서울시 정비사업 조합입찰공고에 올라온 정비사업 정보몽땅(구 클린업) 24년 7월 3주차 내용을 살펴보겠습니다. 이번 주는 총 12건의 공고가 올라왔습니다. 이번 주는 마천3구역, 방화3구역, 시흥5동1구역 조합의 공고가 눈에 띕니다. 공고 내용이 궁금하신 분들은 아래 정비사업 정보몽땅의 조합입찰공고 링크 걸어드렸으니 바로 가서 보셔도 됩니다.
시공사 선정 조합 서울시 정비사업 조합입찰공고
마천3구역 재개발 시공사 선정 공고
송파구 마천동 283번지 일대의 133,830.0㎡를 정비하는 마천3구역 재개발 사업은 지하5층~지상25층 높이의 25개동 공동주택 2,364세대 및 부속시설을 지을 예정입니다. 해당 조합은 올해 4월 건축심의를 통과하였으며, 현재는 사업시행계획 인가 단계 전입니다.
해당 조합은 시공사 선정에 나섭니다. 조합이 책정한 평당 공사비는 810만원입니다.
최근 공사비로 인해 시공사 선정에 많은 조합들이 어려움을 겪고 있는데요. 공사비 관련하여 제가 블로그에 별도로 정리한 내용이 있으니 한 번 보시면 도움 되실 것 같습니다.
방화3구역 재건축 시공사 선정 공고
강서구 방화동 615-103번지 일대 93,139.00㎡을 재건축하는 방화3구역 주택 재건축 사업은 용적률 217.80%를 적용받아 지하 4층∼지상 16층 높이의 공동주택 1476가구 및 부대복리시설을 지을 예정입니다. 조합원은 654명으로 1476가구를 지을 예정인 것을 보았을 때 사업성이 나쁘진 않은 것으로 보입니다. 해당 조합은 이미 6월에 시공사 선정 공고를 냈으며, 입찰 확약서 기한에 현대건설·현대엔지니어링 컨소시엄만이 입찰 의향서를 제출하게 되면서 유찰이 되었습니다. 이에 조합은 바로 시공사 선정 재공고를 냈습니다.
조합이 책정한 공사비는 평당 769만원 수준입니다. 아마도 현대건설과 현대엔지니어링 컨소시엄이 단독입찰 후, 수의계약을 하게 될 것으로 예상됩니다.
조합설립인가 전후 조합 – 정비사업 정보몽땅 공고
시흥5동1구역 919번지일원 가로주택정비사업 – 교통영향평가 업체 선정
금천구 시흥5동 919번지 일원 13,341.50㎡를 정비하는 시흥5동1구역 919번지일원 가로주택정비사업은 시흥5동 모아타운으로 더 잘 알려진 구역입니다.
919번지 일대는 이 중 1구역으로서 이미 올 4월, 쌍용건설을 시공사로 선정하였습니다. 그리고 조합은 이후 사업시행계획 인가를 받기 위한 준비를 하고 있는 것으로 보입니다. 교통영향평가 업체 선정 공고를 냈습니다. 아마도 곧 건축심의를 비롯한 각종 심의를 통과하기 위한 움직임이 더 있을 것으로 보입니다.
해당 조합은 교통영향평가 업체 선정 공고와 함께 모아타운관리계획(변경)수립분야 용역 업체를 선정합니다. 즉, 기존에 통과했던 관리계획에서 일부를 변경하는 움직임인데요. 아무래도 시에서 완화해준 조건을 반영하여 사업성을 높이기 위한 관리계획 변경이 아닐까 싶습니다.
마무리
이상으로 24년 7월 3주차 서울시 정보사업 정보몽땅의 재건축 재개발 조합입찰공고 리뷰를 해보았습니다. 이번 주는 마천3구역, 방화3구역, 시흥5동1구역 조합의 공고가 눈에 띕니다. 이 외에도 관심 있는 사업장의 공고가 있다면 더 자세히 보시는 것도 좋겠습니다. 좋은 주말 보내세요.
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