서울시 정비사업 조합입찰공고에 올라온 정비사업 정보몽땅(구 클린업) 11월 5주차 내용을 살펴보겠습니다 이번 주는 총 34건의 공고가 올라왔습니다. 이번 주는 이주 준비를 하는 방배신동아아파트, 보류지 매각을 하는 신반포13차, 시공사 선정을 하는 노량진1구역과 신반포27차 조합의 공고가 눈에 띕니다. 물론 공고 내용이 궁금하신 분들은 아래 정비사업 정보몽땅의 조합입찰공고 링크 걸어드렸으니 바로 가서 보셔도 됩니다.
보류지 매각 조합입찰공고 – 서울시 정비사업 조합입찰공고
신반포13차 보류지 매각 공고
신반포13차 아파트는 금년 6월에 입주를 한 재건축 사업장입니다. ‘신반포 르엘’이라는 이름으로 지어졌으며, 330세대의 규모입니다. 신반포13차 조합이 입주를 성공적으로 마친데 이어, 이번에는 보류지 매각에 나섭니다. 금액은 아래와 같으니 관심 있으신 분들께서는 참고하시기 바라며, 보류지 입찰 공고 링크도 함께 걸어드립니다.
관리처분계획 전후 서울시 정비사업 조합입찰공고
방배신동아아파트 재건축 조합 공고 – 석면해체 관련
방배동의 방배신동아아파트는 요 근래 강남, 서초구 뿐만 아니라 서울 전역을 통틀어서도 가장 진도가 빠른 사업장으로 유명합니다. 2020년 12월 말에 조합 설립을 하였는데, 불과 3년 만에 관리처분인가를 받았습니다. 정확하게는 관리처분계획을 올 8월에 제출하였고, 2개월 만인 2023년 10월 12일에 관리처분계획을 인가 받았다고 합니다. 자세한 내용은 아래 기사 확인해보시면 되겠습니다.
해당 아파트는 이미 이주를 시작하였으며, 24년 1월까지 마치는 것이 계획이라고 합니다. 이번에 올라온 공고는 ‘석면해체 제거 및 정비기반시설공사 감리 용역업체 선정’ 입찰을 한다는 내용입니다. 즉, 이주 후에 석면 제거를 한 후, 본격적인 철거에 들어가게 되는데 이를 위한 사전 공고로 보입니다.
제기4구역 조합 공고 – 이주촉진 용역 관련
제기4구역은 현재 공식적인 이주기간이 끝난 조합입니다. 금년 6월부터 9월까지 이주 기간으로 알려져 있는데요. 아무래도 이주가 원활하게 진행되지 않은 모양입니다. 조합에서는 ‘이주촉진 용역업체 선정을 위한 공고’를 게시하였습니다. 즉, 명도소송을 해야할텐데 이를 위한 업체를 선정하는 것으로 보입니다.
제기4구역은 제기동 288번지 일대의 33,485㎡ 면적에 지하 2층~지상 25층 높이 11개동 909세대 및 부대복리시설을 짓는 사업입니다. 조합원이 380명인데, 총 세대수가 909세대(임대 156세대 포함)라는 것은 사업성이 꽤나 괜찮은 조합이라는 것을 의미합니다. 시공사는 현대건설이며, ‘힐스테이트 라센트’ 라는 펫네임을 사용할 예정입니다. 자세한 사업 내용은 아래 블로그에 정리가 잘 되어 있으니 참고하시면 좋겠습니다.
시공사 선정 조합 정비사업 정보몽땅 공고
노량진1구역 시공사 재선정 공고
노량진1구역은 지난 공고를 통해 시공사 선정에 성공할 것으로 예상하였으나, 예상과는 다르게 아무도 입찰하지 않아서 시공사 선정에 실패하였습니다. 항간에는 삼성물산과 GS건설이 대결할 것이라는 이야기가 많았는데요. 의외로 소문난 잔치에 먹을 것이 없었습니다. 그리고 이번에 공사비 평당 730만원에 다시 한 번 시공사 선정에 나섭니다. 공사비를 약간이라도 올릴 줄 알았는데 올리지 않은 점은 의외입니다.
신반포27차 시공사 선정 공고
신반포27차 역시 시공사 선정에 나섭니다. 평당 공사비는 약 907만원 정도입니다. 세대수가 작긴 해도, 한강변 아파트인데다가 공사비를 그래도 꽤 높게 책정하였기 때문에 관심 있는 시공사가 나올 것 같긴 한데요. 과연 어떠한 시공사가 선정될지 기대가 됩니다.
최근 공사비 관련해서는 블로그에 별도로 정리한 내용이 있으니 한 번 보시면 도움 되실 것 같습니다. 최근 공사비는 왠만하면 700 만원을 넘어가는 추세이며, 작은 사업장들 경우는 평당 공사비 800 만원을 넘겨도 시공사 선정에 실패하는 경우도 있습니다.
서울 재개발 재건축 조합 평당 공사비 정리(2022~2023년)
조합설립인가 전후 조합 정비사업 정보몽땅 공고
여의도 대교아파트 재건축 추진위원회 공고 – 환경영향평가 용역
여의도에 위치한 대교아파트는 곧 재건축 조합 창립 총회를 개최한다고 합니다. 정확한 날짜는 차주 토요일인 2023년 12월 9일로 알려졌습니다. 이와 관련하여 재건축 조합 설립 이후 진행해야 할 환경영향평가 용역업체 선정을 위한 공고를 게시하였습니다. 자세한 내용은 아래 기사에 정리가 잘 되어 있으니 참고하시면 되겠습니다.
[아유경제_재건축] 여의도대교 재건축, 협력 업체 선정 및 창립총회 준비 ‘진전’
압구정4구역 조합 공고 – 환경영향평가 용역
압구정4구역 조합 역시 조합 설립 이후, 설계자 선정과 함께 다음 진도를 나가기 위한 움직임을 보여주고 있습니다. 이번에 게시한 내용은 ‘환경영향평가 용역업체 선정 입찰공고’ 입니다. 자세한 내용은 아래 블로그에 잘 게시가 되어 있으니 참고하시면 되겠습니다.
마무리
이상으로 11월 5주차 서울시 정보사업 정보몽땅의 재건축 재개발 조합입찰공고 리뷰를 해보았습니다. 이번 주는이주 준비를 하는 방배신동아아파트, 보류지 매각을 하는 신반포13차, 시공사 선정을 하는 노량진1구역과 신반포27차 조합의 공고가 눈에 띕니다. 이 외에도 관심 있는 사업장의 공고가 있다면 더 자세히 보시는 것도 좋겠습니다. 좋은 주말 보내세요.
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