해링턴플레이스 노원 센트럴(3차) 무순위 임의공급 13세대｜10월 19일·59㎡ 8.2~8.7억

해링턴플레이스 노원 센트럴(3차) 무순위 임의공급 입주자모집공고가 2026년 10월 15일 확정 발표되었습니다. 본 단지는 서울특별시 노원구 상계동에 위치한 주상복합 아파트로 이미 사용승인(준공)이 완료되어 즉시 입주가 가능한 신축 단지이며, 규제지역(투기과열지구·청약과열지역)에 해당하지만 분양가 상한제는 적용되지 않습니다.

이번 공급은 일반분양 미계약 잔여 세대인 전용 59B 타입 13세대를 대상으로 진행되며, 거주지 제한 없이 국내에 거주하는 만 19세 이상 성년자라면 청약통장 보유 여부나 주택 소유 여부와 무관하게 누구나 신청할 수 있습니다. 중도금 없이 계약금 10% 납부 후 잔금 90%를 납부하는 조건이므로 단기간 자금 동원 능력이 당첨 후 실거주 성패를 좌우합니다.

★ 핵심 총평: 이미 준공된 후분양 단지 특성상 중도금 대출 없이 단기간 내 잔금 90%를 완납해야 하므로, 본인의 DSR 대출 한도와 실제 현금 동원력을 보수적으로 검증한 후 실거주 관점에서 접근해야 합니다.

1. 해링턴플레이스 노원 센트럴(3차) 무순위 30초 신청 가능 여부

2. 해링턴플레이스 노원 센트럴 접수일·세대수·타입

접수일과 실제 공급 세대수, 신청 가능한 타입을 먼저 확인하세요.

타입별 세대수와 공급가

3. 당첨 시 필요 현금

계약금만 준비하면 끝나는 것이 아닙니다. 중도금과 잔금 시점의 대출 가능액까지 함께 계산해야 합니다.

대출 가능액 확인

대출 가능액은 소득·기존 대출·담보평가·접수 시점 금융기관 기준에 따라 별도 확인해야 합니다.

4. 해링턴플레이스 노원 센트럴 신청 제한사항

자격을 충족해도 재당첨·전매·중복청약 제한을 놓치면 당첨이 취소될 수 있습니다.

근거: 원문 p.4

접수 전 마지막 확인

• 2026년 10월 19일(월)부터 20일(화) 17:30까지 청약홈을 통한 인터넷 접수 시간 준수 여부
• 준공 완료 주택으로 계약금 10% 납부 후 잔금 90%를 단기간 내 완납해야 하므로 자금 조달 및 DSR 대출 한도 사전 확인
• 임의공급 당첨 후 계약 체결 시 분양권 소유로 인해 향후 청약 시 유주택자로 간주된다는 점 확인

5. 공식 모집공고 확인

접수 전에는 아래 공식 페이지와 모집공고 PDF에서 일정, 자격, 납부 조건을 다시 확인하세요.

근거: 원문 p.1~3

근거: 원문 p.1~2

근거: 원문 p.3

6. 해링턴플레이스 노원 센트럴 분양가와 주변 시세 비교

주변 실거래가는 비교 참고자료입니다. 동일 주택형·층·계약월 여부와 옵션 차이를 확인한 뒤 본 분양가를 판단해야 합니다.

해링턴플레이스노원센트럴은 조회 기간 내 본 단지와 동급 전용면적의 실거래가 없어 가격 우열을 단정하기 어렵습니다.

7. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 청약통장이 없거나 유주택자도 청약할 수 있나요?

네, 가능합니다. 이번 임의공급은 청약통장 가입 여부나 주택 소유 수와 상관없이 국내에 거주하는 만 19세 이상 성년자라면 누구나 청약홈을 통해 신청하실 수 있습니다.

Q2. 당첨 시 재당첨 제한이나 실거주의무 규제가 있나요?

본 임의공급은 청약통장을 쓰지 않아 당첨자로 명단 관리되지 않으므로 재당첨 제한이 없으며 실거주의무도 없습니다. 다만 전매제한은 최초 당첨자 발표일(2026년 3월 12일)로부터 3년이 적용되며, 소유권 이전 등기를 완료하면 3년이 경과한 것으로 인정되어 전매가 가능합니다.

Q3. 중도금 대출을 받을 수 있나요?

해당 단지는 2025년 9월 이미 준공된 주택이므로 중도금 납부 일정이 아예 없습니다. 계약 체결 시 계약금 10%를 납부하고 입주 시점에 잔금 90%를 전액 납부해야 하므로, 주택담보대출 가능 한도를 사전에 금융기관과 상의하셔야 합니다.