방배 더 유엘 포레 2차 무순위 임의공급이 시작됩니다. 이번 공급은 투기과열지구 및 청약과열지역인 서울특별시 서초구에 위치한 신축 아파트의 잔여 세대를 대상으로 하며, 청약통장 가입 여부와 관계없이 만 19세 이상이라면 누구나 신청할 수 있는 것이 특징입니다.
★ 핵심 총평: 이미 준공이 완료된 단지로, 실거주를 목적으로 서초구 내 신축 아파트를 찾는 분들에게 적합합니다.
1. 방배 더 유엘 포레 2차 무순위 30초 신청 가능 여부
- 청약 유형: 임의공급
- 차수: 2차
- 이번 공급: 총 6세대 (특별공급 0세대 / 일반공급 6세대)
- 청약통장: 청약통장 불필요
- 신청 대상: 입주자모집공고일 현재 국내 거주 만 19세 이상인 자
- 접수일: 2026.10.22.(목), 2026.10.23.(금)
2. 방배 더 유엘 포레 접수일·세대수·타입
접수일과 실제 공급 세대수, 신청 가능한 타입을 먼저 확인하세요.
| 접수일 | 2026.10.22.(목), 2026.10.23.(금) |
| 이번 공급 | 총 6세대 (특별공급 0세대 / 일반공급 6세대) |
| 당첨자 발표 | 2026.10.28.(수) |
| 계약일 | 2026.10.29.(목), 2026.10.30.(금) |
타입별 세대수와 공급가
| 타입 | 공급 세대수 | 공급가 |
| 39A | 4세대 (일반 4) | 779,107,000 ~ 8억 4,653만 원 |
| 62A-PH | 1세대 (일반 1) | 14억 9,990만 원 |
| 78A | 1세대 (일반 1) | 1,661,456,000 원 |
3. 당첨 시 필요 현금
계약금만 준비하면 끝나는 것이 아닙니다. 중도금과 잔금 시점의 대출 가능액까지 함께 계산해야 합니다.
| 단계 | 비율 | 필요 금액 (78타입 기준) | 비고 |
| 계약금 | 10% | 1억 6,615만 원 | 계약 시 10% 납부 |
| 중도금 | 20% | 3억 3,229만 원 | 계약 후 20일 이내 납부 |
| 잔금 | 70% | 11억 6,302만 원 | 입주지정일 납부 |
대출 가능액 확인
대출 가능액은 소득·기존 대출·담보평가·접수 시점 금융기관 기준에 따라 별도 확인해야 합니다.
4. 방배 더 유엘 포레 신청 제한사항
자격을 충족해도 재당첨·전매·중복청약 제한을 놓치면 당첨이 취소될 수 있습니다.
근거: 원문 p.4
| 거주지역 | 거주지역 제한 없음 |
| 주택 보유 | 유주택자도 신청 가능 |
| 청약통장 | 청약통장 필요 없음 |
| 재당첨 제한 | 재당첨 제한 없음 |
| 전매제한 | 3년 |
| 실거주의무 | 실거주의무 없음 |
| 중복청약 | 1인 1건만 신청 가능 |
| 계약 포기·부적격 | 당첨 후 계약 미체결 시 당첨 포기로 간주 |
접수 전 마지막 확인
- 청약홈을 통한 인터넷 청약만 가능하므로 공동인증서 등을 미리 준비하세요.
- 계약금 및 잔금 납부 일정을 확인하고 자금 조달 계획을 수립하세요.
- 견본주택을 방문하여 실제 시공 상태와 마감을 확인한 후 계약을 진행하세요.
5. 공식 모집공고 확인
접수 전에는 아래 공식 페이지와 모집공고 PDF에서 일정, 자격, 납부 조건을 다시 확인하세요.
근거: 원문 p.1~2
근거: 원문 p.2
근거: 원문 p.3
6. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 1주택자도 청약이 가능한가요?
네, 본 임의공급은 주택 소유 여부와 관계없이 만 19세 이상이라면 누구나 신청 가능합니다.
Q2. 재당첨 제한이 있나요?
본 임의공급은 청약통장을 사용하지 않으므로 재당첨 제한 등 청약 관련 제한을 받지 않습니다.
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mhb-blog 부동산 정보 편집자
입주자모집공고와 공식 자료를 기준으로 청약 일정·자격·분양가·자금 계획을 검토합니다. 계산과 해석은 근거와 전제를 구분해 제공합니다.