서면 지원 더뷰 드림아파트(공공지원민간임대) 공공지원 민간임대 청약 자격과 일정 (2026년 모집공고)

서면 지원 더뷰 드림아파트(공공지원민간임대) 공공지원 민간임대 주택이 입주자모집공고를 확정하고 본격적인 공급 일정에 돌입합니다. 부산광역시와 협약하여 추진되는 ‘부산희망더함주택’ 사업으로, 젊은 계층의 주거 안정을 위해 만 19세 이상 만 39세 이하의 무주택 청년 및 신혼부부에게 우선 공급됩니다. 사업지는 비규제지역인 부산광역시 부산진구 부전동 일원에 위치하며 지하철 서면역과 부암역을 가까이에서 누릴 수 있는 우수한 도심 인프라를 갖추고 있습니다. 이번 공급은 일반분양이 아닌 10년 장기 공공지원민간임대주택으로, 청약통장 가입 여부나 소득·자산 보유액(일반공급 기준)과 무관하게 100% 추첨으로 입주자를 선정합니다. 최장 10년간 안정적인 거주가 가능하고 임대보증금 상승률이 법적 한도 내로 제한되어 청년과 신혼부부의 주거비 부담을 크게 덜어줄 것으로 기대됩니다.

★ 핵심 판단:

서면 지원 더뷰 드림아파트(공공지원민간임대) 공공지원 민간임대 핵심 정보

일반분양과 달리 모집공고에 적힌 임대보증금·임대료와 신청 자격을 기준으로 판단해야 합니다.

서면 지원 더뷰 드림아파트 사업 개요와 입지

서면 지원 더뷰 드림아파트는 부산광역시와 민간사업자가 협력하여 추진하는 공공지원민간임대주택 ‘부산희망더함주택’ 사업입니다. 총 2개동, 지상 최고 40층 규모로 조성되는 주상복합 단지 내에 위치하며, 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금보증에 가입되어 있어 보증금 반환 안정성이 보장됩니다.

교통·생활 환경

부산 지하철 1·2호선 환승역인 서면역과 2호선 부암역이 인접한 더블 역세권 입지를 자랑하며, 동해선 부전역도 가까워 부산 전역 및 시외로의 광역 이동이 매우 편리합니다. 아울러 중앙대로, 가야대로, 동서고가로 등 주요 간선도로망 접근성이 뛰어나 차량 이동도 수월합니다.

서면 중심 상권의 롯데백화점, 롯데마트, 이마트 트레이더스, 서면 지하상가 등 풍부한 쇼핑·편의시설과 의료 인프라를 도보권에서 이용할 수 있습니다. 또한 부산시민공원과 백양산이 가까워 도심 속 쾌적한 자연환경을 함께 누릴 수 있으며, 인근에 부산진초, 부암초, 동평중, 부산진중 등 학교가 위치해 있습니다.

서면 지원 더뷰 드림아파트 접수 일정과 신청 방법

근거: 원문 p.5, p.9

• 입주자 모집공고일: 2026년 9월 29일 (화)
• 특별공급 접수: 2026년 10월 6일 (화) ~ 10월 7일 (수) (09:00~17:30)
• 일반공급 1순위 (해당지역): 2026년 10월 6일 (화) ~ 10월 7일 (수) (09:00~17:30)
• 일반공급 1순위 (기타지역): 해당 없음
• 일반공급 2순위: 해당 없음
• 당첨자 발표: 2026년 10월 13일 (화) (16:00 이후)
• 서류 접수: 2026년 10월 16일 (금) ~ 10월 17일 (토) (10:00~16:00)
• 정당 계약: 2026년 10월 19일 (월) ~ 10월 21일 (수) (10:00~16:00)

청약홈에서 신청 가능 여부 확인하기

서면 지원 더뷰 드림아파트 타입별 임대조건과 공급 세대수

근거: 원문 p.1~2

본 단지는 분양 단지가 아닌 10년 공공지원민간임대주택으로 전세형(환산보증금 100%) 기준 1억 1,060만 원부터 2억 5,280만 원 수준으로 책정되었습니다. 보증금 비율에 따라 20%부터 80%까지 월세 혼합형으로 유연하게 선택할 수 있으며, 2년 단위 재계약 시 임대료 증액이 연 5% 이내로 엄격히 통제되어 서면 중심권 내에서 가성비 높은 주거 안정을 실현할 수 있습니다.

서면 지원 더뷰 드림아파트 신청자격과 계약 조건

근거: 원문 p.3~6

1. 거주지: 임차인 모집공고일(2026.09.29.) 현재 대한민국 국적을 가진 자 (국내거소 외국인 및 법인 청약 불가, 거주지역 제한 없음)
2. 세대주: 만 19세 이상 만 39세 이하인 자로 세대주 및 세대원 모두 신청 가능 (1세대 1주택 기준)
3. 청약통장: 청약통장 가입 여부 및 납입 횟수 무관 (청약통장을 사용하지 않으며 청약신청금 10만 원 예치 후 접수)
4. 주택 수: 청년 신청자는 미혼 무주택자, 신혼부부 신청자는 무주택세대구성원 전원 무주택 요건 충족 필수
5. 과거 당첨: 과거 당첨 사실 및 재당첨 제한 여부와 관계없이 신청 가능

• 입주자모집공고일(2026.09.29.) 기준 만 19세 이상 만 39세 이하 무주택 요건(청년은 미혼 무주택자, 신혼부부는 무주택세대구성원)을 확인하셨나요?
• 1세대당 1건만 신청 가능하며, 특별공급과 일반공급 간 중복 신청 시 모두 무효 처리된다는 점을 숙지하셨나요?
• 청약 접수 시 청약신청금 10만 원이 계좌에 예치되어 있고 인터넷뱅킹 이체 한도가 설정되어 있는지 확인하셨나요?
• 본 단지는 10년 임대 후 분양전환 우선권이 부여되지 않는 공공지원민간임대주택임을 인지하셨나요?

서면 지원 더뷰 드림아파트 자주 묻는 질문

Q1. 청약통장이 없거나 사용한 적이 있어도 신청할 수 있나요?

네, 가능합니다. 본 단지는 공공지원민간임대주택으로 청약통장을 사용하지 않으며 청약통장 가입 여부나 납입 금액과 무관하게 청약신청금 10만 원만 예치하면 신청할 수 있습니다. 당첨되더라도 기존 청약통장은 그대로 유지됩니다.

Q2. 10년 임대 기간 종료 후 분양전환을 우선적으로 받을 수 있나요?

아닙니다. 모집공고문에 명시된 바와 같이 본 주택의 임대의무기간은 10년이며, 임대의무기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않습니다.

Q3. 임대보증금과 월 임대료 조건을 변경할 수 있나요?

네, 가능합니다. 환산보증금 100% 전세형 외에도 보증금 비율 20%, 30%, 50%, 70%, 80% 등 다양한 전환형 옵션이 마련되어 있어 개인의 자금 계획에 맞춰 시행사와 협의 후 보증금과 월세 비율을 선택할 수 있습니다.

마치며

서면 지원 더뷰 드림아파트는 부산 도심의 뛰어난 인프라를 누리면서 합리적인 비용으로 최장 10년간 거주할 수 있는 청년·신혼부부 맞춤형 주거 상품입니다. 청약통장을 보존하면서 안전하게 자산을 모으고자 하는 2030 무주택 실수요자에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

모집공고 원문에서 자격과 임대조건을 마지막으로 확인한 뒤 신청하세요.