인천계양 A17블록 신혼희망타운 공공분양은 전용 55㎡형 309세대를 공급합니다. 모집공고일은 2026년 9월 30일이며, 사전청약 당첨자는 10월 19~20일, 예비신혼부부·신혼부부·한부모가족은 10월 26~27일 신청합니다. 분양가는 층과 타입에 따라 4억 7,673만~5억 844만 원이고, 총자산 기준을 넘는 주택이라 전용 모기지 의무가입 조건을 반드시 확인해야 합니다.
인천계양 A17블록 핵심 공급정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2026년 9월 30일 |
| 공급 위치 | 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 A17블록 |
| 단지 규모 | 총 463세대 중 신혼희망타운 공공분양 309세대, 행복주택 154세대는 향후 별도 모집 예정 |
| 공공분양 주택형 | 전용 55.90㎡ A형, 55.88㎡ B형, 55.76㎡ C형 |
| 입주 예정 | 2029년 11월(공정에 따라 달라질 수 있음) |
| 난방·규모 | 지역난방, 8개 동, 지상 13~15층 |
| 주택관리번호 | 2026820010 |
55A·55B·55C 타입과 공급 세대수
공고문 기준 A17블록 전체 463세대 가운데 이번 신혼희망타운 공공분양은 309세대입니다. 나머지 154세대는 행복주택으로 향후 별도 공고를 통해 입주자를 모집할 예정입니다.
| 타입 | 전용면적 | 단지 전체 세대수 | 이번 공공분양 | 평균 분양가격 |
|---|---|---|---|---|
| 55A | 55.90㎡ | 205세대 | 137세대 | 504,484,000원 |
| 55B | 55.88㎡ | 146세대 | 98세대 | 503,419,000원 |
| 55C | 55.76㎡ | 112세대 | 74세대 | 504,584,000원 |
이번 공급 주택은 발코니 확장형으로 시공됩니다. 기본형 층별 분양가는 55A 4억 7,793만~5억 844만 원, 55B 4억 7,776만~5억 826만 원, 55C 4억 7,673만~5억 717만 원입니다. 발코니 확장비와 취득세·인지세 등은 공급가격에 포함되지 않습니다. 동·호는 주택형별 무작위 전산 추첨으로 배정되며 층에 따라 가격도 달라집니다.
청약 신청자격 먼저 확인하기
- 신혼부부: 공고일 기준 혼인기간 7년 이내이거나 만 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 무주택세대구성원
- 예비신혼부부: 혼인을 준비 중이며 입주 전까지 공고문상 혼인사실을 증명할 수 있는 사람. 청약 때 입력한 혼인으로 구성할 세대를 기준으로 주택·소득·자산을 심사합니다.
- 한부모가족: 만 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 무주택 한부모가족의 부 또는 모
공고일 현재 서울·인천·경기도 거주자를 대상으로 하며, 같은 순위 안에서는 인천광역시 거주자가 우선합니다. 본청약 신청자는 입주자저축 가입 6개월 경과 및 월납입금 6회 이상 납입 요건, 소득·자산 기준 등을 충족해야 합니다. 총자산은 공고문 기준 3억 6,200만 원 이하이며, 유형·맞벌이 여부·출산가구 여부에 따라 소득과 자산 기준이 달라질 수 있습니다. 자격 세부표와 세대 산정 기준은 신청 전 공고문에서 확인하세요.
청약 일정과 신청 방법
| 구분 | 일정 | 접수 방법 |
|---|---|---|
| 사전청약 당첨자 신청 | 2026년 10월 19일 10:00~10월 20일 17:00 | 인터넷 접수, 주택형 선호순위 입력 |
| 사전청약 주택형 배정 결과 | 2026년 10월 21일 14:00 | LH 청약플러스에서 확인 |
| 예비신혼부부·신혼부부·한부모가족 | 2026년 10월 26일 10:00~10월 27일 17:00 | 인터넷 접수 |
| 당첨자 발표 | 2026년 11월 5일 14:00 | LH 청약플러스 |
| 당첨자 서류 제출 | 2026년 11월 11~15일, 10:00~16:00 | 온라인 또는 방문 |
| 계약 체결 | 2027년 2월 23~26일 | 전자계약 또는 주택전시관 |
청약 접수는 PC 또는 LH 청약플러스 모바일앱을 통한 온라인 접수만 가능합니다. 사전청약 당첨자는 본청약 신청일에 주택형 선호순위를 입력해야 합니다. 배정 결과를 확인한 뒤 본청약을 포기하려면 별도 포기 신청기간을 지켜야 하며, 일반 신청과 중복 접수하면 부적격 처리될 수 있습니다.
분양대금 납부와 의무 모기지
기본형 공급가격은 층별로 약 4억 7천만 원대 후반부터 5억 800만 원대입니다. 공고문 납부표에는 계약금 10%, 중도금 10%씩 2회, 입주 시 잔금으로 표시되어 있으며 중도금 예정일은 2028년 8월 15일과 2029년 4월 13일입니다. 다만 표에 함께 표시된 주택도시기금 융자금 5,500만 원은 이 단지에서 받을 수 없다고 공고문이 별도로 안내합니다. 그 금액을 이용할 수 있다고 전제해 자금계획을 세우지 말고, 계약 전 실제 잔금과 대출 실행 조건을 LH 및 취급은행에 확인해야 합니다.
이 단지는 주택가격이 총자산 기준액 3억 6,200만 원을 초과해 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품에 의무 가입해야 합니다. 공고일 기준 연 1.6% 고정금리이며, 주택가격의 30% 이상 가입 조건이 적용됩니다. 대출 한도는 주택가격의 최대 70%, 최대 4억 원입니다. 주택 매도 또는 대출 상환 때 시세차익의 10~50%를 기금과 정산할 수 있고, 정산비율은 대출비율·기간·자녀 수 등에 따라 달라집니다. 이는 미래 시세나 수익을 예측하는 내용이 아니며, 세부 조건은 공고문과 주택도시기금 상품 안내를 확인해야 합니다.
전매제한·재당첨제한과 전시관
공고문에는 당첨자 발표일부터 재당첨제한 10년, 전매제한 3년이 적용되고 거주의무기간은 없다고 기재되어 있습니다. 신혼희망타운 당첨자는 입주 때까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 합니다.
주택전시관은 경기도 부천시 오정구 오정동 64-5에 있습니다. 사전청약 당첨자 관람은 10월 11~12일, 일반 관람은 10월 13~18일 오전 10시부터 오후 5시까지입니다. 전시관에는 55A·55B 견본주택이 설치되며 55C는 사이버 견본주택과 팸플릿으로 확인해야 합니다. 문의는 032-565-4777입니다.
공식 공고와 견본주택 확인
이 글은 2026년 9월 30일자 LH 입주자모집공고와 공식 공급정보를 바탕으로 작성했습니다. 청약 자격과 대출 심사는 개인별 상황에 따라 달라질 수 있으므로 신청 전 원문과 본인 서류를 확인하세요.