서울시 정비사업 조합입찰공고에 올라온 정비사업 정보몽땅(구 클린업) 24년 3월 1주차 내용을 살펴보겠습니다. 이번 주는 총 32건의 공고가 올라왔습니다. 이번 주는 이번 주는 시공사 선정에 나서는 도곡개포한신아파트, 삼환가락아파트 공고가 눈에 띕니다. 물론 공고 내용이 궁금하신 분들은 아래 정비사업 정보몽땅의 조합입찰공고 링크 걸어드렸으니 바로 가서 보셔도 됩니다.
보류지 매각 공고 – 서울시 정비사업 조합입찰공고
개포주공1단지 재건축 조합 보류지 매각 공고
개포주공1단지 재건축 조합이 남은 보류지 매각에 다시 나섭니다. 개포주공 1단지 재건축 조합은 지난 11월에 보류지 매각 공고를 냈었는데요. 당시보다 약간은 보류지 갯수가 줄어든 것으로 보입니다. 일단 170제곱짜리 대형 평수가 빠졌습니다. 누군가 계약을 했을지, 아니면 나중에 다시 고가에 매각하기 위해서 이번 공고에는 빠졌을진 모르겠습니다. 혹시 관심 있으신 분들을 위해 공고 링크 걸어드립니다.
관리처분계획 전후 서울시 정비사업 정보몽땅 조합입찰공고
장위11-1구역 가로주택조합 공고
장위11-1구역 가로주택정비사업은 서울시 성북구 장위동 68-435번지 일대 지하 2층∼지상 15층 143가구를 신축하는 사업입니다. 공사비는 약 398억 정도이며, 현대건설이 2021년에 수주를 하였다고 합니다.
이번에 해당 조합에서는 이주관리 및 범죄예방 용역공고를 올렸는데요. 아마도 사업시행인가(관리처분 포함)의 준비 과정이 진행되고 있지 않나 예상해봅니다. 다만, 사업 규모가 작다 보니 인터넷에는 해당 조합에 대한 정보가 거의 없습니다. 관심 있으신 분들께서는 조합에 직접 정보를 알아보시면 좋겠습니다.
제기4구역 조합 정비사업 정보몽땅 공고
제기4구역은 서울 동대문구 제기동 288번지 일대를 정비하는 사업으로, 현대건설에서 시공할 예정으로 단지명은 ‘힐스테이트 라센트’라고 합니다. 지하2층~지상25층 11개동에 총 909세대(조합원 388세대, 일반분양 362세대, 임대 156세대) 규모입니다. 해당 사업장은 22년 8월에 관리처분계획 인가를 받았으며, 현재는 이주중인 사업장으로 24년 1월 현재 이주율은 90% 정도라고 합니다.
이주 막바지에 접어들면서 철거 준비를 하는 것으로 보입니다. 이번에 올라온 공고는 건축물 해체계획서 관련 공고입니다. 제기4구역에 대한 정보는 아래 블로그에 잘 설명이 되어 있으니 참고하시면 좋겠습니다.
시공사 선정 조합 서울시 정비사업 정보몽땅 조합입찰공고
도곡개포한신아파트 조합 시공사 선정 공고
도곡개포한신아파트 재건축은 서울시 강남구 언주로 123번지 일대의 36,473㎡제곱의 구역을 재건축 하는 정비사업입니다. 해당 사업은 지하3층~지상35층 높이의 아파트 7개동에 816세대와 부대복리시설 등을 지을 예정이라고 합니다. 해당 조합은 현재 사업시행계획 인가를 받은 상태이며, 이번에 시공사 선정에 나섭니다.
평당 공사비는 920만원으로 책정하였습니다. 이제 서서히 강남평균 공사비 1,000만원 시대도 얼마 남지 않은 것 같기도 합니다.
최근 공사비 관련해서는 제가 블로그에 별도로 정리한 내용이 있으니 한 번 보시면 도움 되실 것 같습니다.
삼환가락아파트 조합 시공사 선정 공고
삼환가락아파트 재건축 사업은 서울시 송파구 오금로 432 일대 40,749.2㎡를 정비하는 사업입니다. 지하4층~지상35층 공동주택(아파트) 9개동 총1,101세대와 근린생활시설 및 부대복리시설, 정비기반시설이 지어질 예정입니다.
이번에 시공사 선정 공고를 냈으며, 평당 공사비는 805만원으로 잡았습니다. 삼환가락아파트보다 약간 일찍 시공사 선정을 진행중인 인근 가락삼익아파트(송파동)의 경우는 평당 공사비 810만원 수준으로 진행하였으나 아무도 입찰을 하지 않아 현재 시공사 선정 2차 공고를 낸 상황인데요. 삼환가락아파트는 어떻게 될지 봐야겠습니다.
물론, 가락삼익아파트 경우는 대우와 현대의 대결이 유력하였으나 대우가 포기하면서 현대도 입찰을 하지 않은 상황입니다. 다만, 현재 분위기를 볼 때는 2차에서 현대건설 단독 입찰을 하여 유찰된 후, 수의계약을 현대건설과 하게 되지 않을까 예상해봅니다.
사업시행계획 전후 조합 – 서울시 정비사업 조합입찰공고
미아11구역 조합 공고
미아11구역은 서울 강북구 미아동 791-108번지 일대 지하2층~지상20층, 11개동에 612세대 아파트 및 부대복리시설을 짓는 사업입니다. 공사비는 2,151억원 정도로 알려져있으며, 올해 초 SK에코플랜트를 시공사로 선정하였습니다. 관련 내용은 아래 기사 참고하시면 됩니다.
이번에 올라온 공고는 추정분담금 산정 및 검증 관련 공고인데요. 조합원 평형 신청을 위해서는 분담금 산출이 되어야 하기 때문에 필수적으로 진행해야 하는 과정입니다. 다만, 해당 사업장은 아직 사업시행계획 인가도 나지 않았는데 이 공고가 먼저 올라온 것은 약간 궁금한 부분이긴 합니다.
장안동 현대아파트 조합 공고
장안동 현대아파트는 지장물 차단 및 폐전 폐관 관련 공고, 그리고 이주 관련 공고가 올라왔습니다. 다만, 해당 사업장 역시 현재 시공사 선정이 진행 중이며, 아직 사업시행계획 인가도 나지 않았는데 이 공고가 생각보다 빨리 올라왔습니다.
마무리
이상으로 24년 3월 1주차 서울시 정보사업 정보몽땅의 재건축 재개발 조합입찰공고 리뷰를 해보았습니다. 이번 주는 시공사 선정에 나서는 도곡개포한신아파트, 삼환가락아파트 공고가 눈에 띕니다. 이 외에도 관심 있는 사업장의 공고가 있다면 더 자세히 보시는 것도 좋겠습니다. 좋은 주말 보내세요.
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