울산반구 수자인 더센트럴 공공지원 민간임대 주택은 울산광역시 중구 반구동 447-19번지 일원에 지하 최저 4층에서 지상 최고 17층, 2개동 총 178세대 중 금회 118세대를 공급하는 단지입니다. 본 단지는 10년 이상 거주가 가능한 공공지원민간임대주택으로 공급되며, 청약통장 가입 여부나 거주지역에 관계없이 만 19세 이상 무주택세대구성원이라면 누구나 청약할 수 있습니다.
★ 핵심 판단:
10년 동안 안정적인 주거를 보장받을 수 있는 공공지원 민간임대주택으로, 청약통장 소모 없이 무주택 자격을 유지하며 거주할 수 있는 실거주 중심의 합리적인 선택입니다.
30초 신청 가능 여부
- 청약 유형: 공공지원민간임대
- 청약통장: 청약통장 가입여부 무관
- 신청 대상: 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 무주택세대구성원
- 접수일: 2026년 10월 20일 ~ 10월 21일
울산반구 수자인 더센트럴 공공지원 민간임대 핵심 정보
일반분양과 달리 모집공고에 적힌 임대보증금·임대료와 신청 자격을 기준으로 판단해야 합니다.
| 공급 유형 | 공공지원민간임대주택 |
| 모집 세대 | 118세대 |
| 청약통장 | 청약통장 가입여부 무관 |
| 신청 대상 | 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 무주택세대구성원 |
| 접수 기간 | 2026년 10월 20일 ~ 10월 21일 |
| 임대조건 | 33,870만 원 ~ 39,060만 원 (표준형 기준) |
울산반구 수자인 더센트럴 사업 개요와 입지
울산반구 수자인 더센트럴은 (주)울산반구대한제45호위탁관리부동산투자회사가 시행하고 (주)BS한양이 시공을 맡은 공공지원 민간임대주택입니다. 임대의무기간 10년 동안 안정적인 거주가 가능하며, 주거 부담을 낮추면서도 브랜드 아파트의 완성도 높은 설계를 누릴 수 있는 장점이 있습니다.
교통·생활 환경
단지 인근으로 다양한 도로망과 대중교통 이용환경이 갖추어져 있으며, 울산 도심 내외로의 이동이 용이한 교통 여건을 자랑합니다.
학성초등학교 배정 예정 및 인근 학군이 인접해 있으며, 단지 주변의 다양한 상업 및 편의시설을 편리하게 이용할 수 있는 주거 인프라를 형성하고 있습니다.
울산반구 수자인 더센트럴 접수 일정과 신청 방법
근거: 일정이 있는 실제 페이지
- 입주자 모집공고일: 2026년 10월 15일 (목)
- 특별공급 접수: 2026년 10월 20일 (화) ~ 10월 21일 (수) (09:00~17:30)
- 일반공급 1순위 (해당지역): 2026년 10월 20일 (화) ~ 10월 21일 (수) (09:00~17:30)
- 일반공급 1순위 (기타지역): 해당 없음
- 일반공급 2순위: 해당 없음
- 당첨자 발표: 2026년 10월 26일 (월) 16:00 이후
- 서류 접수: 2026년 10월 27일 (화) ~ 10월 28일 (수)
- 정당 계약: 2026년 10월 29일 (목) ~ 10월 30일 (금)
울산반구 수자인 더센트럴 타입별 임대조건과 공급 세대수
근거: 원문 p.5~6
| 주택형 | 약식 표기 | 공급 세대 | 임대보증금·임대료 |
|---|---|---|---|
| 84.6160A | 84A | 58 (0/58) | 37,890만 ~ 39,060만 |
| 84.6160A-1 | 84A-1 | 2 (2/0) | 32,840만 ~ 33,870만 |
| 84.7825B | 84B | 38 (0/38) | 37,890만 ~ 39,060만 |
| 84.7825B-1 | 84B-1 | 7 (7/0) | 32,850만 ~ 35,250만 |
| 84.3949C | 84C | 13 (0/13) | 37,700만 ~ 38,470만 |
울산반구 수자인 더센트럴 신청자격과 계약 조건
근거: 원문 p.7~11
- 거주지: 임차인모집공고일 현재 거주지역에 관계없이 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자
- 세대주: 무주택세대구성원 (청년 특별공급은 무주택자)
- 청약통장: 청약통장 가입여부 무관
- 주택 수: 무주택세대구성원 요건 유지 필수
- 과거 당첨: 민간임대주택법 적용으로 재당첨 제한 미적용
| 무주택·거주 요건 | 무주택세대구성원 필수 유지 |
| 청약통장 | 청약통장 불필요 |
| 임대기간·재계약 | 실입주 거주 필요 |
| 전대·양도 | 임차권 양도 및 전대 금지 |
| 중복신청·계약 | 세대당 1건만 청약 가능 (중복 청약 시 무효) |
- 임차인모집공고일 기준으로 무주택세대구성원 자격을 충족하는지 확인하세요.
- 청약Home을 통한 인터넷 청약 일정 및 시간을 미리 확인하세요.
- 계약금 납부 계좌와 구비 서류를 사전에 꼼꼼히 점검하세요.
울산반구 수자인 더센트럴 자주 묻는 질문
Q1. 청약통장이 없는데 청약할 수 있나요?
네, 본 단지는 공공지원 민간임대주택으로 청약통장 가입 여부와 관계없이 만 19세 이상 대한민국 국적의 무주택세대구성원이면 청약이 가능합니다.
Q2. 임대기간 종료 후 분양전환 우선권이 주어지나요?
아닙니다. 이 주택은 임대의무기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않습니다.
마치며
울산반구 수자인 더센트럴은 10년 동안 안정적인 거주를 원하시는 무주택 실수요자에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 청약 일정에 맞춰 청약Home을 통해 접수하시고, 자금 계획과 자격 요건을 철저히 확인하여 현명한 청약 전략을 세우시기 바랍니다.
모집공고 원문에서 자격과 임대조건을 마지막으로 확인한 뒤 신청하세요.
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입주자모집공고와 공식 자료를 기준으로 청약 일정·자격·분양가·자금 계획을 검토합니다. 계산과 해석은 근거와 전제를 구분해 제공합니다.