서울시 정비사업 조합입찰공고에 올라온 정비사업 정보몽땅(구 클린업) 24년 9월 3주 내용을 살펴보겠습니다. 이번 주는 총 5건의 공고가 올라왔습니다. 이번 주는 대림가락아파트 재건축, 한남4구역 재개발, 삼익맨숀아파트 재건축의 시공사 선정 공고가 눈에 띕니다. 공고 내용이 궁금하신 분들은 아래 정비사업 정보몽땅의 조합입찰공고 링크 걸어드렸으니 바로 가서 보셔도 됩니다.
시공사 선정 조합 서울시 정비사업 조합입찰공고
대림가락아파트 재건축 (방이대림아파트) 시공사 선정 공고
송파구 방이동 217번지 일대 35,241㎡을 정비하는 대림가락아파트 (방이대림아파트) 재건축 사업은 지하3층~지상35층 높이의 공동주택 860세대 및 부대복리시설을 지을 예정입니다. 해당 조합은 작년인 23년 2월 조합설립을 하였으며, 현재는 진도를 나가기 위한 움직임을 보이고 있습니다.
조합은 이번에 시공사 선정을 진행하고자 하며, 조합이 책정한 평당 공사비는 840만원입니다. 인근에 가락삼익아파트가 현대건설이 디에이치 브랜드로 수주하면서 평당 810만원에 공사비로 계약을 하였는데요. 방이대림아파트는 규모가 더 작은만큼 평당 공사비를 약간 높게 책정한 것으로 보입니다.
최근 공사비로 인해 시공사 선정에 많은 조합들이 어려움을 겪고 있는데요. 공사비 관련하여 제가 블로그에 별도로 정리한 내용이 있으니 한 번 보시면 도움 되실 것 같습니다.
한남4구역 재개발 시공사 선정 공고
용산구 보광동 360번지 일대 160,258.00㎡을 정비하는 한남4구역 재개발 사업은 51개동 지하7층~지상22층 높이의 공동주택 2331세대 및 부대복리시설을 지을 예정입니다. 해당 조합은 15년 1월에 조합설립을 하였으며, 한동안 표류하다가 이제 본격적으로 진도를 나가려고 합니다.
조합은 이번에 시공사 선정을 진행하고자 하며, 조합이 책정한 평당 공사비는 940만원입니다. 바로 옆의 한남3구역은 현재 이주중이며, 현대건설이 한남3구역에 이어 한남4구역까지 수주하려고 한다는 소문들이 있는데요.
이와 관련하여 한남4구역에 한남3구역과 공사 도로를 공유하게 해준다는 언급을 하면서 한남3구역 임원이 이에 분노하여 현대건설 사옥을 차로 들이받는 일까지 있었습니다.
참고로 이번 한남4구역은 오랜만에 시공사들 간의 수주전쟁이 일어날 것이라는 이야기가 많습니다. 현대건설 뿐만이 아닌, 삼성물산 역시도 해당 구역에 관심 있다는 말이 들리고 있습니다. 자세한 내용은 아래 기사 참고하시면 되겠습니다.
과연 조합원들이 어느 쪽의 손을 들어주게 될지 귀추가 주목됩니다.
삼익맨숀아파트 재건축 시공사 선정 재공고
강동구 명일동 270번지 일원 49,502.00㎡을 정비하는 삼익맨숀아파트 재건축 사업은 지하3층~지상35층 10개동, 1,169세대로 지어질 예정이며, 해당 사업장은 21년 7월 5일, 조합설립인가를 받았습니다. 해당 아파트는 삼익가든아파트로도 잘 알려져 있습니다. 실제로 네이버 지도에도 삼익가든아파트로 표기되어 있습니다.
해당 조합에서는 이번에 시공사를 선정하고자 하며, 조합에서는 이미 8월에 관련 공고를 낸 바 있습니다. 하지만 유찰이 되었기 때문에 조합은 시공사 선정 재공고를 하였습니다. 삼익맨숀아파트 재건축 조합은 평당 공사비를 이번에도 858만원으로 책정하였습니다.
1차에 대우건설 단독 입찰이라는 말이 있기 때문에 공사비는 그대로 책정하지 않았을까 생각합니다. 아마도 대우건설은 길 건너 길동의 삼익파크와 시너지를 내기 위해 입찰하는 것이 아닐까 생각해봅니다.
마무리
이상으로 24년 9월 3주차 서울시 정보사업 정보몽땅의 재건축 재개발 조합입찰공고 리뷰를 해보았습니다. 이번 주는 대림가락아파트 재건축, 한남4구역 재개발, 삼익맨숀아파트 재건축의 시공사 선정 공고가 눈에 띕니다. 이 외에도 관심 있는 사업장의 공고가 있다면 더 자세히 보시는 것도 좋겠습니다. 좋은 주말 보내세요.
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