서울시 정비사업 조합입찰공고에 올라온 정비사업 정보몽땅(구 클린업) 23년 11월 1주차 내용을 살펴보겠습니다. 이번 주는 총 29건의 공고가 올라왔습니다. 이번주는 보류지 매각 공고, 초기 조합 설립 전후 관련 공고 등이 눈에 띕니다. 지난주에 언급하지 못했던 공고 하나도 추가로 말씀드리겠습니다.
물론 공고 내용이 궁금하신 분들은 아래 정비사업 정보몽땅의 조합입찰공고 링크 걸어드렸으니 바로 가서 보셔도 됩니다.
보류지 상가 매각 조합입찰공고 – 서울시 정비사업 조합입찰공고
개포주공 1단지 보류지 매각 공고
개포주공1단지 조합이 보류지 매각에 다시 한 번 나섭니다. 개포주공 1단지 아파트는 올해6월, 보류지 매각 공고를 낸 적이 있었으며, 최근에는 9월 2주에 보류지 매각 공고를 냈습니다. 당시에 유찰된 동호수 및 추가 세대에 대해 보류지 매각을 시도하는 것으로 보입니다. 9월 공고에 나온 호수의 경우는 크게 입찰가가 바뀌지 않은 것으로 보입니다. 특이한 점이 하나 있는데요. 171타입이 한 세대 추가 되었습니다. 시작 가격은 60억입니다. 개포주공1단지 대형 평수에 관심 있는 분들께서는 한 번 검토해보시는 것도 좋겠습니다.
관심있는 분들께서는 한 번 고민해보시고 입찰하시면 되겠습니다. 참고로 계약금 조건이 기존은 낙찰가의 40%였으나, 이번 보류지 매각에서는 10%로 변경되었습니다. 다만, 중도금은 15일 내 30%이므로 실제로는 크게 바뀌진 않은 것 같습니다.
관리처분계획 전후 조합 정비사업 정보몽땅 공고
영천구역 재개발 조합 공고
영천구역 재개발은 경희궁 자이 맞은편에 위치한 재개발 사업장입니다. 해당 사업장은 공동주택 199세대, 오피스텔 116호로 지어질 예정이며, 작년 11월 말에 착공 신고를 마치고 공사가 진행 중입니다. 이번에 올라온 공고는 분양 대행 용역업체 입찰 공고이며, 이를 보았을 때 일반 분양 준비를 하고 있는 것으로 보입니다.
용답동 주택재개발 조합 공고
이 부분은 제가 궁금해서 찾아본 내용입니다. 용답동 주택재개발조합 공고가 하나 올라왔습니다. 감정평가업체 선정 입찰공고 입니다. 저는 해당 조합은 어디까지 진도가 나갔길래 이러한 공고를 올렸는지 궁금하였습니다. 찾아보니 해당 조합은 이번에 “청계리버뷰자이”라는 이름으로 일반 분양을 진행하는 조합이며, 이번 감평평가업체 선정 공고는 법인세 산출을 위한 감정평가라고 합니다.
사업시행계획 전후 조합 정비사업 정보몽땅 공고
한남2구역 재개발 조합 공고
한남2구역이 이번 주에 눈에 띄는 공고 2가지를 올렸습니다. 한 가지는 한남2구역 조합원 분양신청 대행용역 입찰공고이며, 다른 한 가지는 한남2구역 교통영향평가 선정 입찰공고 입니다.
한남2구역은 2021년 말에 사업시행인가를 받은 사업장이며, 2022년 말에 대우건설(푸르지오 써밋)을 시공사로 선정한 사업장입니다. 시공사 선정을 하였으니 이후 절차는 조합원 평형 신청이며, 이번 조합원 분양신청 대행용역 입찰 공고는 이를 위한 공고가 되겠습니다. 조합원 평형 신청이 끝나면 관리처분계획을 세워 총회를 진행한 후, 이 내용을 지자체에 제출하여 승인 받고, 이주를 하게 됩니다.
한편으로는 교통영향평가 선정 입찰 공고도 냈는데요. 아마도 이는 설계 변경 등을 위한 작업으로 보입니다. 이주를 준비하는 동안 설계 등의 변경을 투트랙으로 진행하는 방향이 아닐까 싶습니다.
봉천 4-1-3구역 재개발 조합 공고
관악구 봉천동의 봉천 4-1-3구역은 2023년 9월 초, 사업시행계획을 위한 총회를 진행하였습니다. 그리고 구청의 인가와 상관 없이 다음 절차를 준비하고 있는 것으로 보입니다. 이번 주에 올라온 공고는 “협력업체 선정 입찰공고(교회명도협상법률자문및대행)” 입니다. 즉, 이주 때 항상 걸림돌이 되는 교회 명도 협상에 대한 대비를 지금부터 진행하려고 하는 것입니다.
아무래도 명도, 특히 종교시설의 명도는 쉽지 않은데요. 조합이 일찍부터 대비를 하는 움직임 자체는 개인적으로는 좋다고 생각합니다. 해당 사업장의 진도 및 사업 개요에 대해서는 아래 두 개의 블로그가 설명이 잘 되어 있는 것 같아서 링크 걸어 드립니다.
봉천4-1-3구역 주택재개발정비사업조합 2023년 정기총회 임원선임및 사업시행계획
서울시 관악구, 봉천 4-1-3구역 재개발 진행 상황!
조합설립인가 전후 조합 정비사업 정보몽땅 공고
송파미성아파트 조합 공고
송파구 송파동에 위치한 송파미성아파트는 올해 조합 설립을 한 재건축 사업장이며, 지난달에는 문화재 현상변경 업체 입찰공고가 올라와서 소개를 해드린 바 있습니다.
이번에는 설계공모(현상설계) 응모 재공고가 올라왔습니다. 역시 열심히 진도를 나가기 위한 움직임으로 보입니다.
마무리
이상으로 11월 1주차 서울시 정보사업 정보몽땅의 재건축 재개발 조합입찰공고 리뷰를 해보았습니다. 이번 주는 개포주공1단지 보류지 매각, 한남2구역의 조합원 분양 신청 준비를 위한 공고, 봉천4-1-3구역의 사업시행계획 인가 이후를 위한 공고가 눈에 띕니다. 이 외에도 관심 있는 사업장의 공고가 있다면 더 자세히 보시는 것도 좋겠습니다. 좋은 주말 보내세요.
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