서울시 정비사업 조합입찰공고에 올라온 정비사업 정보몽땅(구 클린업) 24년 2월 4주차 내용을 살펴보겠습니다. 이번 주는 총 20건의 공고가 올라왔습니다. 이번 주는 시공사 선정에 나서는 용산구의 남영동 업무지구 제2구역, 산호아파트, 서초구의 신반포12차, 송파구의 가락삼익아파트, 강동구의 천호우성아파트 조합의 공고가 눈에 띕니다. 물론 공고 내용이 궁금하신 분들은 아래 정비사업 정보몽땅의 조합입찰공고 링크 걸어드렸으니 바로 가서 보셔도 됩니다.
보류지 상가 매각 조합입찰공고 – 서울시 정비사업 조합입찰공고
가락시영아파트 재건축 조합(헬리오시티) 상가 매각 공고
가락시영아파트 재건축 조합은 완공된 헬리오시티 상가 보류지 매각 공고에 나섭니다. 이미 여러 차례 공고가 나온 적이 있는데요. 직전 공고는 작년 10월이었으며, 당시와 같은 갯수입니다. 다만, 기준 가격(최저입찰가)는 당시보다 약간 내려갔습니다. 관심 있는 분들께서는 한 번 보시면 되겠습니다.
2024년 제1차 가락시영아파트(헬리오시티) 주택재건축정비사업조합 보류지(상가) 잔여분 매각 공고
개포주공4단지 재건축 조합 상가 보류지 매각 공고
개포주공4단지 아파트는 금년 2월에 입주를 한 재건축 사업장입니다. ‘개포자이 프레지던스’이라는 이름으로 지어졌으며, 3,375세대의 상당히 큰 규모입니다. 단지 자체가 큰 규모이다보니 이미 여러 번 근린생활시설 통매각 공고를 냈고, 직전에는 근린생활시설 분양 대행 공고가 있었는데요.
이번에는 아예 보류지 형태로 매각 공고가 올라왔습니다. 아마 지난번에 분양 대행 역시 잘 안된 모양입니다. 당시 분양 대행 공고 대상 상가들이 그대로 보류지로 다시 나왔습니다. 가격은 자세히 살펴보진 않았으나, 장기간 지속적으로 공고가 올라오는데도 갯수가 줄지 않는 것을 보았을 때 가격적인 장점은 없는 것이 아닐까 싶습니다. 그래도 혹시 관심있는 분들이 계실 수도 있어서 공고 링크 함께 걸어드립니다.
시공사 선정 조합 서울시 정비사업 정보몽땅 조합입찰공고
남영동 업무지구 제2구역 재개발 조합 시공사 선정 공고
용산구 한강대로 273(갈월동) 일대 17,658.8㎡를 재개발하는 사업인 남영동 업무지구 제2구역 재개발 사업은 용적률 858.99%, 건폐율 59.74%를 적용받아 34층 높이의 공동주택 2개동 565가구 및 오피스텔 80실, 복합청사, 업무시설 등을 짓는 사업입니다. 해당 사업장은 작년 4월에 조합 설립 인가를 받았습니다.
1호선 남영역과 4호선 숙대입구역이 인근이라 교통이 훌륭한 곳입니다. 이 사업장에서 시공사 선정 입찰 공고를 냈으며, 공사비는 평당 1,070만원으로 잡았습니다.
최근 공사비 관련해서는 제가 블로그에 별도로 정리한 내용이 있으니 한 번 보시면 도움 되실 것 같습니다.
공사비도 나쁘지 않은만큼 1군 건설사들이 관심을 보일 것으로 예상은 됩니다. 공사비도 적게 책정한 것은 아니니 한 번 어떻게 결과가 나올지 지켜봐야겠습니다.
신반포12차 재건축 조합 시공사 선정 공고
서초구 잠원로14길 41 일대의 17,712.20㎡을 재건축하는 신반포12차 재건축 조합이 시공사 선정에 나섭니다. 해당 사업장의 조합원은 369명이며, 공동주택(지하3층~지상35층) 5개동 및 근린상가(1개동)을 재건축할 예정이며, 총 432세대로 지어질 예정입니다.
공사비는 평당 897만원 정도로 책정하였는데요. 일단은 롯데건설, 대우건설, SK건설이 뛰어들 가능성이 높다고 합니다. 하지만 아무리 반포라고 해도 세대수가 적은데 897만원에 실제 저 세개 건설사의 입찰이 가능할지는 지켜봐야겠습니다.
산호아파트 재건축 조합 시공사 선정 공고
용산구 원효로4가 118-16번지 일대의 27,117.30㎡를 재건축 하는 산호아파트 재건축 사업은 지하 3층~지상 35층, 7개 동 총 647세대(임대 73세대)의 공동주택 및 부대복리시설을 새로 지을 예정입니다. 해당 조합이 시공사 선정에 나서는데요. 평당 공바시는 830만원으로 책정하였습니다. 요즘 기준으로는 약간은 애매해 보이는 공사비인데요. 과연 어떠한 건설사가 입찰할지 지켜봐야겠습니다.
가락삼익아파트 재건축 조합 시공사 선정 공고
송파구 송파동에 위치한 가락삼익아파트는 작년 말에 시공사 선정 공고를 한 번 냈으나, 아무도 입찰하지 않아 최근 1회 유찰되었습니다. 이번에 다시 한 번 시공사 선정 공고를 냈는데요. 공사비는 이전과 마찬가지로 평당 809만원 수준입니다. 원래는 현대건설이 디에이치 브랜드를 달고 입찰할 것이 유력하다고 알려졌으나 결국 입찰하지 않았는데요. 두 번째 시공사 선정에서는 입찰을 할지 지켜봐야겠습니다.
천호우성아파트 재건축 조합 시공사 선정 공고
강동구 천호동 19-1번지 일대의 28,323.50㎡을 재건축하는 천호우성아파트 재건축 사업은 지하 4층~지상15층, 13개동 총629세대(임대 해당없음) 및 부대복리시설을 건설할 예정인 사업장입니다.
이번에 시공사 선정에 나서는데요. 공고에는 평당 공사비가 공개되어 있지 않습니다. 작년 기사를 보면 현대엔지니어링, 포스코이앤씨, 롯데건설, 한화건설이 관심을 보이고 있다고 하는데요. 실제 결과는 어떻게 될지 궁금해집니다.
조합설립인가 전후 조합 정비사업 정보몽땅 공고
동소문제2구역 재개발 조합 공고
성북구 동소문동2가 33번지 일대 20,657.3㎡를 재개발하는 동소문2구역 재개발 사업은 용적률 337% 이하, 세대수는 421세대로 계획 중입니다. 이 사업장에서 환경영향평가 용역 업체 선정 공고를 냈습니다. 아마도 제대로 진도를 나가기 위한 준비로 보입니다.
마무리
이상으로 24년 2월 4주차 서울시 정보사업 정보몽땅의 재건축 재개발 조합입찰공고 리뷰를 해보았습니다. 이번 주는 시공사 선정에 나서는 용산구의 남영동 업무지구 제2구역, 산호아파트, 서초구의 신반포12차, 송파구의 가락삼익아파트, 강동구의 천호우성아파트 조합의 공고가 눈에 띕니다. 이 외에도 관심 있는 사업장의 공고가 있다면 더 자세히 보시는 것도 좋겠습니다. 좋은 주말 보내세요.
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