고양장항 신혼희망타운 잔여세대 추가입주자모집공고에 따라 고양장항 공공주택지구 내 A-2, A-4, A-5블록의 해약 잔여세대 총 8세대가 공급됩니다. 이번 모집은 LH 공공분양 신혼희망타운 단지에서 발생한 잔여세대를 대상으로 하며, 청약통장이나 소득·자산 요건 없이 경기도 거주 무주택 신혼부부 자격 조건만 갖추면 신청할 수 있습니다.
★ 핵심 판단: 준공 후 입주가 진행된 단지이므로 중도금 없이 계약금 10% 납부 후 90일 이내에 잔금을 완납해야 합니다. 청약 자격 조건 완화로 경기도 거주 무주택 신혼 자격만 만족하면 전산추첨으로 당첨자를 선정합니다. 총자산 3억 6,200만 원 초과 주택 당첨 시 수익공유형 모기지 의무 가입 조건이 적용되는 점을 사전 확인해야 합니다.
LH 일반 공공분양 · 추가 입주자모집
30초 신청 가능 여부
- 청약 유형: 신혼희망타운 공공분양 추가입주자모집
- 차수: 잔여세대 추가모집
- 청약통장: 청약저축 가입 여부 불문 (통장 조건 없음)
- 신청 대상: 입주자모집공고일(2026.11.03.) 현재 경기도에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족 요건 중 하나를 갖춘 자
- 접수일: 2026.11.12(목) 10:00 ~ 2026.11.13(금) 17:00
LH 공공분양은 신청 유형부터 먼저 확인해야 합니다.
- 금회 공급 세대수와 전체 단지 세대수, 기계약 물량을 구분해 확인하세요.
- 거주기간·무주택·청약통장·소득·자산 기준은 신청 유형마다 다를 수 있습니다.
- 민영주택 청약가점이 아니라 공고에 정한 납입인정금액·배점·단계별 추첨 기준을 적용합니다.
고양장항 신혼희망타운 잔여세대 추가입주자모집공고 공고 적용 순서
추가공급이나 정정공고는 현재 공고에 없는 내용을 최초 공고에서 준용할 수 있으므로 문서 적용 순서를 함께 확인해야 합니다.
| 구분 | 문서 | 공고일 | 주택관리번호 | 정정 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 현재 적용 공고 | 고양장항 A-2, A-4, A-5블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 추가 입주자모집공고 | 2026.11.03 | ||
| 최초 공고 | 고양장항 A-2블록 최초입주자모집공고 / 고양장항 A-4, A-5블록 최초입주자모집공고 | 2023.09.15 (A-2) / 2020.12.29 (A-4, A-5) | ||
| 보조·정정 문서 | 고양장항 A-2블록 팸플릿 | |||
| 보조·정정 문서 | 고양장항 A-4, A-5블록 팸플릿 |
적용 순서: 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 최초 입주자모집공고문 및 팸플릿 기준을 준용합니다.
고양장항 A-2, A-4, A-5블록 신혼희망타운(공공분양) 단지·공급 핵심 정보
근거: 입주자모집공고문 PDF p. 1
| 항목 | 내용 |
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 장항동 장항동 일원 고양장항 공공주택지구내 A-4블록 |
| 공급위치 | [A-2블록] 경기도 고양시 일산동구 장항한강5로 10 / [A-4블록] 경기도 고양시 일산동구 장항한강3로 30 / [A-5블록] 경기도 고양시 일산동구 장항한강2로 20 |
| 공급 규모 | 준공 아파트 (A-2: 650세대 중 잔여 4세대, A-4: 1,566세대 중 잔여 1세대, A-5: 759세대 중 잔여 3세대) |
| 일반분양 | 총 8세대 (특별공급 0세대 / 일반공급 8세대) |
| 주택형 | A-2 046.7000A(A-2 46A), A-2 055.9200A(A-2 55A), A-2 055.8200B(A-2 55B), A-4 056.8200A(A-4 56A), A-5 056.8200A(A-5 56A) (총 5개 타입) |
| 분양가 | 3억 2,983만 ~ 4억 1,017만 원 |
| 청약 일정 | 2026.11.12(목) 10:00 ~ 2026.11.13(금) 17:00 |
| 입주 예정 | 계약일로부터 90일 이내 잔금 납부 및 입주 |
금회 공급 세대 구성 (합계 8세대)
| 구분 | 세대수 |
|---|---|
| 고양장항 A-2블록 잔여세대 | 4세대 |
| 고양장항 A-4블록 잔여세대 | 1세대 |
| 고양장항 A-5블록 잔여세대 | 3세대 |
고양장항 A-2, A-4, A-5블록 신혼희망타운(공공분양) 사업 개요 및 특징
본 지구는 고양장항 공공주택지구 내 조성된 분양가상한제 적용 공공주택단지입니다. 이미 준공되어 입주가 진행되었으며 잔여세대에 대해 추가입주자를 모집합니다. 단지는 공공분양과 행복주택이 혼합된 소셜믹스 형태로 구성되어 있습니다.
고양장항 A-2, A-4, A-5블록 신혼희망타운(공공분양) 입지 환경
근거: 입주자모집공고문 PDF p. 14 및 공급정보
교통 환경
지하철 3호선 주엽역, 킨텍스 IC, 한류월드 IC, 일산 IC가 인접해 있으며 GTX-A 노선 킨텍스역 개통 호재가 존재합니다.
교육·생활 인프라
지구 내 초등학교 1개소 및 중학교 1개소 부지가 계획되어 있으며 킨텍스, 이마트 트레이더스, 현대백화점 등 문화 및 상업 편의시설이 근접해 있습니다.
고양장항 A-2, A-4, A-5블록 신혼희망타운(공공분양) LH 청약 일정 및 신청 방법
근거: 입주자모집공고문 PDF p. 1
| 일정 | 시작 | 종료 | 대상 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 모집공고 | 2026.11.03(화) | 2026.11.03(화) | 전체 | |
| 청약접수 | 2026.11.12(목) 10:00 | 2026.11.13(금) 17:00 | 청약 신청자 | |
| 당첨자 발표 | 2026.11.18(수) 17:00 | 2026.11.18(수) 17:00 | 청약 신청자 | 17:00 이후 |
| 서류접수 | 2026.11.24(화) 10:00 | 2026.11.25(수) 16:00 | 당첨자 | |
| 전자계약 | 2026.12.22(화) 10:00 | 2026.12.22(화) 16:00 | 계약 대상자 | |
| 현장계약 | 2026.12.23(수) 10:00 | 2026.12.23(수) 16:00 | 계약 대상자 |
LH 청약플러스 PC 웹 또는 모바일 앱을 통한 인터넷 신청만 가능(현장 접수 불가). 접수 당일 인증서(공동·금융·간편인증서 13종) 미리 준비 필요.
고양장항 A-2, A-4, A-5블록 신혼희망타운(공공분양) 신청자격 유형별 확인
근거: 입주자모집공고문 PDF p. 2, 8
| 신청 유형 | 기본 요건 | 세대·무주택 | 청약통장 | 소득 | 자산 | 추가 조건 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신혼부부 | 혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내이거나 6세 이하 자녀(만 7세 미만, 태아 포함)를 둔 자 | 무주택세대구성원 | 불문 (가입 여부 무관) | 불문 (적용 안 함) | 불문 (적용 안 함) | 입주시까지 무주택세대구성원 자격 유지 조건 |
| 예비신혼부부 | 혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자 | 혼인으로 구성될 세대 전원 무주택 | 불문 (가입 여부 무관) | 불문 (적용 안 함) | 불문 (적용 안 함) | 입주 전 혼인증빙 서류 제출 필수 |
| 한부모가족 | 6세 이하 자녀(만 7세 미만, 태아 포함)를 둔 부 또는 모 | 무주택세대구성원 | 불문 (가입 여부 무관) | 불문 (적용 안 함) | 불문 (적용 안 함) | 가족관계증명서 및 한부모가족증명서 확인 |
고양장항 A-2, A-4, A-5블록 신혼희망타운(공공분양) 지역우선 공급 기준
| 지역 | 거주기간 | 배정비율 | 미달 물량 처리 |
|---|---|---|---|
| 경기도 | 입주자모집공고일(2026.11.03.) 현재 계속 거주 | 100% | 해당 없음 |
고양장항 A-2, A-4, A-5블록 신혼희망타운(공공분양) 당첨자 선정 방식
근거: 입주자모집공고문 PDF p. 10
특별공급 유형별 선정 기준
금회 잔여세대 공급은 별도의 특별공급 없이 전 세대 일반공급(추첨)으로 진행됩니다.
일반공급 당첨자 선정 단계
금회 공급은 별도의 가점 순위 없이 전산 추첨(무작위 추첨)으로 당첨자를 선정합니다.
| 단계 | 공급명 | 물량 | 대상 | 선정 방법 | 배점·순차 | 지역우선 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1단계 | 전산추첨 공급 | 100% | 경기도 거주 무주택 자격을 갖춘 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 신청자 전체 | 무작위 전산추첨 | 별도 가점이나 순위 없이 전산 추첨으로 당첨자 및 동호 배정 | 입주자모집공고일 현재 경기도 거주자 |
공공분양은 민영주택의 일반적인 청약가점표와 선정 기준이 다릅니다. 납입인정금액·납입횟수·무주택기간·자녀·소득 등 공고에 명시된 항목만 기준으로 판단해야 하며, 단계별 잔여물량은 추첨으로 넘어갈 수 있습니다.
고양장항 A-2, A-4, A-5블록 신혼희망타운(공공분양) 금회 공급 세대수 및 분양가
근거: 입주자모집공고문 PDF p. 5
분양가상한제가 적용된 분양가격으로, 기존 계약자가 기선택한 옵션 내역으로 시공되어 설치되어 있으므로 옵션 선택 및 변경이 불가합니다. 발코니 확장비용 및 추가선택품목 비용은 주택가격과 별도로 부담해야 합니다. 세부 동·호별 주택가격 및 기설치 옵션금액을 사전에 확인해야 합니다.
| 주택형 | 세부 타입 | 금회 공급 | 분양가 | 주택도시기금 | 발코니 확장비 |
|---|---|---|---|---|---|
| A-2 46A | A-2 046.7000A | 1세대 | 3억 4,254만 원 | 모집공고문 확인 | 모집공고문 확인 |
| A-2 55A | A-2 055.9200A | 2세대 | 364,784,000 ~ 410,170,000 원 | 모집공고문 확인 | 모집공고문 확인 |
| A-2 55B | A-2 055.8200B | 1세대 | 4억 943만 원 | 모집공고문 확인 | 모집공고문 확인 |
| A-4 56A | A-4 056.8200A | 1세대 | 3억 6,196만 원 | 모집공고문 확인 | 모집공고문 확인 |
| A-5 56A | A-5 056.8200A | 3세대 | 3억 2,983만 ~ 3억 5,089만 원 | 모집공고문 확인 | 모집공고문 확인 |
고양장항 A-2, A-4, A-5블록 신혼희망타운(공공분양) 계약금·중도금·잔금 계획
근거: 입주자모집공고문 PDF p. 3, 5, 8
| 납부 단계 | 비율 | 금액 | 조건 |
|---|---|---|---|
| 계약금 | 10% | 주택형별 최저 32,983,000원 ~ 최고 41,017,000원 | 계약 체결 시 납부 (옵션 계약금 10% 별도) |
| 중도금 | 0% | 0원 | 중도금 없음 |
| 잔금 | 90% | 주택형별 최저 241,847,000원 ~ 최고 314,153,000원 | 입주시(계약일로부터 90일 이내) 납부 |
본 단지는 준공 아파트로 중도금 납부 일정이 없으며 계약금 10%와 잔금 90% 구조로 운영됩니다. 잔금은 계약일로부터 90일 이내에 완납하여야 입주가 가능합니다. 총자산가액 3억 6,200만 원을 초과하는 주택 당첨 시 수익공유형 모기지 의무 가입 조건이 적용되므로 초기 현금 수급 및 대출 실행 계획을 사전에 점검해야 합니다.
주택도시기금·전용 모기지 확인
| 금융제도 | 가입 조건 | 한도 | 금리·기간 | 상환·정산 | 주의사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지) | 주택 공급가격이 총자산가액 기준(3억 6,200만 원)을 초과하는 주택의 입주자로 선정된 경우 의무 가입(최소 30% 이상 가입) | 최대 4억 원 (주택 공급가격의 70% 이내) | 연 1.6% 고정금리(A-2블록), 연 1.3% 고정금리(A-4, A-5블록), 최장 30년 | 총자산 기준 초과 주택 입주 선정자는 주택도시기금 융자금(5,500만 원)을 받입할 수 없으며 본 모기지를 활용해야 합니다. |
주택도시기금 융자금은 일반 주택담보대출과 별도 조건으로 적용될 수 있으므로 입주 시 상환·대환 조건과 이자 납부 여부를 확인해야 합니다. 중도금 집단대출도 협약·심사·정책에 따라 제한될 수 있으니 개인별 LTV·DSR과 함께 자금 계획을 세우세요.
발코니 확장·고정 옵션 및 선택 제한
고양장항 A-2, A-4, A-5블록 신혼희망타운(공공분양) 재당첨·전매·중복청약 제한
근거: 입주자모집공고문 PDF p. 3, 13
| 재당첨 제한 | 금회 추가모집 당첨 시 재당첨 제한이 적용되지 않습니다. |
| 전매제한 | 최초 당첨자 발표일로부터 3년 전매제한이 적용되었으나, 공고일 현재 3년이 경과하여 전매제한기간이 종료되었습니다. |
| 거주의무 | A-2블록은 거주의무가 없습니다. A-4 및 A-5블록은 최초 입주가능일(2024.03.31.)로부터 3년 거주의무가 적용됩니다. |
| 중복청약 | 1세대 1주택 기준 공급이며 1세대 내 2인 이상 중복 청약 시 모두 부적격 처리됩니다. 단, 당첨자발표일이 같은 주택에 대해 부부가 각각 신청하는 경우 접수일시가 빠른 당첨만 인정됩니다. |
| 특별공급 이력 | 적용 안 함 (금회 공고 기준) |
| 계약 포기·부적격 | 계약체결 후 해약 시 계약서에 따라 위약금(총주택가격의 10%)이 공제됩니다. |
고양장항 A-2, A-4, A-5블록 신혼희망타운(공공분양) 평면도 및 설계 특징
금회 공급 주택은 이미 시공 완료된 동·호별 지정 세대로 공간선택이나 마이너스옵션 등 평면 변경이 불가능합니다. 전 세대 발코니 확장형으로 기본 시공되어 있습니다.
고양장항 A-2, A-4, A-5블록 신혼희망타운(공공분양) 신청 전 체크리스트
- ✅ 경기도 거주 성년자 무주택세대구성원 여부 확인
- ✅ 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족 기본 자격 충족 여부 확인
- ✅ 지정 동·호별 주택분양가 및 발코니/옵션 승계 금액 사전 대조
- ✅ 계약 후 90일 이내 잔금(90%) 자금조달 계획 수립
- ✅ 수익공유형 모기지 의무 가입 대상 여부(분양가 3억 6,200만 원 초과 시) 확인
- ✅ LH 청약플러스 인증서 사전 준비
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 청약통장이나 소득·자산 요건을 갖추지 않아도 신청할 수 있나요?
네, 금회 추가모집은 청약저축 가입 여부, 소득 및 자산 요건, 과거 당첨 사실 여부와 관계없이 공고일 기준 경기도 거주 무주택 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족이면 신청할 수 있습니다.
Q2. 발코니 확장이나 추가 옵션을 취소하거나 새로 선택할 수 있나요?
불가능합니다. 기존 계약자가 선택한 옵션 내역으로 이미 시공 완료되어 현 상태 그대로 승계 계약하여야 합니다.
Q3. 수익공유형 모기지 대출은 무조건 가입해야 하나요?
주택 공급가격이 총자산가액 기준(3억 6,200만 원)을 초과하는 주택 당첨자는 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지)에 주택가격의 30% 이상 의무 가입해야 합니다.
주택전시관·사이버모델하우스 안내
실물 견본주택 및 사이버 견본주택 운영이 종료되었으므로 세부 단지 배치 및 평면은 최초 입주자모집공고문과 팸플릿 자료를 통해 확인하셔야 합니다.
마치며
경기도 거주 무주택 신혼 자격을 갖춘 신청자라면 자격 완화 조건을 활용해 청약을 검토할 수 있습니다. 단 준공 완료 단지이므로 90일 내 잔금 납부 가능 여부와 수익공유형 모기지 의무 조건 등 자금 조건을 최우선으로 점검 후 신청하시기 바랍니다.
다른 청약 일정도 함께 비교해 보세요.
공식 확인처
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입주자모집공고와 공식 자료를 기준으로 청약 일정·자격·분양가·자금 계획을 검토합니다. 계산과 해석은 근거와 전제를 구분해 제공합니다.