아크로 리버스카이 2차 무순위 단지가 잔여세대 3세대를 대상으로 무순위 사후접수를 진행합니다. 이번 공급은 투기과열지구 및 청약과열지역 내에서 이루어지며, 전국에 거주하는 무주택세대구성원을 대상으로 청약홈을 통해 접수가 진행됩니다.
★ 핵심 총평: 이번 공급은 펜트하우스 대형 평형 위주의 잔여 물량으로 분양가가 높게 책정되어 있어, 충분한 자금 여력과 대출 한도를 면밀히 검토한 후 신중하게 접근해야 합니다.
1. 아크로 리버스카이 2차 무순위 30초 신청 가능 여부
- 청약 유형: 무순위
- 차수: 2차
- 이번 공급: 총 3세대 (특별공급 0세대 / 일반공급 3세대)
- 청약통장: 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능
- 신청 대상: 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원
- 접수일: 2026.09.28.(월)
2. 아크로 리버스카이 2차 무순위 접수일·세대수·타입
접수일과 실제 공급 세대수, 신청 가능한 타입을 먼저 확인하세요.
| 접수일 | 2026.09.28.(월) |
| 이번 공급 | 총 3세대 (특별공급 0세대 / 일반공급 3세대) |
| 당첨자 발표 | 2026.10.06.(화) |
| 계약일 | 2026.10.12.(월) |
타입별 세대수와 공급가
| 타입 | 공급 세대수 | 공급가 |
| 140P | 3세대 (일반 3) | 48억 7,970만 ~ 49억 2,800만 원 |
3. 당첨 시 필요 현금
계약금만 준비하면 끝나는 것이 아닙니다. 중도금과 잔금 시점의 대출 가능액까지 함께 계산해야 합니다.
| 단계 | 비율 | 필요 금액 (140P타입 기준) | 비고 |
| 계약금 | 10% | 4억 9,280만 원 | 계약 시 1억 원 정액제 후 30일 내 잔금 자납 |
| 중도금 | 60% | 29억 5,680만 원 | 중도금 대출은 사업주체 지정 금융기관 및 관련 규정에 따름 |
| 잔금 | 30% | 14억 7,840만 원 | 입주지정일 납부 |
대출 가능액 확인
대출 가능액은 소득·기존 대출·담보평가·접수 시점 금융기관 기준에 따라 별도 확인해야 합니다.
4. 아크로 리버스카이 2차 무순위 신청 제한사항
자격을 충족해도 재당첨·전매·중복청약 제한을 놓치면 당첨이 취소될 수 있습니다.
근거: 원문 p.11
| 거주지역 | 거주지역 제한 없음 |
| 주택 보유 | 무주택세대구성원 한정 |
| 청약통장 | 청약통장 불필요 |
| 재당첨 제한 | 당첨자 발표일로부터 10년간 재당첨 제한 |
| 전매제한 | 최초 당첨자발표일로부터 3년간 (단, 3년 내 소유권이전등기 시 해제) |
| 실거주의무 | 실거주의무 없음 |
| 중복청약 | 동일 단지 내 중복청약 불가 |
| 계약 포기·부적격 | 부적격 당첨 시 향후 청약 제한 불이익 발생 |
접수 전 마지막 확인
- 청약 접수일 및 시간(2026년 9월 28일 09:00~17:30) 준수
- 전국 거주 무주택세대구성원 자격 요건 확인
- 당첨 시 재당첨 제한(10년) 규정 숙지
5. 공식 모집공고 확인
접수 전에는 아래 공식 페이지와 모집공고 PDF에서 일정, 자격, 납부 조건을 다시 확인하세요.
근거: 원문 p.1~4
근거: 원문 p.3
근거: 원문 p.4
6. 아크로 리버스카이 2차 무순위 분양가와 주변 시세 비교
분양가 상한제 미적용 단지로 펜트하우스 특성상 고가의 분양가가 형성되어 있으며, 인근 대형 평형 실거래가와 비교하여 자금 계획을 보수적으로 수립해야 합니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 인근 흑석동의 하이엔드 대장 단지인 아크로리버하임 전용 113.24㎡(45평형)가 2026년 5월 48억 7,000만 원(10층)에 거래된 기록이 있습니다. 본 단지 공급 물량은 전용 140.85㎡(53평형) 펜트하우스로 일반 중소형 평형보다 넓음에도 확정 분양가가 48억 7,970만 ~ 49억 2,800만 원으로 책정되어, 인근 대장 단지 대형 평형 실거래 시세와 비슷한 수준으로 공급됩니다.
| 비교 단지 | 연식 | 최근 매매 실거래가 | 비교 시 유의사항 |
| 흑석 아크로리버하임 | 2019년식 (2018.11 준공) | 48억 7,000만 원 (2026.05, 전용113.24㎡) | 인근 대장 단지 대형(113㎡) 실거래가(48.7억) 수준으로 책정되어 펜트하우스(140P) 기준 적정 가격대로 평가됩니다. |
이번에 공급되는 아크로 리버스카이 2차는 펜트하우스 잔여세대로서 절대적인 금액대가 높습니다. 인근 대형 평형 시세 대비 가격 경쟁력은 갖추었으나, 단기적인 시세 차익보다는 현금 자산가로서의 실거주 가치에 초점을 맞추는 것이 바람직합니다. 계약금(10%) 및 잔금 납부 등 개인별 자금 조달 여력을 철저히 검토하시기 바랍니다.
📊 아크로 리버스카이(2차) 무순위 줍줍 주택형별 세부 접수 결과
총 공급 세대수: 3세대 ｜
총 접수 건수: 213건 ｜
평균 경쟁률: 71.00 : 1
• 무순위 줍줍은 100% 추첨으로 당첨자가 결정됩니다. 청약홈 당첨자 발표일 08:00에 결과를 조회하시고, 당첨 시 지정된 기한 내 자격 서류 제출 및 계약금을 준비하시기 바랍니다.
출처: 한국부동산원 청약홈 공시 데이터 기준
7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 유주택자도 무순위 청약이 가능한가요?
아니오, 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원만 청약할 수 있습니다.
Q2. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?
네, 본 무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능합니다.
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입주자모집공고와 공식 자료를 기준으로 청약 일정·자격·분양가·자금 계획을 검토합니다. 계산과 해석은 근거와 전제를 구분해 제공합니다.