
| 중복신청 | 동일 세대 내 2인 이상 청약 시 중복청약으로 부적격 처리 |
배점·당첨자·예비입주자 선정 방식
근거: 6
| 배점 항목 | 평가기준 | 점수 |
|---|---|---|
| 당첨자 선정 | 신청자 전원 대상 무작위 전산추첨 | 순번 부여 |
| 선정 순서 | 무작위 전산추첨으로 부여된 순번에 따라 결정 |
| 동점자 처리 | 전산추첨 순번에 따름 |
| 동·호 배정 | 부여된 순번대로 희망하는 동·호를 직접 지정하여 계약 |
| 예비입주자 | 예비자 미선정, 잔여세대 발생 시 2026.09.08. 이후 선착순 공급 예정 |
서류제출과 MyMy서비스
근거: 7
| 단계 | 제출 방식 | 기간 | 핵심 서류 | 주의사항 |
|---|---|---|---|---|
| 서류제출 | 등기우편 제출(방문접수 불가) | 2026.08.10. ~ 08.18. | 주민등록표등본, 가족관계증명서(상세), 신분증 사본 | 모든 서류는 공고일(2026.07.23.) 이후 발급분이어야 하며 주민등록번호 뒷자리 포함 필수 |
계약·입주·재계약 조건
근거: 8
| 계약체결 | 순번별 지정 일시에 대전충남지역본부 방문 계약 |
| 입주기한 | 잔금 납부 완료 후 즉시 입주 가능(계약일로부터 60일 이내 잔금 납부) |
| 미입주·포기 | 계약 후 해약 시 주택가격의 5% 위약금 공제 |
| 주택 상태·하자 | 현 상태 인도(LH 보수 책임 없음) |
| 가전·비품 | 기존 시설물 미비, 파손, 노후화에 대한 하자보수 요구 불가 |
분양전환·전대·중복입주 제한
근거: 1
| 분양전환 | 해당 없음(매각 공고) |
| 양도·전대 | 소유권 이전 등기 전까지 명의변경 및 공동명의 불가 |
| 다른 공공임대 | LH 임대주택 거주자는 당해 주택 입주일까지 기존 주택 명도 필수 |
| 대출 상환 | 잔금 납부일로부터 60일 이내 취득세 자진 납부 및 소유권 이전등기 의무 |
개별 주택 확인 포인트
본 주택은 별도의 보수공사 없이 현 상태 그대로 인도되므로, 주택 개방일(8/25~26)에 반드시 내부 누수, 곰팡이, 시설물 상태를 직접 확인하고 계약 여부를 결정해야 합니다.
신청 전 체크리스트
- [ ] 만 19세 이상 성인 여부 확인
- [ ] 1세대 1주택 신청 원칙 준수(중복신청 금지)
- [ ] 서류제출 기한 내 등기우편 발송 여부
- [ ] 주택 개방일 현장 방문 및 상태 확인
- [ ] 계약금(5%) 및 잔금(95%) 자금 조달 계획
- [ ] 잔금 납부 후 60일 이내 소유권 이전등기 의무 숙지
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 주택 소유자나 타 지역 거주자도 신청 가능한가요?
네, 거주지역 및 주택 소유 여부와 상관없이 만 19세 이상 성인이면 누구나 신청 가능합니다.
Q2. 입주 후 하자가 발견되면 LH에서 수리해주나요?
아니요. 본 공고는 현 상태 그대로 매각하는 조건으로, 입주 후 발견되는 시설물 미비, 파손, 노후화 등에 대해 LH에 하자보수를 요구할 수 없습니다.
Q3. 잔금 대출은 LH에서 지원해주나요?
아니요. 잔금 대출은 계약자가 직접 금융기관을 통해 신청해야 하며, 개인 신용도에 따라 대출이 제한될 수 있으므로 사전에 확인이 필요합니다.
마치며
충남권 미분양 매입임대주택 일반매각은 합리적인 가격으로 내 집을 마련할 수 있는 기회이지만, 보수공사 없는 현 상태 인도 조건임을 명심해야 합니다. 신청 자격과 일정을 꼼꼼히 확인하신 후, 반드시 주택 개방일에 현장을 방문하여 주택 상태를 점검하고 계약에 임하시기 바랍니다.
다른 지역의 청약·무순위 일정은 2026년 전국 아파트 청약 일정 총정리에서 함께 확인할 수 있습니다.
공식 확인처