도안 푸르지오 디아델은 대전에서도 주목을 받고 있는 도안신도시에서 분양하는 단지로서, 2024년 대전 충청권 청약에서 가장 많은 관심을 받고 있습니다. 도안 푸르지오 디아델 청약에 대한 모든 정보(청약 일정, 방법, 분양가 등)를 한눈에 확인할 수 있도록 이 글을 준비했습니다. 쉽게 이해할 수 있도록 차근차근 설명 드리겠습니다.
도안 푸르지오 디아델 홈페이지 링크 아래 걸어드렸으니 필요하신 분들께서는 홈페이지 참고하셔도 됩니다.
도안 푸르지오 디아델? – 대전도안 2-5지구 29, 31블록
도안 푸르지오 디아델은 대전 유성구 용계동 70대 일원에 지어지는, 대전도안 2-5지구 29블록과 31블록입니다. 이 아파트는 총 1,514세대로 이루어져 있으며, 29블록은 772세대, 31블록은 742세대로 이루어져 있습니다. 중대형 평형 위주로 이루어져 있으며, 아무래도 초등학교 부지가 예정되어 있다보니 아이들을 키우는 부모님들이 많은 선호를 하실 것으로 보입니다.
아파트 이름은 도안 푸르지오 디아델로 정해졌습니다. 푸르지오라는 브랜드와 함께 TheAdel 디아델은 단순한 주거 공간을 넘어 고귀하고 품격 있는 삶을 위한 정교하고도 감각적인 공간 뜻으로, 개개인이 지닌 고귀한 삶의 이야기를 온전히 담아내는 공간이라는 의미를 부여하기 위해 붙인 이름이라고 합니다.
현재 해당 아파트의 입주 시기는 27년 9월로 예정되어 있습니다.
도안 푸르지오 디아델 청약 일정 및 방법, 입주자 모집공고
도안 푸르지오 디아델은 24년 7월 26일(금)에 입주자 모집공고를 게시하였으며, 1순위 청약일은 8월 6일(화), 2순위 청약일은 8월 7일(수) 입니다. 청약일에 청약 가능 시간은 9시부터 17시 30분까지이며, 청약은 한국부동산원 청약홈(http://www.applyhome.co.kr)및 청약홈 앱에서 진행합니다.
청약일에 청약 가능 시간은 9시부터 17시 30분까지이며, 청약은 한국부동산원 청약홈(http://www.applyhome.co.kr)및 청약홈 앱에서 진행합니다.
도안 푸르지오 디아델 청약 일정
- 입주자 모집공고 : 2024년 7월 26일(금)
- 특별공급 청약일 : 2024년 8월 5일(월) 09:00~17:30
- 1순위 청약일 : 2024년 8월 6일(화) 09:00~17:30
- 2순위 청약일 : 2024년 8월 7일(수) 09:00~17:30
- 당첨자 발표 : 2024년 8월 13일(화) 29블록 / 2024년 8월 14일(수) 31블록
- 계약 체결일 : 2024년 8월 26일(월) ~ 2024년 8월 29일(목)
도안 푸르지오 디아델 청약 방법
도안 푸르지오 디아델 일반 분양 세대수
도안 푸르지오 디아델은 84타입 중충 이상 기준으로 평당 약 2188만원 정도의 분양가 수준으로 도안 신도시의 분양가는 이제 평당 2000만원 이상은 이제 받아들여야 하는 분위기가 되었습니다.
| 주택형(약식표기) | 분양 세대수 (29블록) | 분양 세대수 (31블록) | 분양가격(최고가 기준) |
|---|---|---|---|
| 59 | 26 | 30 | 5.35억 |
| 84A | 57 | 71 | 7.44억 |
| 84B | 15 | 19 | 7.46억 |
| 84C | 8 | – | 7.46억 |
| 106A | 109 | 111 | 9.64억 |
| 106B | 54 | 53 | 9.61억 |
| 106C | 24 | – | 9.56억 |
| 124 | 191 | 172 | 10.86억 |
| 145 | 92 | 98 | 12.58억 |
| 215P | 2 | 2 | 32억 |
일반 분양의 평형 구성을 보시면, 힘을 실어놓은 평형이 84가 아닌, 106과 124임을 알 수 있습니다. 즉, 중대형 위주의 평형 구성으로 고급 단지화를 하겠다는 의도가 보입니다.
도안 푸르지오 디아델 분양가, 대출 정보
자세한 분양가격은 아래 도안 푸르지오 디아델 분양 안내문을 첨부해드리니 바로 확인해보시면 되겠습니다.
계약금은 10%(1차 2천만원 + 2차 나머지)이며, 중고금은 총 6차례에 걸쳐 60%를 냅니다. 그리고 잔금은 입주 시 30%를 냅니다. 큰 결격 사유가 없다면 중도금 60%는 대출이 가능합니다.
또한, 추첨제와 가점제 비율은 다음과 같습니다. 규제지역이 아니기 때문에 85 이하의 경우는 추첨제가 60% 이며, 주력 평형인 106과 124는 모두 추첨제입니다. 누구나 당첨될 가능성이 있다는 의미입니다.
| 타입 | 추첨제(%) | 가점제(%) |
| 전용 60㎡ 이하 | 60 | 40 |
| 전용 60㎡ 초과 전용 85㎡ 이하 | 60 | 40 |
| 전용 85㎡ 초과 | 0 | 100 |
1순위 청약 조건과 유의사항
청약에 참여하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
- 청약통장 가입 후 6개월 이상 경과
- 지역별 예치금 충족
- 유주택자 가능
- 대전광역시 1년 이상 거주자에게 우선 공급, 대전광역시 1년 미만 거주자 및 세종특별자치시 및 충청남도 거주자 가능
- 다만 과거 2년 이내 가점에 당첨된 자의 세대에 속한 자는 추첨제로 청약 가능
세종특별자치시 및 충청남도 거주자 역시 청약은 가능하나, 가점제로는 대전광역시 1년 이상 거주자에게 먼저 돌아갈 가능성이 높습니다. 물론 추첨 물량이 더 많기 때문에 일단 여건이 되신다면 넣으시는 것을 추천 드립니다.
그리고 많은 분들께서 궁금하시는 내용은 전매제한 기간일텐데요. 예상으로는 전매제한 6개월 입니다.
도안 푸르지오 디아델 인근단지 최근 시세
도안 푸르지도 디아델에 당첨 되면 손해인지 아닌지 궁금한 분들이 계실 것 같은데요. 84타입 위주로 살펴보겠습니다.
바로 길건너의 우미린트리쉐이드의 84타입은 현재 6억 후반에서 7억 초반에 거래되고 있습니다. 해당 단지가 1,754세대임을 감안했을 때는 비슷한 규모이며, 분양가는 상대적으로 7천만원 정도 저렴했는데 완판이 되었습니다.
이를 보았을 때는 적정 시세 정도로 보입니다. 현재 수준에서는 RR에 당첨될 경우 일부 피가 붙을 가능성도 있겠으나, 아직까지는 딱 적절한 정도로 보입니다. 다만, 아직 수도권의 상승세가 지방까지는 옮겨붙은 분위기는 아닌데요. 먄약 상승세가 대전에도 퍼지게 된다면 그 때는 충분히 마진이 나올 수 있을 것으로 보입니다.
하지만, 보통 청약이 “내가 청약할 당시는 최고가였는데, 결국 시간이 지나보니 그 가격이 가장 저렴하더라”라는 것을 생각해본다면 나쁘진 않은 가격 수준으로 보입니다.
참고로 인근의 대전아이파크시티 경우 최근 실거래가는 8억 정도입니다.
도안 푸르지도 디아델 평면도
도안 푸르지오 디아델 평면도는 아래에서 확인해주시면 되겠습니다.
도안 푸르지오 디아델 입주자 모집공고
도안 푸르지오 디아델 입주자 모집공고를 요약본과 전문 모두 첨부해드리겠습니다. 청약하시는 분들께서는 옵션 등이 자세히 나와 있으니 꼼꼼하게 확인해보시면 좋겠습니다.
도안 푸르지오 디아델 청약 경쟁률
도안 푸르지오 디아델 29블록과 31블록 모두 평균 30대 1이 넘는 경쟁률을 보이며 1순위 마감되었습니다.
마치며
이렇게 도안 푸르지오 디아델 청약에 대한 정보를 정리해 보았습니다. 청약을 준비하는 분들께 많은 도움이 되길 바랍니다.
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