부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL) 공공지원 민간임대 추가 임차인 모집공고가 발표되었습니다. 부산광역시 강서구 범방동 일원에 들어서는 본 단지는 8년 동안 이사 걱정 없이 거주할 수 있는 공공지원 민간임대주택으로, 이번 모집에서는 잔여 세대 총 80스마트 세대를 대상으로 추가 임차인을 선발합니다. 특히 이번 모집은 관련 법령에 따라 일반공급분에 한해 유주택자도 청약 및 계약이 가능하며, 청약통장 가입 여부나 소득 및 자산 보유액 기준에 제한을 받지 않습니다. 재당첨 제한 규정도 적용되지 않아 실거주 목적의 신규 주거 대안을 찾는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다.
더샵 청주그리니티 최신 무순위 청약 공고가 나왔습니다.
이번 공급 세대수와 신청 대상, 접수일이 이전 공고와 달라질 수 있으니 최신 차수 기준으로 확인하세요.
★ 핵심 판단:
청약통장과 유주택 여부에 관계없이 신청 가능한 올전세형 민간임대 단지입니다. 확정된 보증금 자금 조달 계획과 본인의 잔금 상환 여력을 우선적으로 점검한 후 청약에 임하시는 것을 추천합니다.
30초 신청 가능 여부
- 청약 유형: 공공지원민간임대
- 차수: 추가
- 청약통장: 청약통장 불필요 (청약신청금 10만 원 예치)
- 신청 대상: 만 19세 이상 대한민국 국적자 (유주택자 청약 가능, 세대당 1건)
- 접수일: 2026년 9월 28일(월) ~ 9월 29일(화)
부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL) 공공지원 민간임대 핵심 정보
일반분양과 달리 모집공고에 적힌 임대보증금·임대료와 신청 자격을 기준으로 판단해야 합니다.
| 공급 유형 | 공공지원민간임대주택 |
| 모집 세대 | 80세대 |
| 청약통장 | 청약통장 불필요 (청약신청금 10만 원 예치) |
| 신청 대상 | 만 19세 이상 대한민국 국적자 (유주택자 청약 가능, 세대당 1건) |
| 접수 기간 | 2026년 9월 28일(월) ~ 9월 29일(화) |
| 임대조건 | 임대보증금 1억 8,477만 ~ 1억 9,522만 원 |
부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL) 사업 개요와 입지
본 단지는 대방건설(주)이 시공하는 민간임대주택으로, 최초 임대차 계약기간 8년을 보장하며 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 마이너스 옵션 없이 사업주체가 시공한 상태로 임대 운영 및 관리가 진행되며, 한시적으로 분양전환 우선권 혜택이 안내되어 장기적인 주거 안정성을 도모할 수 있습니다.
교통·생활 환경
부경경마공원역 인근 및 부산신항배후 국제산업물류도시 일반산업단지 단지 내 위치하여 주요 산업단지 및 주변 도심으로의 출퇴근이 용이합니다. 남해고속도로 제2지선 등 주요 도로망 진입이 수월해 광역 교통 여건을 갖추고 있습니다.
초등학생은 녹산초등학교, 중학생은 지사중학구 내에 배정될 예정이며, 관할 교육청과의 협의를 통해 통학 대책이 수립될 예정입니다. 단지 주변 산업단지 인프라와 함께 향후 주거 편의시설이 순차적으로 들어설 계획입니다.
부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL) 접수 일정과 신청 방법
근거: 원문 p.3, p.7
- 입주자 모집공고일: 2026년 9월 21일 (월)
- 특별공급 접수: 해당 없음
- 일반공급 1순위 (해당지역): 해당 없음
- 일반공급 1순위 (기타지역): 해당 없음
- 일반공급 2순위: 해당 없음
- 당첨자 발표: 2026년 10월 02일 (금) 16:00 이후
- 서류 접수: 2026년 10월 06일 (화) ~ 10월 07일 (수)
- 정당 계약: 2026년 10월 06일 (화) ~ 10월 07일 (수)
부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL) 타입별 임대조건과 공급 세대수
근거: 원문 p.5
본 단지는 별도의 월 임대료가 부과되지 않는 올전세형 임대조건으로 공급됩니다. 전용 59㎡ 기준 임대보증금이 1억 8,477만 원에서 최고 1억 9,522만 원으로 책정되어 있어, 주변 신축 아파트 전세 시세 대비 가격 부담을 크게 낮춘 합리적인 주거 선택지로 평가할 수 있습니다.
| 주택형 | 약식 표기 | 공급 세대 | 임대보증금·임대료 |
|---|---|---|---|
| 59.8947 | 59A-1 | 30세대 | 임대보증금 1억 8,477만 ~ 1억 9,380만 원 |
| 59.9659 | 59B-1 | 50세대 | 임대보증금 1억 8,477만 ~ 1억 9,522만 원 |
부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL) 신청자격과 계약 조건
근거: 원문 p.1, p.6
- 거주지: 입주자모집공고일(2026.09.21) 현재 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자
- 세대주: 세대주 및 세대원 모두 청약 가능 (유주택자 청약 가능)
- 청약통장: 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 가능
- 주택 수: 유주택자도 신청 가능 (단, 세대당 1건 기준 공급)
- 과거 당첨: 재당첨 제한 없음
| 무주택·거주 요건 | 유주택자 청약 및 계약 가능 (1세대 1주택 기준) |
| 청약통장 | 청약통장 필요 없음 |
| 임대기간·재계약 | 실거주의무 없음 (단, 실입주자 대상 주거실태조사 실시) |
| 전대·양도 | 임차권 무단 양도 및 전대 금지 (사업주체 동의 필수) |
| 중복신청·계약 | 세대당 1건만 청약 가능 (세대당 2건 이상 신청 시 모두 무효) |
- 세대당 1건(세대주 또는 세대원 중 1인)만 신청해야 하며 중복 청약 시 모두 무효 처리됩니다.
- 청약통장은 사용하지 않으며 한국부동산원 청약홈을 통해 10만 원의 청약신청금을 예치하여 신청합니다.
- 2026년 9월 21일 공고일 이후 계약자는 시스템 에어컨(일반형 2대) 필수로 선택해야 하므로 추가 비용을 고려하세요.
부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL) 자주 묻는 질문
Q1. 유주택자도 청약 신청이 가능한가요?
네, 본 추가 모집공고는 「민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙」에 따라 일반공급분에 한하여 유주택자도 청약 및 계약이 가능합니다.
Q2. 청약통장을 사용하게 되나요?
아닙니다. 청약통장을 사용하지 않으며 가입 여부나 예치금 금액과 상관없이 청약신청금 10만 원을 예치하여 청약할 수 있습니다.
마치며
부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL) 공공지원 민간임대는 청약 자격 문턱이 낮고 보증금 부담이 적은 올전세형 단지입니다. 실거주처를 찾는 무주택자나 주거 이전을 고려하는 유주택자 모두 자금 계획을 세워 신청해 보시길 바랍니다.
모집공고 원문에서 자격과 임대조건을 마지막으로 확인한 뒤 신청하세요.
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입주자모집공고와 공식 자료를 기준으로 청약 일정·자격·분양가·자금 계획을 검토합니다. 계산과 해석은 근거와 전제를 구분해 제공합니다.