서울시 정비사업 조합입찰공고에 올라온 정비사업 정보몽땅(구 클린업) 24년 4월 1주차 내용을 살펴보겠습니다. 이번 주는 총 28건의 공고가 올라왔습니다. 이번 주는 이번 주는 시공사 선정, 보류지 매각 관련 공고가 눈에 띕니다. 물론 공고 내용이 궁금하신 분들은 아래 정비사업 정보몽땅의 조합입찰공고 링크 걸어드렸으니 바로 가서 보셔도 됩니다.
보류지 매각 공고 – 서울시 정비사업 조합입찰공고
신길3구역 재개발 조합 (더샾파크프레스티지) 보류지 매각 공고
신길3구역은 22년 7월에 입주를 한 재개발 입니다. ‘더샵파크프레스티지’이라는 이름으로 건축되었으며, 799세대의 작지 않은 규모입니다. 신길3구역 조합이 보류지 매각에 나섭니다. 이미 4차례 분양 공고를 냈으나, 아직까지 매각이 되지 않았으며, 이번에 5번째로 공고를 냈습니다.
금액은 아래와 같으니 관심 있으신 분들께서는 참고하시기 바라며, 보류지 입찰 공고 링크도 함께 걸어드립니다. 참고로 지난 번 공고와 비교해보면 각각 5천만원씩 가격을 내렸습니다. 시장에 거래가 되기 시작하는 이 시점에 가격까지 내린만큼 이번에는 매각에 성공할 수 있을까요?
개포주공4단지 재건축 조합 상가 보류지 매각 공고
개포주공4단지 아파트는 작년 2월부터 입주를 시작한 재건축 사업장입니다. ‘개포자이 프레지던스’이라는 이름으로 지어졌으며, 3,375세대의 상당히 큰 규모입니다. 단지 자체가 큰 규모이다보니 이미 여러 번 근린생활시설 통매각 공고를 냈고, 직전 역시 상가 보류지 매각을 시도했었는데요.
지난번에 매각이 잘 안되었는지, 가격을 내려서 다시 한 번 공고를 냈습니다. 저도 한 번 방문해보긴 했었는데요. 아직까지는 공실이 제법 됩니다. 그래도 혹시 관심있는 분들이 계실 수도 있어서 공고 링크 함께 걸어드립니다.
관리처분계획 전후 조합 서울시 정비사업 정보몽땅 조합입찰공고
오류동 현대연립 주택 재건축 조합 공고
오류동 현대연립 주택 재건축 사업은 서울시 구로구 오류동 156-15번지 일원 23,318.70㎡을 정비하는 사업입니다. 이 사업장은 작년 8월에 관리처분인가가 났으며, 현재 이주 준비중입니다. 이번에 서울시 조합입찰공고에 올라온 내용은 건축물 해체계획서 작성 및 인허가에 대한 용역 업체 선정 공고로서, 이주가 끝나면 철거를 하게 되는데 이를 위한 준비로 보입니다. 즉, 이주가 가까워졌음을 의미한다고 볼 수 있습니다.
시공사 선정 조합 서울시 정비사업 정보몽땅 조합입찰공고
신반포16차 재건축 조합 시공사 선정 공고
신반포16차 아파트 역시 시공사 선정에 재차 나섭니다. 평당 공사비는 944만원으로 이전 공고와 변함은 없습니다. 서초구 잠원동 55-12번지 일대의 12,977.20㎡을 재건축하는 사업으로 공사 규모는 지하 5층~지상 34층, 공동주택(468세대) 및 부대복리시설로 구성될 예정입니다.
아마 1차 때, 대우건설이 입찰을 하였는지 안하였는지는 모르겠으나, 관심을 보이고 있으며 실제로도 수주가 유력하다고 합니다. 아마도 2차까지 유찰되면 수의계약 형식으로 대우건설이 수주하게 되지 않을까 예상해봅니다.
최근 공사비 관련해서는 제가 블로그에 별도로 정리한 내용이 있으니 한 번 보시면 도움 되실 것 같습니다.
장안동 현대아파트 시공사 선정 공고
장안동 현대아파트는 서울시 동대문구 장안동 95-1번지 일대에 위치한 아파트로 해당 아파트는 재건축 사업을 통해 지하 3층~지상 29층, 건폐율 : 28.41%, 용적률 : 299.70%, 연면적 : 125,769.15㎡, 7개동, 공동주택 746가구(임대 105세대 포함)로 탈바꿈할 예정이라고 합니다. 현재 사업시행계획 인가를 위한 서류를 제출한 상태이며, 아마도 작년 9월에 접수가 들어갔으니 결과가 곧 나오지 않을까 싶습니다.
조합에서는 이 기세를 몰아 시공사를 선정하려고 합니다. 평당 공사비는 약 728만원 정도로 계산되는데, 일단 현재로서는 현대산업개발의 입찰이 유력한 것으로 보입니다. 다만, 단독 입찰일 가능성이 높으며, 결국엔 수의계약 형태로 시공사 선정을 할 것으로 보입니다.
사업시행계획 전후 조합 서울시 정비사업 정보몽땅 조합입찰공고
신림1구역 재개발 조합 공고
관악구 신림동 신림동 808-495번지 일대 223,201㎡ 을 정비하는 신림1구역 재개발 사업은 조합원 수가 1,460명이나 될 정도로 큰 규모입니다. 해당 조합은 현재 사업시행계획 인가를 위한 준비를 하고 있습니다. 이번에 올라온 공고는 세입자 조사 등을 위한 임시직원 채용 공고입니다. 재개발의 경우, 세입자 보상을 해주어야 하는데 이를 위한 사전 조사로 보입니다.
초기 정비사업 서울시 정비사업 정보몽땅 조합입찰공고
천호동 532-2번지 (천호 3-3구역) 조합 공고
천호동 532-2번지 (천호3-3구역)은 작년 6월에 정비계획이 확정되었습니다. 그리고 해당 사업장은 본격적으로 진도를 나가려는 모습입니다. 일단 정비사업전문관리업자 선정 공고를 냈습니다. 신속통합기획인만큼 얼마나 빠르게 진도를 나갈 수 있는지 지켜보는 것도 서울시의 의중을 파악하는데 도움이 될 것으로 보입니다.
마무리
이상으로 24년 4월 1주차 서울시 정보사업 정보몽땅의 재건축 재개발 조합입찰공고 리뷰를 해보았습니다. 이번 주 역시 보류지 매각 및 시공사 선정 공고가 눈에 띕니다. 이 외에도 관심 있는 사업장의 공고가 있다면 더 자세히 보시는 것도 좋겠습니다. 좋은 주말 보내세요.
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