의왕청계역 시티프라디움 디하모니 공공지원 민간임대가 잔여 11세대에 대한 추가 임차인 모집을 시작합니다. 경기도 의왕시 포일동 의왕청계2 공공주택지구 M-1블록에 위치한 이 단지는 지하 2층에서 지상 최고 15층, 4개 동 규모로 조성되며, 이번 공고는 일부 계약 조건 미충족 세대에 대해 유주택자도 청약이 가능하도록 자격이 완화된 것이 특징입니다.
월곶~판교선 청계역(예정) 역세권 입지와 더불어 수도권 제1순환고속도로 등 사통팔달의 교통망을 갖추고 있어 실거주 수요자들의 높은 관심이 예상됩니다. 현재 모집공고가 확정되어 9월 21일 단 하루 동안 청약 접수가 진행될 예정입니다.
★ 핵심 판단:
분양전환 우선권은 없으나 10년 동안 안정적인 거주가 가능한 공공지원 민간임대 주택입니다. 유주택자도 진입이 가능한 만큼 의왕 역세권 신축 거주를 희망하는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다.
30초 신청 가능 여부
- 청약 유형: 공공지원민간임대
- 청약통장: 청약통장 무관 (청약신청금 10만원 필요)
- 신청 대상: 만 19세 이상 대한민국 국적자 (유주택자 가능)
- 접수일: 2026년 9월 21일 (월)
의왕청계역 시티프라디움 디하모니 공공지원 민간임대 핵심 정보
일반분양과 달리 모집공고에 적힌 임대보증금·임대료와 신청 자격을 기준으로 판단해야 합니다.
| 공급 유형 | 공공지원민간임대주택 |
| 모집 세대 | 11세대 |
| 청약통장 | 청약통장 무관 (청약신청금 10만원 필요) |
| 신청 대상 | 만 19세 이상 대한민국 국적자 (유주택자 가능) |
| 접수 기간 | 2026년 9월 21일 (월) |
| 임대조건 | 6억 500만 ~ 6억 9,900만 (임대보증금) |
의왕청계역 시티프라디움 디하모니 사업 개요와 입지
의왕청계2 공공주택지구 내 첫 공급 단지로, 공공지원 민간임대주택의 특성상 초기 임대료가 합리적으로 책정되었습니다. 10년 임대 의무기간이 적용되어 장기 거주가 가능하며, 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증 가입을 통해 자산 안전성을 확보했습니다.
교통·생활 환경
단지 인근에 월곶~판교선 청계역(가칭, 2028년 개통 예정)이 입지할 예정이며, 서측으로 인덕원역이 약 2.2km 거리에 위치합니다. 서울외곽순환고속도로, 과천-봉담 도시고속화도로, 제2경인고속도로 등 주요 간선도로망이 인접해 서울 및 수도권 주요 도심으로의 이동이 매우 편리합니다.
지구 내 초등학교 신설 계획은 없으나 인근에 백운중학교가 위치하며, 덕장초등학교로 배정될 예정입니다. 청계2지구 내 상업시설 및 근린생활시설이 순차적으로 들어설 예정이며, 인근 백운호수와 청계산 등 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 숲세권 입지를 갖추고 있습니다.
의왕청계역 시티프라디움 디하모니 접수 일정과 신청 방법
근거: 원문 p.8
- 입주자 모집공고일: 2026년 9월 14일 (월)
- 특별공급 접수: 해당 없음
- 일반공급 1순위 (해당지역): 해당 없음
- 일반공급 1순위 (기타지역): 해당 없음
- 일반공급 2순위: 해당 없음
- 당첨자 발표: 2026년 9월 28일 (월) 16:00
- 서류 접수: 당첨자 발표 후 견본주택 방문 제출
- 정당 계약: 2026년 9월 29일 (화) (10:00~16:00)
의왕청계역 시티프라디움 디하모니 타입별 임대조건과 공급 세대수
근거: 원문 p.5
다만, 임대기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권이 부여되지 않는다는 점을 반드시 유의해야 하며, 2년 단위 계약 갱신 시 임대료 인상률은 5% 이내로 제한됩니다.
| 주택형 | 약식 표기 | 공급 세대 | 임대보증금·임대료 |
|---|---|---|---|
| 71.5628A | 71A | 1 (일반 1) | 6억 500만 |
| 71.4205B | 71B | 1 (일반 1) | 6억 800만 |
| 84.0762A | 84A | 5 (일반 5) | 6억 9,200만 ~ 6억 9,500만 |
| 84.2489B | 84B | 4 (일반 4) | 6억 9,200만 ~ 6억 9,900만 |
의왕청계역 시티프라디움 디하모니 신청자격과 계약 조건
근거: 원문 p.2, p.6
- 거주지: 임차인 모집공고일 현재 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자
- 세대주: 세대주 여부와 관계없이 청약 가능
- 청약통장: 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능
- 주택 수: 일반공급분에 한하여 유주택자도 청약 및 계약 가능
- 과거 당첨: 재당첨 제한 적용을 받지 않는 주택임
| 무주택·거주 요건 | 유주택자 허용 (일반공급분 한정) |
| 청약통장 | 청약통장 불필요 |
| 임대기간·재계약 | 실거주의무 없음 (단, 실입주 원칙) |
| 전대·양도 | 임차권 양도 및 전대 금지 (임대인 동의 필수) |
| 중복신청·계약 | 세대당 1건만 신청 가능 (중복 당첨 시 모두 무효) |
- 세대당 1건만 청약 가능하며, 중복 청약 시 모두 무효 처리됨을 확인했나요?
- 임대기간 종료 후 분양전환 우선권이 부여되지 않는다는 점을 숙지하셨나요?
- 청약신청금 10만원을 청약 접수 전까지 계좌에 예치해 두셨나요?
의왕청계역 시티프라디움 디하모니 자주 묻는 질문
Q1. 유주택자도 청약이 가능한가요?
네, 이번 추가 임차인 모집공고는 일반공급분에 한하여 유주택자도 청약 및 계약이 가능합니다.
Q2. 임대료 인상 제한이 있나요?
네, 민간임대주택법에 따라 임대보증금 및 월 임대료 인상은 2년 단위 5% 범위 내에서 제한됩니다.
마치며
의왕청계역 시티프라디움 디하모니는 역세권 입지와 신축의 쾌적함을 동시에 누릴 수 있는 공공지원 민간임대 단지입니다. 분양전환권이 없다는 아쉬움은 있지만, 10년간 이사 걱정 없이 거주하며 향후 청약 기회를 노리는 무주택자나 주거 환경 개선을 원하는 유주택자 모두에게 합리적인 선택지가 될 것입니다.
모집공고 원문에서 자격과 임대조건을 마지막으로 확인한 뒤 신청하세요.
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입주자모집공고와 공식 자료를 기준으로 청약 일정·자격·분양가·자금 계획을 검토합니다. 계산과 해석은 근거와 전제를 구분해 제공합니다.